Ny enebolig på Nerby Terrasse

Oppføring av enebolig på Nerby Terrasse 25 innebærer bygging av en moderne toetasjes enebolig etter at den tidligere boligen ble totalskadd i brann for omkring ett år siden. Byggkonsult1 AS fungerer som totalentreprenør og er ansvarlig for både prosjektering og byggeledelse, mens advokat Jan Hammerseng håndterer juridiske formaliteter på vegne av tiltakshaver Vigdis Holte. Prosjektet har vært belastende for tiltakshaveren som ønsker en effektiv gjennomføring.

Arkitektur og planløsning

Den nye eneboligen er designet over to etasjer med en kombinasjon av pulttak og flatt tak, tilpasset tomtens terreng og solforhold. Boligen har livsløpsstandard med alle hovedfunksjoner plassert i første etasje og en fleksibel planløsning som kan tilpasses endrede brukerbehov. Boligen inkluderer fem soverom, to stuer, to bad, kjøkken, vaskerom, teknisk rom, lager, og bod. Store vindusflater sørger for mye naturlig dagslys. Første etasje har en høyde på 2,6 meter, mens kjøkken og stue med pulttak varierer fra 2,9 til 3,9 meter i høyde.

Materialvalg og energiløsninger

Materialvalg og energieffektive løsninger står sentralt i prosjektet. Boligen bygges med moderne formspråk og materialer som betong, glass, og vedlikeholdsfri trekledning. Den vil være energieffektiv med vannbåren varme fra energibrønn og vedovn. Utvendige screens, soldempede glass, samt kjøling vil sørge for et komfortabelt inneklima. Parkeringsløsningene inkluderer en garasje med plass til to biler samt flere biloppstillingsplasser på gårdsplassen. Eksisterende veiadkomst og VA-ledninger vil fortsatt benyttes.

Bevaring av naturlig terreng

Prosjektet fokuserer på å bevare tomtens naturlige terreng og eksisterende hage, samt minimere visuell påvirkning på nabolaget. Planleggingen omfatter justering av terrenget og integrasjon med omgivelsene, inkludert etablering av utearealer som balkong og terrasser for å forbedre tilgang til sollys og utsikt. Miljøbevisste valg er vektlagt, som å gjenbruke masser på tomten for å redusere miljøbelastningen.