Ombygging av enebolig til fire leiligheter - Ullerålsgata 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av enebolig til fire leiligheter over to plan i Ullerålsgata 4. Prosjektet inkluderer lyd- og brannskiller, våtrom og fasadeendringer. Les mer ↧

Fire leiligheter i ombygd enebolig

Prosjektet omfatter en ombygging av en eksisterende enebolig på Ullerålsgata 4, gnr. 317 bnr. 5, til fire separate leiligheter fordelt over to etasjer. Hver leilighet vil ha et areal mellom 42 og 48 kvadratmeter, og inneholde entré, kombinert kjøkken/stue, to soverom med et areal som overstiger minstekravet på 7 kvadratmeter per rom, samt bad. Prosjektet er igangsatt for å møte behovet for moderne, leieegnede boliger der den nåværende eneboligen ikke tilfredsstiller dagens krav til bruk og standard.

Innvendige oppgraderinger og tilgjengelighet

Bygget skal gjennomgå omfattende innvendige og utvendige tiltak. Innvendig vil det bli etablert brannskiller og lydskiller, og våtrommene oppgraderes for å tilfredsstille dagens forskrifter. Utvendig planlegges fasadeendringer som del av opprustingen. Alle leiligheter får tilhørende 5 kvadratmeter store boder i underetasjen samt innebygde skap. For å sikre universell utforming vil to av leilighetene i første etasje gjøres tilgjengelige, blant annet med rampe ved inngangspartiet.

Sentral tomt med gode uteområder

Tomten ligger sentrumsnært i et stille boligområde og inkluderer fire parkeringsplasser og et stort grøntareal som skal ivareta gode uteoppholdsarealer. Med fokus på trivsel og funksjonalitet vil leilighetene ha lyse, romslige planløsninger med god naturlig ventilasjon og store vindusflater som gir rikelig med dagslys. Dette gir en god bokvalitet for fremtidige leietakere.

Totalentreprenør og godkjent prosjekt

Merkantilbygg AS er totalentreprenør for byggeprosjektet på vegne av tiltakshaver Nordsiden Eiendom AS. Søknaden er komplett med alle nødvendige tegninger og dokumentasjon. Prosjektet følger gjeldende byggeforskrifter og lover for å sikre kvalitet, sikkerhet og universell tilgjengelighet. Den detaljerte fremdriftsplanen er foreløpig ikke offentliggjort, men tiltaket er godkjent for gjennomføring i tråd med lokale myndigheters krav.

Leiligheter	4 stk
Antall plan	2 stk
Boder i kjeller	4 stk, 5 sqm hver
Parkeringsplasser utendørs	4 stk

Sentralbord
Ina Kristin Ullenes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@merkantilbygg.no	+47 ** 49

Sentralbord
Thom Hansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@handverksteknikk.no	+47 ** 30

Sentralbord
Nicolai Lindheim Johnsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@efj.no	+47 ** 18

BuildPilot

Ombygging av enebolig til fire leiligheter - Ullerålsgata 4