Utbygging Aumliveien kvartal: Konsentrert småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for sentrumsnære boliger i Aumliveien kvartal med 15 nye boenheter, lekeplasser og parkering i Tynset sentrum. Les mer ↧

15 boenheter med parkeringskjeller

Planen legger til rette for utbygging av eiendommene Aumliveien 10 og 108 til konsentrert småhusbebyggelse med totalt 15 nye boenheter, inkludert parkeringskjeller, i et 21,8 daa stort boligkvartal. Hele kvartalet inkluderes i planen for å sikre gode sammenhenger mellom eksisterende og ny bebyggelse, med opprettholdelse og tilpasning av omkringliggende boligområder og friområde midt i kvartalet.

Sanering og bevaring av kulturminne

Utbyggingen omfatter to tomter som er nylig ervervet for sanering av gammel bebyggelse, hvor blant annet eldre bygninger som Nysetra, Gammelsetra, og utedoer rives for å gi plass til ny boligstruktur. Ramshuset, en fredet tømmerbygning, vil bli flyttet og gjenoppført på annen tomt for å bevare kulturminnet. Planbestemmelsene foreskriver høyder, utnyttelsesgrad på opptil 60% BYA for den konsentrerte småhusbebyggelsen, samt takvinkler og byggestil tilpasset omkringliggende bebyggelse.

Trygge uteområder og trafikktiltak

Prosjektet inkluderer separate områder for friområde og nærlekeplasser med gode utearealer som sikrer et trygt og attraktivt bomiljø. Det er lagt vekt på god tilgjengelighet, universell utforming og klare passasjeløsninger for gående, samt felles renovasjonsanlegg med hensyn til trafikk og renovasjonstilkomst. Trafikksikkerheten er vurdert med fokus på avkjørsel, siktforhold, og eksisterende ulykkeshistorikk i området, hvor nye endringer vil ligge innen forsvarlige rammer.

Infrastruktur og samarbeidsavtaler

Infrastrukturtilknytning skjer til eksisterende VA- og elektrisitetsnett, med pågående dialog om tilkoblingsløsninger. Kommunen og utbygger har etablert rammer for opparbeidelse av friområder og utearealer via avtaler om kostnadsfordeling. Planen er i tråd med kommunedelplanen for Tynset tettsted og er utarbeidet i samarbeid med kommunen, profesjonelle arkitekter og konsulenter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Aumliveien 10B
2500 Tynset
Norge

Verdi og størrelse

21800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	15 stk
Boligtomter i kvartalet	13 stk
Konsentrert småhusbebyggelse område BKS4	15 boenheter
Areal konsentrert småhusbebyggelse (BKS4)	6.6 daa
Areal frittliggende småhusbebyggelse (BFSl-4)	10.5 daa
Areal renovasjonsanlegg (BRE1)	0.1 daa
Areal lekeplass (BLK1)	0.3 daa
Parkeringshus/-anlegg	1.0 daa
Friområde (Grønnstruktur GF)	1.2 daa
Totalt planområde	21.8 daa
Lekeareal for nye boenheter innenfor BKS4	1460 m2

Aktører

Byggherre: Byggservice Nord-Østerdal

Arkitekt: Anderssen + Fremming

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Siste utvikling: Oppstartsmøte med kommunen 27.02.2018. Tomtene gnr.44, bnr.82 og 233 er nylig kjøpt av Nord-Østerdal byggservice. Reguleringsplan følger kommunedelplan og inkluderer plankart, bestemmelser og ROS-analyse. Regulering sikrer friområder, lekeplasser, renovasjonsadkomst fra Aumliveien, og krav til passasje og bevaring av kulturminnet «Ramshuset» er avklart.

Neste steg: Gjennomføre detaljert situasjonsplan og opparbeidelse av friområde i samarbeid med kommunen. Avklare endelig tilkobling til elektrisitetsnett med Nord-Østerdal kraftlag og inngå avtale om kostnadsfordeling for friområdet. Følge opp saksbehandling for flytting av «Ramshuset». Ingen større blokkeringer, men infrastrukturtilknytning og avtaler må være på plass for videre framdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer