Oppgradering av Bygg B på Filipstad brygge/Filipstadveien 10

Beskrivelse: Seltor rehabiliterer bygg B på Filipstad brygge, Filipstadveien 10, med fokus på miljø, sirkulærøkonomi og modernisering over 18 måneder. Les mer ↧

Innvendig ombygging og oppgradering

Prosjektet omfatter omfattende innvendige ombyggings- og tekniske oppgraderingsarbeider i bygg B på Filipstadveien 10 i Oslo. Arbeidene strekker seg over plan 4 til 8 og inkluderer leietakertilpasninger samt etablering av en ny interntrapp i den eksisterende bygningen. I tillegg skal viktige tekniske systemer som ventilasjon, sanitær, sprinkling, klima og brannalarmer oppgraderes. Disse tiltakene innebærer inngrep i bærende konstruksjoner og brannskiller, hvor det etableres nye brannskiller rundt den nye interntrappen for å sikre byggets brannsikkerhet.

Samspillentreprise på 300 MNOK

Storebrand Filipstad Brygge AS er tiltakshaver, og Rambøll Norge AS fungerer som ansvarlig søker i prosjektet. Rehabiliteringen utføres i samspill med entreprenørselskapet Seltor, som har fått tildelt kontrakten gjennom en samspillsentreprise. Kontraktsverdien er under 300 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, og prosjektarealet som skal oppgraderes, utgjør cirka 13 000 kvadratmeter. Samarbeidet inkluderer også bidrag fra Rambøll og Grape Architects, der fokuset er å sikre et tett, transparent og effektivt samarbeid gjennom hele byggeperioden.

Miljøfokus med gjenbruk og sikkerhet

Prosjektet har et klart miljøfokus med vektlegging av gjenbruk av materialer og sirkulærøkonomi i alle faser av arbeidet, noe som understøtter en bærekraftig oppgradering av det eksisterende kontorbygget. Det legges ingen ytre endringer på fasaden, og tiltaket påvirkes ikke av eksterne forhold som for eksempel stormflo. Byggearbeidet vil i hovedsak foregå innendørs med nøye planlagte sikkerhetstiltak for å opprettholde brannsikkerheten til enhver tid.

18 måneder byggetid og risiko

Byggetiden er satt til 18 måneder, og prosjektet er en videreføring av et utviklingsinitiativ som startet i 2021 med mål om modernisering av Storebrands kontorbyggportefølje på Filipstad. Forberedende arbeider er allerede godt i gang, og gjennom prosjektet ønsker Seltor å sementere sin stilling som en ledende aktør innen rehabilitering av næringseiendom i Oslo sentrum. Prosjektet inneholder ingen indikasjoner på betydelige risikofaktorer utover de krevende ingeniørmessige utfordringene knyttet til inngrep i eksisterende bærende konstruksjoner og brannskiller.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	WINTER 2026-2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Filipstadveien 10
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

210/1

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

13000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Grape Architects

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

farled

terreng

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

avløp

trapp

strømførende

dekke

overvann

løfteinnretning

d&v-dokumentasjon

+222

forurensning

varme

forbindelse

leder

grunnarbeid

ventil

fyllmasse

avfall

masse

sanitær

forsyning

plantegning

mottak

arbeidsbord

belegg

stein

brannsikkerhet

avløpsvann

rører

ventilasjon

bevaring

forurense

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

fyllingsmasse

belastning

kontor

rørlegger

kraft

trase

arealformål

fritidsbygg

avløpssystem

kulturmiljø

rammetillatelse

avfallsplass

installasjon

rense

avfallsplan

planløsning

stasjon

brannsikring

fjernvarme

vl-system

kabel

grønnstruktur

konstruksjonssikkerhet

jernbane

grunnmasse

sikringstiltak

deponi

grunn

inntakssystem

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rømningsstruktur

brannkonsept

tak

friluftsområde

miljøsanering

bygningstype

normarin

rtb-konsept

naturområde

plankrav

rehabilitering

rørteknisk

transformator

brannteknisk

boring

brannteknikk

tokomprimator-behov

steinsprang

sikringssone

rørsystem

offent

trafo

trakt

brannskade

elveavsetning

steinsprut

vei

strandsonen

strandsone

flomfare

terrenghøyde

gbs-løsning

branncelle

brannskille

c-säkring

kulturminnevern

sprinkler

drag

brannalarm

alarm

byrom

taksklasse

soner

bærekonstruksjon

brannalarmanlegg

bsr-bebyggelse

lestokk

turområde

kontorbygning

alarmanlegg

drikkevann

klima

klimagass

larmanlegg

bakkenivå

tunnel

rømningscelle

konstruksjon

brygge

turvei

trafikk

vannfors

ferdsel

kulturminneverdi

kjerne

avfallsmottak

entreprise

urområde

samsvarserklæring

fritidsbebyggelse

grunnskart

plante

ledesystem

t-bane

brygg

kulde

totalentreprise

trafostasjon

sikringssoner

kraftlinje

knutepunkt

transisjonssone

innalarm

anleggsavfall

klimaanlegg

situasjonskart

hetsone

klimainstallasjon

rehabilitere

hovedinstallasjon

fremføring

tørrbygning

liminstallasjon

remføring

skøyte

banestasjon

brand

hovedkontor

anleggsstasjon

gulvleggingskart

tomtesituasjon

arealdel

ombruk

avfallsmottaker

fallsmottaker

høyspentledning

miljøkar

miljøkartlegging

sikkerhetsnivå

t-banestasjon

båthavn

biannrest

atkomst

takskart

båndlegging

sluttrapp

rørlegge

fjernvarmetilknytning

aktsomhetssone

bruksendring

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

ledelys

delys

interntrapp

vanninstallasjon

entrétrapp

terrentrapp

hulltak

småbåthavn

kollektivknutepunkt

hulltaking

sprinkling

kollektivknute

jernvei

kabling

lydskille

kjernebor

vegmidte

vegmidt

klimagassregnskap

jernboring

rørleggerbedrift

miljøkartleggingsrapport

jernbanestasjon

ombrukskar

ombrukskartlegging

ombyggingsarbeid

gjenstøping

gjennomføring

banetrase

aktivitetssone

automat

leietakertilpasning

sporveg

nedlagsfelt

gjenstøpning

elveflom

fasade

kjerneboring

brannsikker

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Filipstadveien 10 - innvendig ombygging i 4.-8. etasje - Bygg B

Søknad om rammetillatelse

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

13. Des 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

5. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Nov 2025

Gjennomføringsplan

28. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

19. Des 2025

Gjennomføringsplan

7. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune