Detaljregulering av lysløype og friluftsområder i Sarpsborgmarka

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for lysløype og friluftsområder i Sarpsborgmarka med turdrag, idrettsanlegg og sikring av natur- og kulturverdier. Les mer ↧

Bevarer og utvider friluftsområder

Planforslaget sikrer eksisterende lysløype og friluftsområder i Sarpsborgmarka som offentlig tilgjengelige områder, med regulering til friområde, turdrag, idrettsanlegg, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Det legges til rette for to nye lyssette adkomster til lysløypa, videreføring av eksisterende traséer og mulighet for noe utvidelse av klubbhuset SOL-hytta. Planområdet dekker ca. 1235,8 dekar skog- og friluftsområder, inkludert flere rasteplasser, tårn og parkeringsplasser.

Regulering av idrettsanlegg og veier

Det reguleres to idrettsanlegg: klubbhuset SOL-hytta (maks BYA 660 m²) med mulighet for fremtidig utvidelse, samt sportsboder ved Nationalstua (maks BYA 140 m²). Flere kjøreveier, gang- og sykkelveier, samt parkeringsplasser opprettholdes og tilpasses universelle utformingskrav, inkludert HC-plasser og sykkelparkering. Nye turdrag skal opparbeides med fast dekke, med bredde 2-3,5 meter og begrensede terrenginngrep for å bevare natur og landskap.

Verner naturverdier og kulturminner

Planen ivaretar viktige naturverdier som blå/grønnstruktur (våtmark, myrer, dammer) og kulturminner som utsiktstårnet på Appelsintoppen, som tillates opprettholdt i sin nåværende høyde på 18,5 meter med naturtilpassede farger. Fire bestemmelsesområder sørger for tilrettelegging av friluftsliv, blant annet lekeplass og treningsområde på SIL-løkka, samt tiltak for overvannshåndtering og fordrøyning som er omtalt i egne vedlegg.

Kommunal plan med naturfokus

Planforslaget er utarbeidet av Sarpsborg kommune, hvor kommunen selv er forslagsstiller. Det legges vekt på universell tilgjengelighet, naturtilpasning og omsorg for eksisterende bruk. Planen erstatter tidligere LNF-områder i nord med friområder, og bidrar til økt offentlig tilgjengelighet til lysløypa gjennom flere nye adkomster og turdrag. Det er ingen planlagte større inngrep utover justeringer hvor naturhensyn og landskapsmessige hensyn prioriteres.

Begrenset motorisert trafikk og parkering

Det er ikke tillatt med motorisert ferdsel i området utenom nødvendige vedlikeholds- og prepareringskjøretøy. Eksisterende parkeringsordninger videreføres uten avgift, med god adkomst fra nærliggende veier. Planen fremmer økt bruk av myke trafikanter gjennom attraktive gang- og sykkelveier, samt tilrettelegging for sykkelparkering for å bedre tilgjengeligheten til friluftsområdene.

Ingen tap av dyrket mark

Landbruksfaglige vurderinger viser at det ikke blir tap av dyrket mark, men at skogsarealer endres til offentlig friområde. De registrerte leke- og treningsområdene på tidligere dyrkbar jord videreføres uten nye tiltak. Totalt medfører planen en styrking av områdets funksjon som viktig frilufts- og rekreasjonsområde nær Sarpsborg sentrum.

Kategori

Nybygg

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Ørretkroken 9
1709 Sarpsborg

Verdi og størrelse

800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

bryggesti

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

+549

ledningsnett

ledning

bolig

infrastruktur

inngang

avløp

sikkerhet

overvann

forurensning

vannverk

ramme

dekke

seksjon

adkomst

grunnarbeid

metall

grunnforhold

gang

drift

vanntilførsel

uteopphold

forbindelse

leder

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

helle

landbruk

utgang

trykk

masse

avfall

avløpsvann

renseanlegg

bevaring

geoteknikk

drenering

stein

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

rører

forurense

landskap

hensynssone

risiko

renovasjon

vannledning

tilførsel

vedlikehold

trase

tre

arealformål

fortau

belastning

drener

jord

skilt

utløp

underlag

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

boligformål

beredskap

boligområde

vannlås

overgang

overvannshåndtering

kjeller

stikk

adkomstvei

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

stige

barnehage

fylkesvei

avrenning

installasjon

fjernvarme

elanlegg

utendørs

fylling

grønnstruktur

belysning

kabel

topografi

hytte

utvidelse

jordbruk

gangvei

takplan

sikringstiltak

gangveg

fordrøyning

forurensing

faresone

rømningsstruktur

geologisk

friområde

renne

samfunnssikkerhet

friluftsområde

gård

seksjonsområde

dempe

tiltaksområde

sårbarhet

arkeologisk

sykkelparkering

verksted

naturområde

utstikk

rørledning

transformator

rosanalyse

rense

naturverdi

flomvann

kommunikasjon

fiber

grøntområde

turlandskap

sikringssone

samferdselsanlegg

plattform

vl-system

inndelingsløsning

kjøreveg

porter

elsanlegg

vts-styrt

taljreguleringsplan

påbygging

trafikkforhold

sd-database

va-ledning

ventusutredning

forringelse

utkjør

nedgrav

støyforhold

turbase

terskel

grøntomt

korridor

kjørebane

opphold

rammebetong

rammebærekonstruksjon

vinge

flomfare

naturfare

lysforhold

filter

innsats

brannslokker

områdestabilitet

rådestabilitet

nøkkel

vegnett

sykkelvei

ettersyn

everk

redning

beslag

stolpe

terrengnivå

klimatisering

søppel

stank

terrengform

utkjøring

underform

s-faktor

stol

kelvei

flomvei

overvanne

taksplan

turområde

kollektivtrafikk

drikkevann

klimagass

luftforening

rennivå

holdeplass

lanse

biltrafikk

sportsbod

skogbru

barneskole

brygge

turvei

klimaendring

fremkommelighet

boligtomt

resipient

motor

fjernverk

geologi

ferdsel

treverk

trafikkert

ladeplass

uterom

ylkesvei

støykart

vannforekomst

drifter

energibehov

urområde

luftforurensning

takutspring

hevering

grusvei

vannfore

fareområde

flomsone

skytte

områdeskred

kupert

brygg

på-knapp

gs-løsning

parkeringsløsning

tursti

sykehjem

tomteareal

blågrønn

grenrasjon

kjørevei

idrettsanlegg

sittebenk

gassutslipp

hekke

energiforbruk

takutstikk

rettsanlegg

jordsmonn

gråblokk

avfallsbeholder

kobber

klimatilpasning

rullestol

lader

røntgenområde

bergel

veigrunn

vintersti

veiareal

skilting

stikkrenne

akuttstikk

el-kabel

stikkrenn

brannslag

løype

tikkrenne

bussholdeplass

vannsystem

rekreasjonsområde

hetsone

brannslokk

rekreasjonsrom

gangsti

massehåndtering

sløyfe

ytterhus

gangfelt

bæring

nedbygging

skjøtte

lekeområde

hekk

gangbro

sykkelparkeringsplass

områdeplan

slitasje

vannkvalitet

veinorm

fellesparkeringsplass

buffersone

stemmelsesområde

elparkeringsplass

skjøtsel

bortledning

støykartlegging

mørstein

framkommelighet

inngangvei

karbon

sitteplass

lomesone

ringsløsning

nedbørsfelt

trafikkløp

bevegelseshemning

lading

arena

tomme

nedslagsfelt

avgang

lokalklima

vannmiljø

ferskvann

veianlegg

vannkilde

landbrukseiendom

störning

snuareal

båndlegging

trafikkløsning

damme

oppmerking

absorber

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

armeringsbinder

aktsomhetssone

vareslus

fastmark

tungmetall

friareal

luftforurensing

barskog

grill

parkeringsrom

landskapsti

parkeringsområde

gangbru

kjeringsløsning

redningsvei

landskapstilpasning

vannstiltak

støysonen

brannslokking

motorisert

lysåpning

gårdsvei

insekt

hc-parkering

våtmark

hc-plass

filtrering

skiløype

renselinje

vegkar

drikkevannskilde

utjevning

grusdekke

snuhammer

brenngassapparat

flermannsbolig

grusdekk

overvannsti

flermann

kjøreatkomst

formannsbolig

myrområde

overvannstiltak

arbeidsmannsbolig

russdekke

terrengforming

avvannstiltak

overvannsnotat

gårdsbru

vannskilde

snuholdeplass

gårdsbruk

vannvei

sikringsapparat

tverrfall

barnetrinn

beboområde

lavpunkt

forurensningskilde

skapstilpasning

rensningskilde

byggesone

annslokking

portbod

innslokking

bekkedrag

ølen

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

lsi-indikator

transformer

barnetråkk

kraftmål

lysforurensning

furutre

turdrag

isopor

skjold

arbeidsvogn

utlekkasje

gruslag

båndlag

naturinngrep

avstikk

skogområde

renovogn

adkomstmulighet

nettanlegg

turterreng

lekking

ladepunkt

lyktestolpe

dreneringslinje

utlekking

lysset

fartsdemping

avrenningslinje

avfallshenting

avfallsheis

naturområdet

lyssetting

tredrager

furusko

intak

fartsdempe

russlag

gapahuk

rørtrase

gruslagt

håndlist

skytebane

adgangspunkt

trebenk

brannberedskap

kulturområde

oppdyrking

lysløype

rasteplass

utedo

vannsflom

grillplass

søppelhåndtering

stinett

barnetråkkregistrering

søppelkasse

testolpe

klubbhus

avkjørselspil

blågrønnstruktur

tilførselsvei

betongblokk

hc-parkeringsplass

håndliste

turtrasé

oppbevaringskasse

is-preparering

dammur

lyngbrann

ledningsarbeid

inngangsport

lysstolpe

tilretteleggingstiltak

hvileplass

naturterreng

overgangsfelt

fibernett

atkomstmulighet

karbonlag

hovedlast

løypetrasé

overvannsvurdering

va-ledningsnett

vedbod

nærturområde

idrettsformål

treningsapparat

husmannsplass

reningsapparat

salamander

overvannsflom

fartsdemper

utførselsvei

skogbruksareal

lavvo

radonaktsomhet

rundløype

storsal

karbonlagring

hestesko

karbonrik

grusbelagt

snegl

skispor

fantasi

påhuke

hoppbakke

utendørsaktivitet

høstberberis

naturtyperegistrering

forurensningsforhold

absorbering

læringsverksted

lysåpen

nøkkelbiotop

skogbryn

gårdseiendom

treningsområde

furudominert

betongblanding

servicehus

idrettsutstyr

idrettsklubb

friluftsanlegg

skytterhus

nettledning

kommunikasjonsmast

utsiktstårn

idrettshus

grillmulighet

nedhogging

nærnatur

lysløypetrasé

fiskedam

furustokk

lærke

karminspinner

solhytte

bekkhus

habitatendring

vannverksvei

landskapsbruk

nærnaturområde

fibernettledning

yttervei

hovednedbørsfelt

murgstein

ørretdam

silhytte

furustokktjuke

trelærke

nationalstue

olavsborg

idrettsklubbhus

rotarybord

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker