Detaljregulering og utnytting

Prosjektet gjelder detaljregulering for utviding av Austevoll Laksepakkeri på Storebø, Austevoll kommune. Planen omfatter eiendommer som til sammen har et areal på cirka 38 dekar, regulert hovedsakelig til industri, havn og akvakultur. Utbyggingen planlegges i flere trinn med fokus på et større nytt næringsbygg på ca. 9 000 m² BYA, plassert delvis sammenbygd med eksisterende bygg på eiendommen 43/99, og mulig fremtidig utbygging innen tre delfelt (BI1, BI2 og BI3). Byggegrensene og utnyttingsgrad følger områderegulering og kommuneplan med høyeste utnytting opptil 80 % BYA og maks byggehøyde på 15 meter for de to største delfeltene.

Funksjoner og infrastrukturplaner

Næringsbygget vil benyttes til fiskepakking, kjøle- og fryserom, lager, kontor og tilhørende støttefunksjoner. Det planlegges ny kai bygd på pæler i sjøen med festeordninger i havbunnen, som allerede er godkjent og del av planen. Det legges vekt på gode tilkomstforhold for store kjøretøy, bedre varelevering og sikring av manøvreringsareal for vogntog. Det skal opparbeides fortau langs tilkomstveien (Bjånesøyvegen) for å øke trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikkanter. Tilkomst for fastboende og varetransport vurderes grundig, med rekkefølgekrav for opparbeiding av infrastruktur før brukstillatelse.

Miljøtiltak og utslippskontroll

Miljøhensyn er ivaretatt ved at det ikke planlegges økte utslipp til sjø eller luft. Ny kai skal fundamenteres på pæler for å unngå utfyllinger som kan skade sjøsandbunnen, og det stilles krav til sikringstiltak ved sjøarbeider. Det foreligger vurderinger av fare for steinsprang i et område og tiltak for dette er integrert i planen. Det er ikke boligformål eller utearealer for opphold i planen. Transportnivået forventes ikke øke betydelig, delvis takket være en maskin for egen produksjon av pakkeesker som reduserer transportbehovet.

Rekkefølgekrav og godkjenninger

Utbyggingen skal foregå i tråd med fastsatte rekkefølgekrav knyttet til vann- og avløp, brannsikkerhet, veg- og fortauutbygging, og godkjenning fra relevante myndigheter. Prosjektet er utarbeidet av Austevoll Eiendom AS med plankonsulent A/STAB AS og følger overordnede planer vedtatt av kommunen. Planen søker å sikre at industribygget får et formspråk tilpasset dagens bygg og landskap, for å redusere visuelle og trafikale påvirkninger i området.