Oppføring av firemannsbolig i Jølster - Hjelmbrekkevegen 47

Beskrivelse: Oppføring av vertikaldelt firemannsbolig i Jølster, Sunnfjord kommune. Bygget er tilpasset skrånet terreng med flere nivåer, og inkluderer carport og sportsboder. Boligen er integrert i reguleringsplan Hjelmbrekke bustadfelt. Les mer ↧

Vertikaldelt firemannsbolig på skrånende terreng

Søknaden gjelder oppføring av en vertikaldelt firemannsbolig på gbnr. 356/103 i Jølster, Sunnfjord kommune. Bygningen er designet for boligformål og ligger i et skrånet terreng som blir terrassert på flere nivåer for optimal tilpasning. Nederste nivå har tilkomst fra en regulert vei, med parkeringsmuligheter både på terreng og i carport samt sportsboder for to av enhetene.

To etasjer med sportsboder

Firemannsboligen består av to etasjer med tilbakefylt underetasje. På det øvre nivået finnes boligen med uteoppholdsarealer på fremsiden og sportsboder for de resterende enhetene. Plasseringen er nøye avveid for å sikre minimal påvirkning på omgivelser, med en maksimal mønehøyde på 7,3 meter og gesimshøyde på 6,2 meter. Arkitektonisk har boligen et valmet tak og liggende kledning med kontraster i hjørnene som harmonerer med eksisterende nærmiljø.

Følger reguleringsplan for Hjelmbrekke

Projektet ligger innenfor reguleringsplanen 'REGULERINGSFØRESEGNER. HJELMBREKKE bustadfelt' som tillater kjedehus og vertikaldelte boliger. Området rundt består av variert bebyggelse og den nye boligen vil føye seg naturlig inn. Tomteutnyttelsen er 36% med fire parkeringsplasser inkludert, i tråd med områdets reguleringsplan.

Offentlig vann og avløp tilkobles

Boligen tilkobles offentlig vann og avløp, som håndteres av rørlegger. Gitt at garasje, parkering og støttemur ligger mindre enn 15 meter fra kommunal vei, søkes det om dispensasjon fra veglova 829. Eventuelle nødvendige utredninger av støy eller andre forhold kan bli stilt som vilkår før prosjektet settes i gang.

Utfordrende topografi krever spesialtilpasning

Tomten har en høydeforskjell på ti meter over 30 meter, noe som gir en gjennomsnittlig stigning på 1:3. Adkomstveiene har en stigning på 1:8 og gangadkomst på 1:15, som gjør det utfordrende å utnytte tomten hensiktsmessig uten spesialtilpasninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Hjelmbrekkevegen 47
6847 Vassenden

Matrikkel (gnr/bnr)

356/103

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Vertikaldelt firemannsbolig	1 stk
Boligenheter	4 stk
Etasjer	3 etasjer
Parkeringsplasser	4 stk
Carport	1 stk
Sportsboder	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+157

personsikkerhetsglass

konstruksjonssikkerhet

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2024: Byggesak hos Sunnfjord kommune

2023/5912 - Bustadbygg/ garasje - rekkehus - gbnr. 356/103 Hjelmbrekkevegen 47

/pro/byggesak/Sunnfjord/20725

17. Jul 2023: Byggesak hos Sunnfjord kommune

2023/5912 - Bustadbygg/ garasje - rekkehus - gbnr. 356/103 Hjelmbrekkevegen 47

/pro/byggesak/Sunnfjord/20725

Oppdateringer

17. Jun 2024

Per Asemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestlandshus Arkitekter
Geir Kleiven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sunnfjord Ingeniørteneste
Ken Egil Hove lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SUNNFJORD RØR
Stein Arne Sunde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stein Arne Sunde AS
Stein Arne Sunde lagt til som Entreprenør
Stein Arne Sunde lagt til som Rådgivende ingeniør
Sunnfjord Ingeniørteneste lagt til som Uavhengig kontrollør

17. Jul 2023

Eirik Taklo lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Vestlandshus Arkitekter
Raymond Kjeilen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KJEILEN HUS
Sunnfjord Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
KJEILEN HUS lagt til som Entreprenør
SUNNFJORD RØR lagt til som Entreprenør
SUNNFJORD RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av firemannsbolig i Jølster - Hjelmbrekkevegen 47