Rehabilitering av Kirkeristen kulturminne og historisk eiendom

Beskrivelse: Oslo kommune selger den fredede Kirkeristen-eiendommen for 34 mill. med krav om rehabilitering innen seks år for å bevare kulturhistorisk verdi. Les mer ↧

Historisk og fredet bygningsmasse

Prosjektet omhandler rehabilitering av Kirkeristen, en historisk og fredet bygningsmasse i Oslo sentrum med et samlet areal på cirka 4.675 kvadratmeter. Kirkeristen består av flere bygninger, inkludert Stortorvets basarer og den gamle brannstasjonen, og er et nyromansk kompleks oppført mellom 1840 og 1859, tegnet av Christian H. Grosch. Bygningsmassen har betydelig kulturhistorisk verdi, fastsatt gjennom fredningsbestemmelser fra 1927, og den har blitt brukt til blant annet slakterboder med overbygde arkader.

Kommunen selger med etterslep

Oslo kommune har besluttet å selge Kirkeristen ettersom vedlikeholdsetterslepet og forfallet har blitt betydelig, noe som har ført til store drifts- og rehabiliteringskostnader. Kommunen prioriterer å fokusere på sine kjerneoppgaver og overlater derfor rehabiliteringen til private aktører som antas å være bedre rustet til å gjennomføre arbeidet. Salget skjer med eksisterende leiekontrakter til butikker, restauranter og kunstnere, og prisantydningen for eiendommen ligger mellom 0 og 33 millioner kroner, som reflekterer den økonomiske belastningen knyttet til rehabiliteringsbehovet.

Seks års frist for rehabilitering

Kjøperen gis en frist på seks år for å fullføre omfattende rehabiliteringsarbeid i samarbeid med byantikvaren, som også vil ivareta fredningsbestemmelsene og benytte reguleringsverktøy for å sikre at arbeidet blir utført i henhold til kulturhistoriske krav. Målet er å revitalisere bygningsmassen slik at den kan tas bedre vare på, få økt tilgjengelighet og aktivitet for publikum, samtidig som områdets kulturarv bevares for fremtiden.

Risiko ved manglende rehabilitering

Prosjektet medførere risiko knyttet til at nødvendig rehabilitering ikke blir gjennomført i tide. Oslo kommune har varslet at dersom eiendommen ikke blir solgt eller rehabilitert som planlagt, vil ytterligere tiltak og ansvarsvurderinger kunne bli gjenstand for politisk behandling i bystyret for å forhindre videre forfall. Dette understreker viktigheten av at salgs- og rehabiliteringsprosessen gjennomføres effektivt og i tråd med kommunens forventninger.

Miljø og kulturminne ivaretatt

Det er lagt vekt på en miljøfokusert og kulturminnevernorientert tilnærming i rehabiliteringen gjennom tett samarbeid med byantikvaren. Denne forpliktelsen sikrer at både bygningsmaterialer og tekniske løsninger skal ivareta byggets opprinnelige karakter og miljømessige hensyn der det er mulig, noe som bidrar til prosjektets bærekraft og samlet samfunnsverdi.

Kategori

Rehabilitering

Myndighetsbygg

Rådhus og kommunale bygninger

Fase: Bygging

Byggestart	SENHØSTEN 2025
Ferdigstilles	2031

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Dronningens gt. 27
0154 Oslo

Verdi og størrelse

557 mill NOK

3000 kvm

185700 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arkade

betong

domkirke

dør

fasade

kjeller

konstruksjon

lokale

mur

murpuss

murstein

netting

sikring

sykehjem

tak

totalrehabilitering

tre

vei

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2025: Aftenposten

Gir opp kulturperle. Legger Oslo-bygget ut på Finn. Kirkeristen ved Stortorvet ble fredet i 1927. Men har forfalt i årevis. Nå gir byrådet opp. Og an...

https://www.aftenposten.no/oslo/i/73bmvw/byraadet-vil-selge-kirkeristen-og-legger-det-forfalne-anlegget-ut-paa-finn

Oppdateringer

18. Des 2025

Rasmus Os lagt til som kontakt for FAUNA EIENDOM
Eskil Bråten lagt til som Direktør for Eiendoms- og byfornyelsesetaten
Kristoffer Andenæs lagt til som kontakt for Andenergy
Eiendoms- og byfornyelsesetaten lagt til som Byggherre
FAUNA EIENDOM lagt til som Utbygger
Andenergy lagt til som Utbygger
Kulturetaten i Oslo kommune lagt til som Drift og forvaltning

25. Sep 2025

Byggestart lagt til: SENHØSTEN 2025
Prosjektverdi lagt til: 557 mill NOK
Totalt areal lagt til: 3000 kvm
James Stove Lorentzen lagt til som Byråd for byutvikling for Oslo kommune
Oslo kommune lagt til som Byggherre
Byantikvaren lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.