Endring av flermannsbolig - Stoltenbergs gate 36F (KB 4444)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppdeling og bruksendring av næringslokaler og leiligheter i Stoltenbergs gate 36. Totalt 8 leiligheter og 2 næringslokaler opprettes med fokus på minimal miljøpåvirkning og optimal parkering. Les mer ↧

Ombygging til 8 leiligheter og næring

Prosjektet i Stoltenbergs gate 36F omfatter oppdeling og bruksendring av eksisterende bygninger til nye boenheter og næringslokaler. Braaten Eiendom AS søker rammetillatelse for å oppdele två bygg, med mål om å etablere totalt 8 leiligheter og 2 næringslokaler uten å endre fasadene på bygningene. Endringene vil skje i både hovedbygget (Bygg A) og sidebygget (Bygg B) beliggende i bakgården.

Fordeling av leiligheter og næringslokaler

Detaljert ombygging innebærer at 1. etasje i Bygg A blir delt i to næringslokaler, mens 2. og 3. etasje omgjøres til to leiligheter i hver etasje. For Bygg B vil både 1. og 2. etasje inneholde to leiligheter hver. Dette gir en total på 8 nye leiligheter, i tillegg til 2 næringslokaler, noe som øker både bolig- og næringstilbudet i området uten å øke byggets ytre volum eller fasadens uttrykk.

Parkering og utearealplanering

Prosjektet stiller krav til parkering, med et behov på 3,1 parkeringsplasser for biler og 13 plasser for sykler. Per i dag er det tilgjengelig 2 bilplasser. For utearealet vil det bli utviklet en detaljert plan av en landskapsarkitekt for å sikre hensiktsmessige og attraktive oppholdsarealer. En oppdatert utomhusplan planlegges innsendt sammen med igangsettingssøknaden.

Isolasjon og tekniske oppgraderinger

Når det gjelder tekniske krav, utløser bruksendringen behov for oppgradering av isolasjonsevne som skal være tilpasset eksisterende konstruksjoner og innvendige himlingshøyder. Energiregnskapet for bygget vil bare påvirkes i begrenset grad siden tiltakene kun gjelder en mindre del av bygningsmassen. Valg av løsninger ivaretar hensynet til å bevare eksisterende bygningsstruktur best mulig.

Bedre utnyttelse og fortetting

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse i et etablert område, noe som er positivt for byens fortetting og bruk av sentrumsnære tomter. Tiltaket skaper flere boliger og næringsplasser uten behov for videre arealbeslag, og legger opp til et forbedret tilbud for både bil- og sykkelparkering samt gode utearealer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Stoltenbergs gate 36F
3110 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1002/355

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Landskapsarkitekt: SKYTØYA PLAN OG LANDSKAP

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+177

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart