Oppføring av 8-mannsbolig med carportanlegg - Ringveien 102

Beskrivelse: Byggeprosjektet omfatter en 8-mannsbolig og et frittliggende carportanlegg med 8 parkeringsplasser i Høvåg sentrumsområde. Totalt areal er 530 m² og prosjektet følger reguleringsplanen. Les mer ↧

Bygging av 8-mannsbolig i Høvåg

Prosjektet gjelder oppføring av en 8-mannsbolig med tilhørende carportanlegg i Høvåg. Boligen planlegges bygget i et regulert område for konsentrert småhusbebyggelse, i tråd med reguleringsplanen ID 2014002905, vedtatt 31.08.2021. Dette sikrer at prosjektet følger kommunale retningslinjer for utbygging i området.

Detaljer om bolig- og parkeringareal

Bygget består av en frittliggende 8-mannsbolig med tilhørende carportanlegg som inneholder 8 parkeringsplasser. Parkeringsløsningen tilfredsstiller krav om minst to biloppstillingsplasser per leilighet, hvorav én plass i carport og én på terreng utenfor. Totalt areal for tiltaket er cirka 530 m², fordelt på 283 m² boligbygg, 103 m² carport og 144 m² terrengparkering. Tomten har et areal på 5410,2 m² med en maksimal utnyttelse på 1600 m² BYA. Bygningen oppføres med gulvnivå på kote +18,0 og en varierende høyde på mellom 6,0 og 6,8 meter over ferdig planert terreng.

Sentral beliggenhet og naboinformasjon

Prosjektet er lokalisert i Høvåg sentrum og vil bidra til økt boligtilbud i området med konsentrert småhusbebyggelse. Dette kan styrke bomiljøet og dekke behov for familieboliger med god parkering og tilgjengelighet. Plasseringen og utforming er designet for å passe inn i eksisterende naboskap, og alle berørte naboer har blitt informert i henhold til Plan- og bygningsloven § 8-31 tredje ledd. Ny nabovarsling er ikke vurdert som nødvendig.

Generelle byggeplassrisikoer vurderes

Selv om det ikke foreligger eksplisitte risikovurderinger i de tilgjengelige opplysningene, innebærer prosjekter av denne typen generelle risikoer som stillas-, byggeplass- og arbeidsulykker, samt nabolagsulemper knyttet til rigg- og anleggsperioden. Kommunal oppfølging og sikkerhetsrutiner er derfor viktig for å sikre at prosjektet gjennomføres på en trygg og forsvarlig måte.

Miljøhensyn og fremdriftsstatus uklart

Det finnes ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus eller bærekraftstiltak i prosjektmaterialet, men den lave byggehøyden og tilpasningen til reguleringsplanen kan indikere at prosjektet tar hensyn til lokal miljø- og landskapsprofil. Fremdriftsplan og datoer for videre godkjenninger er ikke spesifisert utover at nabovarsling er ferdigstilt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Lillesand

Ringveien 102
4770 Høvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

97/159

Verdi og størrelse

386 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Alpha Arkitekter

Landskapsarkitekt: Alpha Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+96

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 97 bnr 159 - Ringveien 108 - 122 - Ny åttemannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

29. Jan 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

17. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

25. Jun 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

12. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

15. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2024/257 - Gnr 97 bnr 159 - Ringveien 108 - 122 - Ny åttemannsbolig

/pro/byggesak/Lillesand/10879

17. Jun 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2024/257 - Gnr 97 bnr 159 - Ringveien 108 - 122 - Ny åttemannsbolig

/pro/byggesak/Lillesand/10879

26. Jan 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2024/257 - Gnr 97 bnr 159 - Ringveien 108 - 122 - Ny åttemannsbolig

/pro/byggesak/Lillesand/10879

Oppdateringer

26. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 386 kvm
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
BJØRNAR HEITMANN lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HÅ BYGGTEKNIKK
Jørn Gotaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER HALVORSEN
Andreas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LANDMÅLER1
Remy Diederiks lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RDH UTVIKLING
Alexander Lindstøl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Olav Lindstøl
Jan Edvard Skjølsvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Alpha Arkitekter
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Olav Lindstøl lagt til som Rådgivende ingeniør
Olav Lindstøl lagt til som Entreprenør
Alpha Arkitekter lagt til som Arkitekt
Alpha Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Alpha Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
HÅ BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
RØRLEGGER HALVORSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGER HALVORSEN lagt til som Entreprenør
LANDMÅLER1 lagt til som Rådgivende ingeniør
LANDMÅLER1 lagt til som Entreprenør
RDH UTVIKLING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av 8-mannsbolig med carportanlegg - Ringveien 102