Finneset Landskapshotell med småskala enheter (2020 03)

Beskrivelse: Detaljregulering for småskala landskapshotell på Finneset med inntil 10 frittliggende overnattingsenheter i Vestvågøy kommune. Les mer ↧

Småskala landskapshotell med grønn profil

Forslagsstiller for prosjektet er Tor. O. Sande/Aktiv Boinvest AS, med Norgeshus AS som plankonsulent. Planen legger til rette for et småskala landskapshotell med grønn profil på eiendommene 57/8 og 57/27 i Vestvågøy kommune, nærmere bestemt Finneset ca. 5 km øst for Leknes sentrum. Hotellet skal bestå av inntil 10 frittliggende overnattingsenheter og servicebygg som administrasjon, kafé og parkeringsanlegg, med fokus på å tilpasse seg naturgitte forhold i området.

Planområde og byggeareal detaljert

Planområdet dekker ca. 45 dekar og inkluderer 4 bygningsområder: BH1 for de nye overnattingsenhetene, og BH2-BH4 for eksisterende og renoverte bygg knyttet til hotellvirksomheten. Enhetene i BH1 vil være små, inntil 30 m² og plassert på peler for å minimere terrenginngrep, skjermet i granskogen. Maksimalt byggareal i BH1 er 300 m², og samlet bruksareal for hele området blir rundt 1000 m² inkludert eksisterende bygg. Parkeringsplasser skal tilrettelegges både for gjester og ansatte med separat område.

Miljøtilpasning og minirenseanlegg

Prosjektet har et tydelig miljøfokus, med krav om at nybygg skal tilpasses områdets topografi, materialbruk og fargevalg for å bevare omgivelsenes karakter. Det vil etableres et privat minirenseanlegg for spillvann, og tilrettelegges stier for adkomst uten biltrafikk til boenhetene for å minimere miljøpåvirkning. Mindre terrengtilpasninger planlegges for forbedret tilgjengelighet, men universell utforming er kun krav for servicebygg og et sentralt uteoppholdsareal, ikke for alle boenheter.

Lav risiko og tilpasset infrastruktur

Risiko i prosjektet vurderes som lav, da området ikke har kjent kvikkleire og terrengforholdene anses stabile. Trafikkøkningen som følge av hotelldriften forventes å være beskjeden, med estimert 30 overnattingsgjester og en samlet trafikkøkning på ca. 20-30 % på Finstadvegen, som i dag har lav trafikkbelastning. Infrastruktur som adkomstveier blir utbedret etter krav til svingradius og utrykningskjøretøy, og eksisterende avkjøring mot fylkesveien vil bli tilpasset nye trafikksikkerhetskrav.

Pilotprosjekt for bærekraftig turisme

Planlagt byggestart var forutsatt sommeren 2021, med mulighet for parallell søknadsprosess for tiltakstillatelse for å fremskynde oppstart. Prosjektet anses som et pilotprosjekt som kan bidra til økt fokus på bærekraftig turisme i regionen, med god balanse mellom utbygging og hensyn til landskap, landbruksarealer og eksisterende bebyggelse. Totalt vil landskapshotellet kunne huse rundt 30 gjester i sesongen, noe som definerer det som en småskala virksomhet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SOMMER 2021
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Finstadveien 84
8340 Stamsund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Etasjer	2 stk
Antall hotellrom	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aktiv Boinvest

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

glass

sement

ledning

+488

infrastruktur

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

strøm

industri

skole

lagringsplass

landbruk

helle

trykk

brannsikkerhet

masse

byggegrunn

avfall

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

arealformål

vedlikehold

belastning

fritidsbygg

oppstillingsplass

kontor

bv-senter

utløp

løsmasse

underlag

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

vannlås

adkomstvei

pumpe

skjerm

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

stige

avrenning

spillvann

fjernvarme

saltak

grunnvann

elanlegg

stasjon

skredfare

høyspenning

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

hytte

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

profil

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

fordrøyning

ventilasjonsanlegg

brannklasse

høyspent

underbygg

rømningsstruktur

geologisk

friområde

løftestillingsplass

el-skap

friluftsområde

asfaltere

takform

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

eksponert

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

erf-veger

rtb-konsept

steinsprang

turlandskap

samferdselsanlegg

energiforsyning

trafo

vestside

veggrunn

elsanlegg

omkjøringsvei

berggrunn

hotell

frittstående

avkjøring

taljreguleringsplan

berggruve

trafikkforhold

gassforsyning

steinsprut

rørledningforsyning

ventusutredning

strandsonen

forringelse

ankre

filtrasjon

utkjør

støyforhold

nedgrav

turbase

randsone

uh-sektor

nettstasjon

korridor

steinsprekk

frisiktson

gjestehus

inngangshus

innsprang

strandsone

plangrense

forankre

frisiktsone

flomfare

bygningsvei

transportplan

transportplass

overnatting

påkob

radhus

stasjonen

klister

takhøy

vegtrase

takhøyde

eksponering

pe-stykke

spunt

ettersyn

boligfelt

byggmateriale

anleggsvirksomhet

utbyggingsområde

rørdel

klimatisering

næringsbygg

anneks

ringsbygg

påkobling

underform

utkjøring

bruksformål

næringsby

turområde

koblingspunkt

snøskred

luftforing

kappeapparat

snøskur

strømforsyning

biltrafikk

jordvoll

flomutsatt

aktsomhetskart

lekeareal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

fremkommelighet

resipient

fjernverk

fiskerenne

våningshus

innregulering

rinningshus

rørforsyning

siktsone

forfall

gassavfall

emisjon

energibehov

servicesenter

urområde

møteplass

luftforurensning

fritidsbebyggelse

flomskred

hette

fiskeri

kupert

mektighet

byggeavfall

vegnorm

elforsyning

trafostasjon

byggeskinne

støykilde

utglidning

vegareal

sittebenk

husholdning

elområde

lavspenning

energiforbruk

transisjonssone

anleggstrase

pumpestasjon

jordsmonn

innregulere

klimatilpasning

vintersti

jordvern

anleggstrafikk

garasjebygning

trafikal

friluftsformål

glidning

lufthavn

kvikkleiresone

jordbruksareal

utrykningskjøretøy

gangsti

terrengmodell

dali2-driver

leiresone

veibygging

fremføring

administrasjonsbygg

lavspent

administrasjonsby

ikkleiresone

oversvømmelse

remføring

iktsone

vegnormal

el-anlegg

maskinelt kjøretøy

taljeplan

vegkant

energikilde

turveg

akvakultur

maskinkjøretøy

oversvømme

vannressurs

landbruksareal

næringsbebyggelse

støyvurdering

gårdstun

markeringskjøretøy

t-anker

spennlinje

mørstein

energiplan

renovasjonsanlegg

vegbru

kileiresone

trafikkøkning

leikeapp

energianlegg

føler

vegbredde

rigganlegg

fyring

sluttbehandling

tungtrafikk

bilveg

moske

renovering

kystvei

lokalklima

vannmiljø

lekeapparat

vannforskrift

påkoblingspunkt

internveg

energiplanlegging

kvern

lufterom

seksjonsbygg

rasfare

kantsone

innregulert

utbehandling

fastmark

næringsformål

grill

barskog

badstue

jorddekke

gårdstue

restriksjonsplan

forvitre

avkoblingspunkt

motorisert

vedbygg

luftventil

parkeringsfot

septiktank

gårdsvei

avfallsløp

skoleveg

avfallsløsning

permeabilitet

va-kartdatabase

permeabil

snuhammer

resepsjon

vindtrekk

elhus

klimaservice

tomtmark

frostasjon

fallsløsning

landbruksformål

landbruksform

klimaservicesenter

rivningsavfall

jorddekt

truss

trussel

gårdsbru

forvitring

gårdsbruk

breddeutvidelse

ringmateriale

garasjebygg

laminatmateriale

sjøkant

oppholdsområde

låve

lapning

kraftmål

snømengde

minirens

stasjonsbygg

minirenseanlegg

naturgrunn

naturinngrep

servicefunksjon

overflateavrenning

arealavrenning

passasjebygg

flateavrenning

bevokst

kantsonen

gårdstune

servicebygg

eneboligbebyggelse

forvitringsmateriale

gårdsbebyggelse

husholdningsavfall

veiring

årdsbebyggelse

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

uteoppholdsrom

bruksjord

gapahuk

transformasjonsbygg

vedfyring

enboligbebyggelse

sitka

skytebane

vassdragsområde

trebenk

flystøy

landbruksjord

gårdsdrift

vegfylling

forsyningsnett

uteoppholdsområde

holdningsavfall

lokalveg

fritidsformål

redskapsbod

arbeidsbod

gårdsveg

skapsbod

nærkontor

norgeshus

biladkomst

støymessig

nyoppføring

veifare

kryssutforming

flystøysone

luftvei

planvei

gårdsbygning

parkeringsorm

smittevern

parkeringsformål

trasevalg

trafikalt

skogbevokst

navigasjonsanlegg

utplanting

næringsetablering

strømforsyningsnett

låvebygg

kapsel

flynavigasjonsanlegg

gårdsbygg

sitkagran

vinterføre

lavvo

kvernhus

innelukke

endekum

låvebygning

linjenett

teltplass

turistanlegg

grunnvannsressurs

hotellvirksomhet

gårdsområde

ristanlegg

renovasjonsnorm

næringsutbygging

utleieformål

hotellformål

ferdselskorridor

opplevelsessenter

funksjonsbygg

tankløsning

overnattingsenhet

landskapshotell

landskapshotel

septiktankløsning

grillfasilitet

bh-område

gjesteenhet

fasilitetsbygg

gjestehotell

rømningsvei

rekkverk

uteoppholdsareal

vannledning

utleiehytte

lufthøyspentlinje

fortau

fylkesvei

høyspentlinje

kjøreveg

grøntareal

lekeplass

parkeringsplass

trase

landskapsotell

gjestenhet

servicefunksjonsbygg

sovekapsel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker