Sammenføyning og fasadeendring av enebolig - Bispeveien 6

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, takopplett og fasadeendringer for å sammenføye tomannsbolig til enebolig i område uten detaljregulering i Kristiansand. Les mer ↧

Sammenføying og fasadeendring

Prosjektet gjelder sammenføyning og fasadeendring av en tomannsbolig til en enebolig på Bispeveien 6. Det innebærer bruksendring av en tilleggsdel til hoveddel, oppføring av en takopplett på østsiden, etablering av en innfelt takterrasse på vestsiden, samt utskifting av vinduer og dører i fasaden. Tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal (BYA), og er utformet for å forbedre både boligfunksjon og fasadens estetikk.

Dispensasjon og nabovarsling sendt

Sammenføyningen av boligene krever dispensasjon fra plankravet i henhold til plan- og bygningslovens § 20-1 g, fordi eiendommen ikke ligger i et detaljregulert område, men reguleres av kommuneplanens arealdel. Dispensasjonssøknaden er sendt, og det er gjennomført nabovarsling med mottatte merknader og tilhørende svar. Takopplettet bygges med en gesimshøyde på 7,98 meter, hvilket er i tråd med gjeldende regelverk (pbl § 29-4 første ledd).

Detaljerte planer sikrer kvaliteter

Endringene og sammenføyningen er planlagt med detaljerte tegningsunderlag som viser plassering og utforming av nye vinduer, dører og øvrige bygningsdeler. Dette sikrer at prosjektet oppfyller både estetiske og funksjonelle krav, samt gjeldende tekniske forskrifter. Gjennom prosjektet styrkes boligens helhet og boarealets funksjonalitet uten at det bygges mer areal, noe som er fordelaktig med tanke på eksisterende reguleringer og naboforhold.

Forutsigbar bygging med samfunnsgevinst

Prosjektet har en positiv samfunnsmessig effekt ved å forbedre boligkvaliteten og utnytte eksisterende bygningsmasse mer effektivt, samtidig som man unngår økt arealbruk som kan påvirke nærmiljøet. Ved å følge regelverk og sikre nødvendige dispensasjoner reduseres risikoen for administrative forsinkelser, og gjennom nabovarsling og tydelig kommunikasjon håndteres eventuelle innsigelser proaktivt. Dette bidrar til en mer forutsigbar byggeprosess for alle parter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Bispeveien 6
4631 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/69

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

biobrensel

bod

boenhet

bolig

boligenhet

byggegrunn

byggeområde

byggested

+76

dobbelgarasje

dør

elektro

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fellesareal

formelement

fyllmasse

garasje

gesims

gesimshøyden

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hus

infrastruktur

jernbanenett

jord

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

loft

loftsetasje

loftstue

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

muff

murerarbeid

murpartner

naturstein

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

platting

pukk

påbygg

rørlegger

sanitæranlegg

skyvedør

sovealkove

stue

tak

takopplett

takterrasse

terrasse

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vei

vindu

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bispeveien 6 152/69/0/0, takopplett, fasadeendring, bruksendring og sammenføyning av tomannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

6. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

26. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

27. Nov 2024

Supplering av søknad

27. Nov 2024

Erklæring om ansvarsrett

29. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/03490 - Bispeveien 6 152/69/0/0, takopplett, fasadeendring, bruksendring og sammenføyning av tomannsbolig

/pro/byggesak/Kristiansand/404800

6. Feb 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/03490 - Bispeveien 6 152/69/0/0, takopplett, fasadeendring, bruksendring og sammenføyning av tomannsbolig

/pro/byggesak/Kristiansand/404800

6. Des 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/03490 - Bispeveien 6 152/69/0/0, takopplett, fasadeendring, bruksendring og sammenføyning av tomannsbolig

/pro/byggesak/Kristiansand/404800

Oppdateringer

26. Nov 2025

Gardian Hansson lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for MURPARTNER
Hallvard Lomeland lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for BHL BYGG OG INNREDNING

26. Nov 2024

Arkicon lagt til som Arkitekt
RØRLEGGER ODD HÅKEDAL lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGER ODD HÅKEDAL lagt til som Entreprenør
MURPARTNER lagt til som Entreprenør
BHL BYGG OG INNREDNING lagt til som Entreprenør

6. Feb 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2024 (ESTIMAT)
Roy Marius Sjøberg lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Consult Gruppen
Consult Gruppen lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Des 2023

Andreas Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NCO
Terje Urdal lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for TERJE URDAL
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Knut Ove Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Odd Olav Håkedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER ODD HÅKEDAL
Arkicon lagt til som Rådgivende ingeniør
NCO lagt til som Uavhengig kontrollør
TERJE URDAL lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.