Detaljregulering av lysløype og friluftsområder i Sarpsborgmarka

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for lysløype og friluftsområder i Sarpsborgmarka med turdrag, idrettsanlegg og sikring av natur- og kulturverdier. Les mer ↧

Bevarer og utvider friluftsområder

Planforslaget sikrer eksisterende lysløype og friluftsområder i Sarpsborgmarka som offentlig tilgjengelige områder, med regulering til friområde, turdrag, idrettsanlegg, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Det legges til rette for to nye lyssette adkomster til lysløypa, videreføring av eksisterende traséer og mulighet for noe utvidelse av klubbhuset SOL-hytta. Planområdet dekker ca. 1235,8 dekar skog- og friluftsområder, inkludert flere rasteplasser, tårn og parkeringsplasser.

Regulering av idrettsanlegg og veier

Det reguleres to idrettsanlegg: klubbhuset SOL-hytta (maks BYA 660 m²) med mulighet for fremtidig utvidelse, samt sportsboder ved Nationalstua (maks BYA 140 m²). Flere kjøreveier, gang- og sykkelveier, samt parkeringsplasser opprettholdes og tilpasses universelle utformingskrav, inkludert HC-plasser og sykkelparkering. Nye turdrag skal opparbeides med fast dekke, med bredde 2-3,5 meter og begrensede terrenginngrep for å bevare natur og landskap.

Verner naturverdier og kulturminner

Planen ivaretar viktige naturverdier som blå/grønnstruktur (våtmark, myrer, dammer) og kulturminner som utsiktstårnet på Appelsintoppen, som tillates opprettholdt i sin nåværende høyde på 18,5 meter med naturtilpassede farger. Fire bestemmelsesområder sørger for tilrettelegging av friluftsliv, blant annet lekeplass og treningsområde på SIL-løkka, samt tiltak for overvannshåndtering og fordrøyning som er omtalt i egne vedlegg.

Kommunal plan med naturfokus

Planforslaget er utarbeidet av Sarpsborg kommune, hvor kommunen selv er forslagsstiller. Det legges vekt på universell tilgjengelighet, naturtilpasning og omsorg for eksisterende bruk. Planen erstatter tidligere LNF-områder i nord med friområder, og bidrar til økt offentlig tilgjengelighet til lysløypa gjennom flere nye adkomster og turdrag. Det er ingen planlagte større inngrep utover justeringer hvor naturhensyn og landskapsmessige hensyn prioriteres.

Begrenset motorisert trafikk og parkering

Det er ikke tillatt med motorisert ferdsel i området utenom nødvendige vedlikeholds- og prepareringskjøretøy. Eksisterende parkeringsordninger videreføres uten avgift, med god adkomst fra nærliggende veier. Planen fremmer økt bruk av myke trafikanter gjennom attraktive gang- og sykkelveier, samt tilrettelegging for sykkelparkering for å bedre tilgjengeligheten til friluftsområdene.

Ingen tap av dyrket mark

Landbruksfaglige vurderinger viser at det ikke blir tap av dyrket mark, men at skogsarealer endres til offentlig friområde. De registrerte leke- og treningsområdene på tidligere dyrkbar jord videreføres uten nye tiltak. Totalt medfører planen en styrking av områdets funksjon som viktig frilufts- og rekreasjonsområde nær Sarpsborg sentrum.

Kategori

Nybygg

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Ørretkroken 9
1709 Sarpsborg

Verdi og størrelse

800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker