Riving og bygging av boliger

Prosjektet i Griniveien 28 i Oslo innebærer riving av eksisterende bygninger, inkludert en enebolig fra 1940 og et garasjeuthus fra 1948, for å gi plass til oppføringen av to nye eneboliger. De nye boligene vil være identiske, men speilvendte, og plassert på en tomt med hellende terreng. Det bygges med saltak, stående trekledning og murpuss, og boligene får integrerte garasjer. Adkomsten til eiendommen fra Griniveien blir forskjøvet for å sentrere innkjørselen, og det etableres en utomhusplan med harde flater og store grøntområder med gode solforhold.

Arkitektur med lokal tilpasning

Ansvarlig søker og arkitekturprosjekterende for prosjektet er KVASS Arkitektur AS, engasjert av tiltakshaver Agnieszka Majewska. Prosjektet legger stor vekt på tilpasning til lokal bebyggelse og småhusområdenes kvaliteter i henhold til reguleringsplanen. Det brukes naturlige, estetisk tilpassede materialer som mørk trekledning og store vindusfelt for å oppnå et moderne uttrykk. Innvendig planlegges boligene med effektive og praktiske løsninger som sikrer god integrasjon mellom inne- og uterom og optimale lysforhold.

Detaljerte planer og grøntområder

Det er utarbeidet detaljerte situasjons- og utomhusplaner som viser plassering av bygninger, adkomst, parkering og uteområder. Håndtering av overvann skal skje lokalt, og eksisterende grønne belter på tomten bevares for å opprettholde miljømessige kvaliteter. Sammensetningen av grønne områder og bygningskonstruksjoner skal bidra til et harmonisk bomiljø som ivaretar områdets karakter.