5 nye eneboligtomter med miljøfokus

Fillaunet 2 boligfelt planlegges utviklet med 5 nye eneboligtomter på et område ca. 500 meter nordvest for Fillan sentrum i Hitra kommune. Prosjektet, med grunneier Torbjørn Glørstad som tiltakshaver og Pro Invenia AS som plankonsulent, legger vekt på å bevare miljøet ved tilknytning til kommunalt avløpsanlegg og løsning for overvannshåndtering lokalt på hver tomt. Totalt vil boligfeltet omfatte ca. 4954 m² boligbebyggelse, i tillegg til arealer for vei, lekeplass og grøntområder.

Ny vei og avfallsløsninger

Adkomst til boligfeltet skjer via ny eller oppgradert kommunal vei knyttet til eksisterende vegnett i området, inkludert en utvidelse av kommunal veg som sikrer god trafikkflyt uten stor økning i trafikkbelastning. Det planlegges en felles slamavskiller for spillvann, og overvann skal håndteres gjennom infiltrasjon i terreng og bruk av permeable overflater. Renovasjon løses med felles dunkløsning for fire ulike avfallstyper, og det etableres vendehammer for renovasjonsbil og utrykningskjøretøy.

Lekeplass og naturområder inkludert

Planforslaget inneholder også en lekeplass tilpasset barn i alderen 0-6 år på ca. 273 m², med terrengtilpasning for området som ligger i helning. For eldre barn kan lekeplassen i tilgrensende boligfelt Litjslokheia benyttes. I tillegg er det avsatt naturområder i reguleringsplanen som skal gi plass til friluftsliv og rekreasjon. Planarbeidet krever ingen konsekvensutredning, men det vil gjennomføres en ROS-analyse for å identifisere eventuelle risikoer og sårbarheter knyttet til prosjektet.

Strøm og infrastruktur etter standard

Strømforsyningen til boligfeltet vil tilbys fra eksisterende 400V trafo i nærheten, med tilstrekkelig kapasitet. Vedtak og utbygging vil følge gjeldende lovverk og kommunen vil sikre god kvalitet på infrastrukturen, som vei i henhold til Statens Vegvesens standard for veiklasse A1. Planen legger vekt på at bebyggelsen skal harmonere med omgivelsene med hensyn til høyder, solforhold og utsikt.