Detaljregulering av Solhaug boligområde med inntil 15 eneboliger

Beskrivelse: Plan for boligbygging på Solhaug i Verdal med 15 eneboliger, frittliggende tomter, lekeplass, parkering og ny infrastruktur tilpasset dagens tekniske krav. Les mer ↧

Detaljregulering for 15 eneboliger

Prosjektet tilrettelegger et boligområde på Solhaug i Verdal kommune, med en ny detaljregulering som erstatter den tidligere planen fra 1985 for Bregd/Lein del 3. Planen gir mulighet for bygging av inntil 15 eneboliger med utleiedel, på tomter på ca. 600 m² hver. Bebyggelsen skal ha moderne arkitektur tilpasset dagens stil med maks tre etasjer, og tillatt taktyper omfatter flatt tak, pulttak eller saltak med definerte høyder og krav til helhetlig arkitektonisk uttrykk.

Full infrastruktur og fasiliteter

Området er lagt til rette for boligformål med infrastruktur som tilfredsstiller kommunens krav. Det settes av areal til lekeplass som fungere som felles møteplass for beboerne. Parkeringsdekning for hver boenhet er fullstendig sikret med både garasje- og parkeringsplasser på egen tomt i henhold til gjeldende parkeringsnorm. Tilknyttede tekniske anlegg omfatter ny trafo integrert i planen, kommunalt vann- og avløp, renovasjon, elkraft fra NTE og bredbåndsdekning.

Oppgradering av høyspent og vei

Prosjektet inkluderer også oppgradering av eksisterende høyspenttrasé gjennom området, hvor luftlinjer planlegges lagt i jordkabel i samarbeid med nettleverandør. Adkomst til boligene skjer fra Fv166 Forbregdsvegen, med interne veger planlagt som lavtrafikkerte områder tilrettelagt for myke trafikanter som gående og syklende. Utomhuskrav med hensyn til tilgjengelighet er ivaretatt med justeringer i maksimum stigning, og det er lagt vekt på en planløsning som skal sikre gode miljø- og bomiljøforhold.

Planprosess og eksisterende bebyggelse

Planarbeidet er initiert av Utvikling 1 AS som grunneier, med Arkplan AS som plankonsulent. Det foreligger ingen varsler om innsigelse, og det er ikke utført konsekvensutredning. Oppstartsmøte ble holdt 30. oktober 2014, og komplett forslag ble mottatt 3. august 2015. Området består delvis av tidligere bebyggelse som rehabiliteringshjem for tuberkulosepasienter, som nå skal rives for å gi plass til ny boligbebyggelse, i tilknytning til eksisterende boligområder og vegetasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Verdal

Adresse

Trøndelag > Verdal

Solhaug 13
7655 Verdal

Verdi og størrelse

9000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Utvikling 1

Arkitekt: Arkplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

kvikkleire

garasje

infrastruktur

inngang

boenhet

vannverk

oppholdsareal

metall

grunnforhold

vanntilførsel

+134

sykkel

landbruk

geoteknikk

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

boligbygg

renovasjon

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

lekeplass

støysone

barnehage

saltak

utendørs

høyspenning

grønnstruktur

topografi

jordbruk

deponi

grenseverdi

høyspent

rømningsstruktur

friluftsområde

sårbarhet

inngangsdør

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

sykkelveg

sokkel

energiforsyning

trafo

kjøreveg

veggrunn

berggrunn

berggruve

trafikkforhold

gassforsyning

rørledningforsyning

ventusutredning

støyforhold

nedgrav

kjelleretasje

nettstasjon

rammebetong

rammebærekonstruksjon

påkob

områdestabilitet

gangsdør

sykkelvei

sediment

mellometasje

kelvei

turvei

energibehov

støyrapport

støybelegg

kvikkleiresone

boligbygging

støysonekart

turveg

sokkeletasje

trafikkløp

trafikkløsning

gjennomkjøring

elkraft

elektroanlegg

strømtilførsel

kjøreatkomst

bredbånd

berggrunnskart

berggrunnskår

elveavsetning

boligutvikling

prøvegrop

vindutsatt

lerret

veiavsetning

teleanlegg

høyspenttrasé

skogbevokst

straumaktivitet

endebebyggelse

endebolig

eksisterende-bolig

annenvegg

fellesuteoppholdsareal

gjennomføringsområde

nytrafo

sørhelling

geotekniskvurdering

annenveggrunn

øvredel

sosialinfrastruktur

mangesims

byggform

kjøradkomst

glett

gang-ogsykkelveg

kommunaltvann

sikkerbyggegrunn

kommunaltavløp

nytrase

kommunaltavløpsanlegg

liggermidt

kommunalrenovasjon

kommunaltvannverk

påkoblinghus

nytrasé

vanntilførsel fra

godskjerming

plasstøp

uteoppholdsareal

trase

vindu

lekeplasssti

områdestabilitetbli

eksisterendehøyspenttrasè

determinertgang

skogbevokstområde

nedgravdstrømtilførsel

enblandingavfjell

sikre-mot-erosjon.vi

kjøradkomsttil

adkomstopptil

nettstasjonerinnregulert

gangogsykkelveglangsfv

ognytrasé

dissemasse

eneboligenskjerfra

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker