Oppføring av ny enebolig med dobbelgarasje - Melkeveien 57A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygning og oppføring av en ny enebolig med integrert dobbelgarasje i Melkeveien 57, gnr/bnr 41/600, ledet av Svarttjernlia Holding AS. Les mer ↧

Riving og nybygg med garasje

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig med dobbelgarasje fra 1960-tallet på eiendommen Melkeveien 57A, gnr/bnr 41/600, og oppføring av en ny enebolig med integrert dobbelgarasje. Tiltakshaver er Svarttjernlia Holding AS, som søker rammetillatelse for dette omfattende byggeprosjektet. Den gamle boligen er dårlig vedlikeholdt og krever omfattende oppgraderinger, derfor foretrekkes et helt nytt bygg.

Ny enebolig med optimal plassering

Den nye eneboligen vil ha en fasadelengde på 16 meter (uten garasje) og være plassert delvis på samme sted som den eksisterende bygningen. Boligen utformes med saltak som følger terrenget, og garasjen integreres i bygget for å oppnå både visuelt tiltalende og praktiske løsninger. Byggets plassering er optimalisert med hensyn til solforhold, slik at boligen vender mot sør for god lysinnslipp og utsikt, mens nabolaget ligger mot nord.

Bevaring av innkjøring og uteareal

Det bevares eksisterende innkjøring og gårdsplass med tilrettelegging for tilstrekkelig snuplass for kjøretøy. Prosjektet inkluderer også rikelige uteoppholdsarealer på cirka 750 m² og en terrasse på 70 m² over garasjen. Det planlegges å plante to nye bjørketrær som erstatning for et eksisterende tre som må fjernes, noe som bidrar til å begrense miljøpåvirkningen.

Estetisk utforming tilpasset terreng

Boligen vil ha en estetisk utforming som tilpasses terrenget ved bruk av murbase og trepanel. Taket vil bestå av et ikke-reflekterende materiale for å minimere fjernvirkning i landskapet, i samsvar med reguleringsbestemmelser. Boligen vil fremstå som beskjedent og harmonisk, med høyder innenfor tillatte grenser og et luftig, grønt preg som ivaretar nabolagets karakter. Tiltaket forventes ikke å medføre betydelige forstyrrelser for naboer eller forbipasserende, og området er ikke utsatt for støy.

Miljøhensyn og regelverk etterleves

Prosjektet vurderer miljøhensyn ved nyplanting og materialvalg, og har god tilpasning til eksisterende arealer samt optimal orientering for å utnytte naturlige ressurser som lys. Det er også lagt vekt på praktisk bruk og trafikksikkerhet med bevaring av innkjøring og snuplass. Rammetillatelse er under behandling, og prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Melkeveien 57B
0779 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/600

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	209 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

M57 HOLDING

Arkitekt

Landskapsarkitekt

3 selskaper

RI	4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+284

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

lestokk

gård

trykk

bygningstype

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

kvikkleire

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

leire

bolig

vedlikehold

tilførsel

strømførende

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

situasjonskart

vannverk

gesims

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

regelverk

postmottak

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

atkomst

sti

ventilasjon

soverom

fordeling

ledning

kobling

bratt

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

port

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

mønehøyde

seksjon

brannsikker

va-situsjonsplan

utomhusplan

stikkledning

overbygg

inngangsparti

kasse

tetting

avfallsplass

tiltaksklasse

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

virke

lager

støysone

våtrom

opparbeidelse av tomt

utstikk

overvannshull

sluttrapp

støttemur

altan

oppføring

dispensasjon

byggeområde

avrenning

innretning

byggegrunn

saltak

fjernvarme

luft

synluge

tømrer

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

innmåling

konstruksjonssikkerhet

topografi

parkeringsareal

takplan

takfot

panel

rørlegge

vegetasjon

fortetting

innkjøring

riving

postkasse

beholder

rørinstallasjon

taktekking

takform

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

naturområde

stikking

sanitærinstallasjon

støpekasse

utstikking

nærinstallasjon

naturverdi

ostmottak

trekonstruksjon

arkitekton

hovedinngang

tetthet

bygningsfysikk

turområde

va-ledning

hovedledd

tekking

bjørk

kjørebanen

naturfare

bygningsvei

dobbolt

terrenghøyde

snuplass

oppmålingsteknikk

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

landskapsutførelse

landskapsutforming

lufttett

underform

sivilarkitekt

atkomstvei

kjemiddel

fjernverk

rørlegg

avfallsmottak

grunnskart

refleks

gårdsplass

ledningskart

overbygning

hovedfuge

elpanel

sinker

gangsplan

parkeringskrav

parkeringskran

inngangsplattform

inngangsplan

plugg

tøttemur

veigrunn

kjetting

klimaanlegg

veiareal

trafikal

anleggsavfall

klimainstallasjon

ansvarsbelegg

trafikksituasjon

overvannspumpe

hovedinstallasjon

liminstallasjon

vannsanlegg

øreband

trepanel

veibygging

møneretning

parkeringsnorm

repanel

overvannsanlegg

vannhåndtering

valm

naturbasert

veiplan

rebelegge

tomtesituasjon

riksvei

ringsnorm

trafikkøkning

platå

husanlegg

utomhusanlegg

avfallsmottaker

fallsmottaker

usanlegg

takskart

fasadeelement

parkeringskrave

tomhusanlegg

innslipp

rørkobling

boareal

reflekterende

frakobling

overvannspropp

veibredde

overvannsberegning

overvannsberging

boligdel

vannsberegning

blindvei

malestøv

riveplass

eggsliste

slitt

veiopparering

veiopparbeidelse

fasadelengde

veiopparbeiding

takbelegg

dobbeltgarasje

kjøkkenstue

terrengjustering

solin

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

takbelte

rørleggerbedrift

erkeri

takutforming

veierklæring

bjørketre

ringeriksvei

nyoppføring

hovedledningskart

karaktertre

koordinasjonssystem

ikke-reflekterende

solinnslipp

vanngruppe

infrastrukturutbygging

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Melkeveien 57 B - oppføring av enebolig - Hus 1

Søknad om rammetillatelse

21. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

28. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Apr 2024

Supplering av søknad

21. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

5. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2024

Supplering av søknad

5. Feb 2025

Gjennomføringsplan

1. Okt 2025

Supplering av søknad

29. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2025

Gjennomføringsplan

8. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune