Oppføring av to rekkehus og støyskjerm - Slemdalsveien 117E

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av to nye rekkehus på Slemdal, med totalt seks boenheter og en støyskjerm. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bolig og minimal terrenginngrep. Les mer ↧

To rekkehus med seks boenheter

Prosjektet i Slemdalsveien 117E omfatter oppføring av to nye rekkehus som til sammen vil inneholde seks boenheter. Disse rekkehusene skal bygges på to separate eiendommer, nummerert 41/823 og 41/824, med hvert rekkehus bestående av tre boenheter. I tillegg skal en eksisterende enebolig på eiendommen rives, og det skal etableres en støyskjerm som del av prosjektet. Det totale bruksarealet for de nye byggeprosjektene er beregnet til 945 m2.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Eiendommene ligger i et etablert boligområde preget av variert arkitektur, inkludert villaer, eneboliger, tomannsboliger, firemannsboliger og rekkehus som har blitt bygget gjennom de siste 100 årene. For å sikre at de nye bygningene passer inn i området, er designet basert på prinsipper for 'flertallsarkitektur'. Dette innebærer at de nye rekkehusene vil få tilsvarende høyder, lengder, grunnflater, volumer, takformer og materialbruk som dominerer i nærområdet. Hovedmaterialet i konstruksjonen vil være trepanel, noe som er karakteristisk for mange av boligene i området.

Oppgradering av infrastruktur og avkjørsel

Infrastrukturen på eiendommen vil bli oppgradert i samsvar med gjeldende regler. Den eksisterende avkjørselen beholdes men vil bli modernisert, og det planlegges en snuplass på tomten for bedre tilgjengelighet. Vann- og avløpssystemet på privat område skal omlagges for å imøtekomme de nye boenhetenes behov, mens de offentlige ledningene ikke vil bli berørt av prosjektet.

Fortetting med støyskjerm for bomiljø

Prosjektet representerer en arkitektonisk utfordring ved at det må harmonere med den mangfoldige og etablerte bygningstypologien i området. Samtidig bidrar det til fortetting i et allerede etablert boligområde, noe som kan styrke lokalmiljøet ved å tilby flere boliger med god kvalitet. Støyskjermen som skal bygges sammen med rekkehusene vil bidra til å avskjerme området mot støy, noe som forbedrer bomiljøet for framtidige beboere.

Tekniske og miljømessige tiltak

Det foreligger ingen spesifikk informasjon i sammendragene om større risikomomenter eller miljøfokus utover hensynet til arkitektonisk tilpasning og oppgraderinger av eksisterende infrastruktur. Likevel kan oppgraderingen av vann- og avløpsanlegg samt oppføring av støyskjerm ses som tiltak som ivaretar både tekniske og miljømessige hensyn.

Prosjekt i planleggingsfase per 2024

Det er ikke angitt konkrete detaljert tidsplan eller informasjon om involverte entreprenører i de tilgjengelige sammendragene, men søknader om oppføring og riving antyder at prosjektet er i planleggings- eller godkjenningsfasen per oktober 2024.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Slemdalsveien 117E
0777 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/824

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	6 stk
Rekkehus	2 stk
Støyskjerm	1 stk
Bruksareal Hus A	473.9 kvm
Bruksareal Hus B	471.1 kvm

Aktører

Byggherre: EGET HJEM II

Arkitekt: Strand/ Løken Arkitekter

Landskapsarkitekt: Strand/ Løken Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Oslo Oppmåling

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Slemdalsveien 117 E - Oppføring av støyskjerm

Oppdateringer

18. Okt 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Marte Tørnqvist Strand lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Strand/ Løken Arkitekter
Eivind S. Bugge lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for EGET HJEM II
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Strand/ Løken Arkitekter lagt til som Arkitekt
Strand/ Løken Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
EGET HJEM II lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av to rekkehus og støyskjerm - Slemdalsveien 117E