Bygging av 8-mannsbolig i Høvåg

Prosjektet gjelder oppføring av en 8-mannsbolig med tilhørende carportanlegg i Høvåg. Boligen planlegges bygget i et regulert område for konsentrert småhusbebyggelse, i tråd med reguleringsplanen ID 2014002905, vedtatt 31.08.2021. Dette sikrer at prosjektet følger kommunale retningslinjer for utbygging i området.

Detaljer om bolig- og parkeringareal

Bygget består av en frittliggende 8-mannsbolig med tilhørende carportanlegg som inneholder 8 parkeringsplasser. Parkeringsløsningen tilfredsstiller krav om minst to biloppstillingsplasser per leilighet, hvorav én plass i carport og én på terreng utenfor. Totalt areal for tiltaket er cirka 530 m², fordelt på 283 m² boligbygg, 103 m² carport og 144 m² terrengparkering. Tomten har et areal på 5410,2 m² med en maksimal utnyttelse på 1600 m² BYA. Bygningen oppføres med gulvnivå på kote +18,0 og en varierende høyde på mellom 6,0 og 6,8 meter over ferdig planert terreng.

Sentral beliggenhet og naboinformasjon

Prosjektet er lokalisert i Høvåg sentrum og vil bidra til økt boligtilbud i området med konsentrert småhusbebyggelse. Dette kan styrke bomiljøet og dekke behov for familieboliger med god parkering og tilgjengelighet. Plasseringen og utforming er designet for å passe inn i eksisterende naboskap, og alle berørte naboer har blitt informert i henhold til Plan- og bygningsloven § 8-31 tredje ledd. Ny nabovarsling er ikke vurdert som nødvendig.

Generelle byggeplassrisikoer vurderes

Selv om det ikke foreligger eksplisitte risikovurderinger i de tilgjengelige opplysningene, innebærer prosjekter av denne typen generelle risikoer som stillas-, byggeplass- og arbeidsulykker, samt nabolagsulemper knyttet til rigg- og anleggsperioden. Kommunal oppfølging og sikkerhetsrutiner er derfor viktig for å sikre at prosjektet gjennomføres på en trygg og forsvarlig måte.

Miljøhensyn og fremdriftsstatus uklart

Det finnes ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus eller bærekraftstiltak i prosjektmaterialet, men den lave byggehøyden og tilpasningen til reguleringsplanen kan indikere at prosjektet tar hensyn til lokal miljø- og landskapsprofil. Fremdriftsplan og datoer for videre godkjenninger er ikke spesifisert utover at nabovarsling er ferdigstilt.