Fasadeendring og ny garasje

Prosjektet omfatter fasade- og bruksendring av anneks samt oppføring av ny garasje for to biler og bod tilknyttet en enebolig i Kapellveien 57A, Oslo. Fasadeendringen inkluderer utskifting av vinduer, nytt panel og tak, slik at annekset får samme visuelle uttrykk som hovedhuset. Bruksendringen innebærer at anneksets tilleggsdel blir en del av hoveddelen av boligen. Ny bod bygges under eksisterende veranda, mens garasjen plasseres delvis under terreng på sørsiden av huset.

Forbedret adkomst og parkering

Tiltaket påvirker ikke bebyggelsens opprinnelige høyder. Adkomsten til eiendommen via Kapellveien opprettholdes som i dag, og parkeringsbehovet dekkes ved garasjen for to biler. Garasjen forbedrer både parkeringssituasjonen og trafikksikkerheten i nærområdet, spesielt med tanke på nærliggende skole. Det blir også mulig å snu bilen på tomten, noe som ikke er praktisk mulig i dagens situasjon. Det utføres terrenginngrep i forbindelse med oppføring av garasje og støttemur.

Estetisk tilpasning og bevaring

Estetisk er prosjektet nøye tilpasset eksisterende bebyggelse og uteområder. Fasaden på annekset får stående panel i samme farge og stil som hovedhuset, og taket blir tilsvarende. Garasjen er utformet med hensyn til målestokk, materialvalg og farge for å harmonere med boligen og eiendommens øvrige bygningsmasse. Den plasseres på et område som ikke egner seg til lek eller uteoppholdsareal, slik at utearealet bevares. Tiltaket vurderes som godt tilpasset både formålet og områdets karakter, uten å forringe noen kulturhistoriske eller arkitektoniske verdier.