Oppføring av ny enebolig med dobbelgarasje - Melkeveien 57A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygning og oppføring av en ny enebolig med integrert dobbelgarasje i Melkeveien 57, gnr/bnr 41/600, ledet av Svarttjernlia Holding AS. Les mer ↧

Riving og nybygg med garasje

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig med dobbelgarasje fra 1960-tallet på eiendommen Melkeveien 57A, gnr/bnr 41/600, og oppføring av en ny enebolig med integrert dobbelgarasje. Tiltakshaver er Svarttjernlia Holding AS, som søker rammetillatelse for dette omfattende byggeprosjektet. Den gamle boligen er dårlig vedlikeholdt og krever omfattende oppgraderinger, derfor foretrekkes et helt nytt bygg.

Ny enebolig med optimal plassering

Den nye eneboligen vil ha en fasadelengde på 16 meter (uten garasje) og være plassert delvis på samme sted som den eksisterende bygningen. Boligen utformes med saltak som følger terrenget, og garasjen integreres i bygget for å oppnå både visuelt tiltalende og praktiske løsninger. Byggets plassering er optimalisert med hensyn til solforhold, slik at boligen vender mot sør for god lysinnslipp og utsikt, mens nabolaget ligger mot nord.

Bevaring av innkjøring og uteareal

Det bevares eksisterende innkjøring og gårdsplass med tilrettelegging for tilstrekkelig snuplass for kjøretøy. Prosjektet inkluderer også rikelige uteoppholdsarealer på cirka 750 m² og en terrasse på 70 m² over garasjen. Det planlegges å plante to nye bjørketrær som erstatning for et eksisterende tre som må fjernes, noe som bidrar til å begrense miljøpåvirkningen.

Estetisk utforming tilpasset terreng

Boligen vil ha en estetisk utforming som tilpasses terrenget ved bruk av murbase og trepanel. Taket vil bestå av et ikke-reflekterende materiale for å minimere fjernvirkning i landskapet, i samsvar med reguleringsbestemmelser. Boligen vil fremstå som beskjedent og harmonisk, med høyder innenfor tillatte grenser og et luftig, grønt preg som ivaretar nabolagets karakter. Tiltaket forventes ikke å medføre betydelige forstyrrelser for naboer eller forbipasserende, og området er ikke utsatt for støy.

Miljøhensyn og regelverk etterleves

Prosjektet vurderer miljøhensyn ved nyplanting og materialvalg, og har god tilpasning til eksisterende arealer samt optimal orientering for å utnytte naturlige ressurser som lys. Det er også lagt vekt på praktisk bruk og trafikksikkerhet med bevaring av innkjøring og snuplass. Rammetillatelse er under behandling, og prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Melkeveien 57B
0779 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/600

Verdi og størrelse

209 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: M57 HOLDING

Arkitekt

Landskapsarkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

strømførende

infrastruktur

inngang

+194

løfteinnretning

boenhet

vannverk

grunnarbeid

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

avfallshåndtering

elverk

sanitær

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

ventilasjon

soverom

fordeling

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

trafikksikkerhet

mønehøyde

brannsikker

utomhusplan

stikkledning

inngangsparti

overbygg

avfallsplass

avfallsplan

støysone

overvannshull

våtrom

støttemur

avrenning

fjernvarme

saltak

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

topografi

takplan

takfot

panel

fortetting

innkjøring

postkasse

rørinstallasjon

takform

taktekking

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

støpekasse

naturområde

stikking

sanitærinstallasjon

utstikking

nærinstallasjon

naturverdi

trekonstruksjon

hovedinngang

bygningsfysikk

rivning

platte

frittstående

trafikksikkerheten

va-ledning

hovedledd

bjørk

kjørebane

naturfare

bygningsvei

terrenghøyde

snuplass

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

terrengendring

anleggstype

landskapsutførelse

landskapsutforming

hovedledning

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

reguleringsplankart

lufttett

underform

sivilarkitekt

atkomstvei

kjemiddel

fjernverk

avfallsmottak

grunnskart

refleks

gårdsplass

ledningskart

overbygning

hovedfuge

sinker

elpanel

gangsplan

parkeringskrav

parkeringskran

inngangsplattform

inngangsplan

plugg

veigrunn

kjetting

veiareal

anleggsavfall

trafikal

klimaanlegg

ansvarsbelegg

trafikksituasjon

overvannspumpe

klimainstallasjon

veibygging

vannsanlegg

øreband

hovedinstallasjon

trepanel

liminstallasjon

møneretning

parkeringsnorm

repanel

overvannsanlegg

vannhåndtering

rebelegge

tomtesituasjon

veiplan

trafikkøkning

riksvei

ringsnorm

platå

valmet

avfallsmottaker

fallsmottaker

husanlegg

utomhusanlegg

takskart

usanlegg

fasadeelement

parkeringskrave

tomhusanlegg

innslipp

boareal

rørkobling

reflekterende

frakobling

overvannspropp

veibredde

overvannsberegning

overvannsberging

vannsberegning

blindvei

malestøv

riveplass

eggsliste

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

slitt

fasadelengde

dobbeltgarasje

takbelegg

kjøkkenstue

solin

terrengjustering

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

rørleggerbedrift

takbelte

erkeri

takutforming

veierklæring

bjørketre

ringeriksvei

hovedledningskart

nyoppføring

karaktertre

koordinasjonssystem

ikke-reflekterende

solinnslipp

vanngruppe

infrastrukturutbygging

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

uteareal

boligdel

ventil

overvannshåndtering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Melkeveien 57 B - oppføring av enebolig - Hus 1

Søknad om rammetillatelse

21. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

28. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Apr 2024

Supplering av søknad

21. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

5. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2024

Supplering av søknad

5. Feb 2025

Gjennomføringsplan

1. Okt 2025

Supplering av søknad

29. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2025

Gjennomføringsplan

8. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune