Oppgradering av Bygg B på Filipstad brygge/Filipstadveien 10

Beskrivelse: Seltor rehabiliterer bygg B på Filipstad brygge, Filipstadveien 10, med fokus på miljø, sirkulærøkonomi og modernisering over 18 måneder. Les mer ↧

Innvendig ombygging og oppgradering

Prosjektet omfatter omfattende innvendige ombyggings- og tekniske oppgraderingsarbeider i bygg B på Filipstadveien 10 i Oslo. Arbeidene strekker seg over plan 4 til 8 og inkluderer leietakertilpasninger samt etablering av en ny interntrapp i den eksisterende bygningen. I tillegg skal viktige tekniske systemer som ventilasjon, sanitær, sprinkling, klima og brannalarmer oppgraderes. Disse tiltakene innebærer inngrep i bærende konstruksjoner og brannskiller, hvor det etableres nye brannskiller rundt den nye interntrappen for å sikre byggets brannsikkerhet.

Samspillentreprise på 300 MNOK

Storebrand Filipstad Brygge AS er tiltakshaver, og Rambøll Norge AS fungerer som ansvarlig søker i prosjektet. Rehabiliteringen utføres i samspill med entreprenørselskapet Seltor, som har fått tildelt kontrakten gjennom en samspillsentreprise. Kontraktsverdien er under 300 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, og prosjektarealet som skal oppgraderes, utgjør cirka 13 000 kvadratmeter. Samarbeidet inkluderer også bidrag fra Rambøll og Grape Architects, der fokuset er å sikre et tett, transparent og effektivt samarbeid gjennom hele byggeperioden.

Miljøfokus med gjenbruk og sikkerhet

Prosjektet har et klart miljøfokus med vektlegging av gjenbruk av materialer og sirkulærøkonomi i alle faser av arbeidet, noe som understøtter en bærekraftig oppgradering av det eksisterende kontorbygget. Det legges ingen ytre endringer på fasaden, og tiltaket påvirkes ikke av eksterne forhold som for eksempel stormflo. Byggearbeidet vil i hovedsak foregå innendørs med nøye planlagte sikkerhetstiltak for å opprettholde brannsikkerheten til enhver tid.

18 måneder byggetid og risiko

Byggetiden er satt til 18 måneder, og prosjektet er en videreføring av et utviklingsinitiativ som startet i 2021 med mål om modernisering av Storebrands kontorbyggportefølje på Filipstad. Forberedende arbeider er allerede godt i gang, og gjennom prosjektet ønsker Seltor å sementere sin stilling som en ledende aktør innen rehabilitering av næringseiendom i Oslo sentrum. Prosjektet inneholder ingen indikasjoner på betydelige risikofaktorer utover de krevende ingeniørmessige utfordringene knyttet til inngrep i eksisterende bærende konstruksjoner og brannskiller.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	WINTER 2026-2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Filipstadveien 10
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

210/1

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

13000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Grape Architects

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

362-system

adkomst

aktivitetssone

aktsomhetssone

alarm

alarmanlegg

alarmvarsling

albord

anleggsavfall

anleggsforsyning

anleggsstasjon

arbeidsbord

arealdisponering

arkiv

+430

armertilknytning

at-anlegg

atkomst

automat

avfall

avfallsmottak

avfallsmottaker

avfallsplan

avfallsplass

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bakke

bakkenivå

bane

banestasjon

banetrase

belastning

belegg

bevaring

boks

bolig

boligbebygelse

boligbebyggelse

bord

brand

brann

brannalarm

brannalarmanlegg

branncelle

brannkode

brannkonsept

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannsikker

brannsikkerhet

brannsikring

brannskade

brannskille

brannteknikk

brannteknisk

bruksti

brygg

brygge

bue

bustad

byggegrop

byggegrunn

byggverk

bygningslova

bygningstype

byrom

bånd

båthavn

bærekonstruksjon

bærende

c-krav

ce-godkjent

celle

conductor

controller

dekk

delys

deponi

depot

dinasystem

dock

drag

drenering

drift

drikkevann

e-tak

eboring

einheit

elektrisk

elektro

elplan

elv

entreprise

entrétrapp

epoxy

eteplass

etsje

fall

fallsmottaker

fallsplan

fare

farled

fasade

felt

ferdsel

feste

festeinnretning

fjell

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

flis

flom

flomfare

forbindelse

forforretning

forsvar

forsyning

forurenset

forurensning

fremføring

frilufts

friluftsområde

fritid

fritidsbebyggelse

fritidsbygg

fullstein

fyll

fyllingsmasse

fyllmasse

føringsplan

gate

gipssetting

gjennomføring

gjenstøping

gjenstøpning

gjerde

gjerdeverk

grunnarbeid

grunnmasse

grunnskart

grønnstruktur

gs-anlegg

gulv

gulvleggingskart

hage

havn

hensynssone

hetsone

hovedinstallasjon

hovedkontor

hulltak

hulltaking

høyspentledning

i-bord

ikt

ilt

innalarm

innforsyning

innmåling

innsprang

inntakssystem

innvendig

installasjon

interntrapp

isolasjonsnr

isolasjonsnummer

jektring

jern

jernbane

jernbanestasjon

jernbjelke

jernboring

jernvarmetilknytning

jernvei

jordforhold

kabel

kantsbehandling

kar

kile

kjerne

kjernebor

kjerneboring

klima

klimaanlegg

klimagass

klimagassregnskap

klimainstallasjon

knutepunkt

koje

kollaps

kollektivknute

kollektivknutepunkt

konferanse

konsoll

konstruksjon

konstruksjonssikker

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonssikring

kontor

kontorbygg

kott

kraft

kraftlinje

krave

kryss

ks-klasse

kulde

kulturmiljø

kulturminne

kulturminneverdi

kundesenter

kvikkleir

kvikkleire

larm

larmanlegg

lasting

ledelys

ledesystem

legeplass

legge

legging

leire

lest

lestokk

ligger

liminstallasjon

luftsområde

lyd

lydskille

lys

lysning

løft

løfte

løfteinnretning

løpsanlegg

løpsledning

løpssystem

mark

masse

metallknytning

miljøkar

miljøkartlegging

miljøkartleggingsrapport

miljøsanere

miljøsanering

mottak

måler

natre

naturmangfold

naturmateriale

naturområde

nedlagsfelt

nett

nevern

norm

næring

nødvei

o-ring

olje

ombruk

ombrukskar

ombrukskartlegging

ombygging

ombyggingsarbeid

omføringsplan

oppføring

overvann

p-anlegg

p-bygget

p-område

pasning

plangrense

planke

plankkrave

plankrav

planløsning

plant

plantegning

plass

plate

port

prosjektere

ps-system

pusse

pussingsmasse

påledning

ramme

randsone

regnvann

regulering

reguleringsplankart

rehabilitere

rehabilitering

rele

remføring

rengjøringstiltak

rensing

rensning

rift

rigg

risten

romområde

rorbygg

rullbord

rømningscelle

rømningsstruktur

rør

rørlegg

rørlegger

rørleggerbedrift

rørrensning

rørsanlegg

rørsystem

rørteknisk

rørvann

samferdsel

sanering

sanitær

sc-kontakt

seksjon

sement

senter

sentral

sentralbord

setjing

sikkerhet

sikkerhetsnivå

sikring

sikringsone

sikringssoner

sikringsti

sikringstiltak

situasjonsplan

skade

skap

skred

skøyte

sluttrapp

småbåthavn

snede

sone

speis

spensasjon

spiker

sponning

sporveg

sprinkl

sprinkler

sprinkling

spunt

stanse

stasjon

stein

steinsprang

steinsprekk

steinsprut

stokk

stormflo

strandsone

strandsonen

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

støy

støying

sykkelveg

t-bane

t-banestasjon

tak

takklipp

takrenne

takskart

taksklasse

takstype

tektering

tele

telefon

terrasse

terreng

terrenghøyde

terrenginngang

terrenginngrep

terrentrapp

tettbebyggelse

tilknytning

tilplanting

tiltaksklasse

tinn

tomt

tomtesituasjon

totalentreprise

trafikk

trafo

trafostasjon

trakt

transfo

transformator

transformere

transisjonssone

trapp

trasé

tråd

tunnel

turmiljø

turv

turvei

tårn

tørrbygning

ull

urense

urensning

urområde

utføre

utløser

va-fagområde

vann

vannforsyning

vannførsel

vanninstallasjon

vant

vao-rapport

varme

varmetilknytning

varsling

vass

vassdrag

veg

vegetasjon

veglei

vegmidt

vegmidte

ventil

ventilasjon

verk

vern

vikleire

virke

ålestokk

øfteinnretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Filipstadveien 10 - innvendig ombygging i 4.-8. etasje - Bygg B

Søknad om rammetillatelse

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

13. Des 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

5. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Nov 2025

Gjennomføringsplan

28. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

19. Des 2025

Gjennomføringsplan

7. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune