Rehabilitering av flermannsboliger Storsteintun 1&2 - Myrvegen 79

Beskrivelse: Storsteintun 1&2 borettslag oppgraderer rekkehus med etterisolering, nye vinduer og riving av verandaer for bedre energibruk og vedlikehold. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering av rekkehus

Storsteintun 1&2 borettslag skal gjennomføre en omfattende rehabilitering av rekkehusene for å møte framtidige behov for vedlikehold, bedre energibruk og miljøstandard. Tiltaket inkluderer etterisolering, nytt ytterkledning og utskifting av vinduer og dører i alle bygningene i borettslaget. Bygningene er oppført i to omganger, med det første byggetrinnet på slutten av 1960-tallet, og har hittil kun fått sporadisk vedlikehold.

Demontering og oppbygging av verandaer

For å gjennomføre oppgraderingene må eksisterende verandaer, altaner og inngangspartier demonteres og bygges opp på nytt. Dette gjelder for alle byggene, men heving av markterrasser med opptil 50 cm gjelder kun ett bygg langs Sandøyvegen. Endringene vil ikke føre til endring i form eller uttrykk, og utformingen av vinduer og kledning skal følge dagens stil. Trapper til altaner flyttes, men det påvirker ikke boligbruken eller utearealene i betydelig grad.

Grunnarbeid med fokus på stabilitet

Grunnarbeider omfatter kun nødvendig gravearbeid knyttet til utskifting av drenering ved bygningene mot Myrvegen og fundamentering av nye altaner mot Sandøyvegen. Området har oversiktlige grunnforhold med fyllmasser og ingen kjente kvikkleireforekomster. For å unngå setninger eller telehiv skal fundamentene forbedres og isoleres godt. Geoteknisk prosjektering inngår som del av konstruksjonssikkerheten i tiltaket.

Full søknadsprosess uten innvendinger

Tiltaket anses som søknadspliktig på grunn av omfanget, men er på grensen til hva som krever tillatelse. Til tross for at enkelte elementer som vedlikehold, verandaer og ventilasjon ikke nødvendigvis krever søknad, er det foretatt full søknadsprosess og nabovarsling til alle beboere i borettslaget. Det har ikke kommet inn negative merknader fra naboer.

Ingen miljø- eller sikkerhetshindringer

Det er ikke funnet miljømessige eller sikkerhetsmessige hindringer som reinbeiteområder eller rasfare innenfor eller ved eiendommen, og tiltaket vurderes ikke å berøre slike forhold. Materialer skal håndteres etter krav til avfallsplan for riving og miljøsanering, men eksisterende bygg defineres ikke som ombrukskartleggingspliktig. Reguleringsplanens bestemmelser er lagt til grunn for beregningene av utnyttelsesgrad og byggemasse.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Tromsø

Myrvegen 79
9020 Tromsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

17/524

Verdi og størrelse

1000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: STORSTEINTUN 1 OG 2 BORETTSLAG

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør: TotalRenovering

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

17/524/0/0 17/525, 17/795, 17/794, 17/665 - Myrvegen 17 -99, Sandøyvegen 3-25, Fugløyvegen 4-32, rehabilitering av bygningsmasse

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2024

Supplering av søknad

18. Des 2024

Ingen av kategoriene passer

8. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

8. Jan 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

10. Jun 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

13. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/02318 - 17/524/0/0 17/525, 17/795, 17/794, 17/665 - Myrvegen 17 -99, Sandøyvegen 3-25, Fugløyvegen 4-32, rehabilitering av bygningsmasse

/pro/byggesak/Tromsø/230916

30. Apr 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/02318 - 17/524/0/0 17/525, 17/795, 17/794, 17/665 - Myrvegen 17 -99, Sandøyvegen 3-25, Fugløyvegen 4-32, rehabilitering av bygningsmasse

/pro/byggesak/Tromsø/230916

26. Nov 2024: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/02318 - 17/524/0/0 17/525, 17/795, 17/794, 17/665 - Myrvegen 17 -99, Sandøyvegen 3-25, Fugløyvegen 4-32, rehabilitering av bygningsmasse

/pro/byggesak/Tromsø/230916

Oppdateringer

26. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 1000 kvm
John Øvregård lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Cowi
Morten Indergård Wikmark lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Cowi
Lars Tore Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TotalRenovering
Mona Lisbeth Hassfjord lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STORSTEINTUN 1 OG 2 BORETTSLAG
Eirik Skogstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Knut Arne Vang lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Cowi
Camilla Kristoffersen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Cowi
TotalRenovering lagt til som Entreprenør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
STORSTEINTUN 1 OG 2 BORETTSLAG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av flermannsboliger Storsteintun 1&2 - Myrvegen 79