Oppføring av tre eneboliger i Vestre Aker - Borgenbakken 4A

Beskrivelse: Oppføring av tre moderne eneboliger i Vestre Aker med fokus på grøntarealer, minimal terrengtilpasning, og bevarelse av viktige trær. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygninger. Les mer ↧

Oppføring av tre eneboliger

Prosjektet gjelder oppføring av tre nye eneboliger på en tomt i Vestre Aker, nærmere bestemt Borgenbakken 4A. Det skal rives eksisterende bygninger på eiendommen for å gjøre plass til de nye boligene. De nye eneboligene er planlagt tilpasset den eksisterende bebyggelsen i området og skal integreres med respekt for omgivelsene og miljøet rundt tomten.

Bevaring av trær og uteareal

Hver bolig vil ha sin egen kjellertrapp, og prosjektet krever svært liten terrengtilpasning takket være utformingen som tar hensyn til tomtens topografi. Det vil skjæres ned noen trær grunnet byggekonstruksjonens plassering og treenes tilstand, men fem store trær planlegges bevart. En marksikringsplan skal sørge for at disse trærne ikke blir skadet under byggearbeidet. Totalt får tomten et uteareal på cirka 810 m², hvor minimum 200 m² pr. bolig er avsatt til uteopphold, og området ligger utenfor støysoner.

Garasje og overvannshåndtering

Når det gjelder parkering, vil Hus 1 inkludere en integrert to-etasjes garasje med løfteplattform, mens Hus 2 og Hus 3 får både garasje i boligen og biloppstillingsplasser på terreng. Den eksisterende avkjørselen på tomten skal beholdes, og overvannshåndteringen vil følge kommunale retningslinjer for lokal drenering, noe som sikrer god vannhåndtering og minimerer miljøbelastning.

Miljøtilpasning og naturalbeskyttelse

Prosjektet har fokus på god tilpasning til reguleringsplanen for småhus og legger vekt på bevarelse av naturlige elementer i området. Byggeprosessen omfatter tiltak som sikrer at fem store trær bevares gjennom en marksikringsplan, noe som viser et miljøbevisst fokus i anleggsfasen. Det legges også vekt på å minimere terrenginngrep og bevare områdets naturlige kvaliteter.

Manglende kontraktdetaljer og risiko

Informasjon om kontraktspartnere, eksakte tidsrammer og detaljer om risikoer knyttet til gjennomføringen er ikke omtalt i tilgjengelig dokumentasjon. Likevel antas det at prosjektet vil gjennomføres i henhold til gjeldende reguleringsplan og kommunale retningslinjer, med nødvendig søknadsbehandling for både riving og nybygg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Borgenbakken 4A
0370 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

36/20

Verdi og størrelse

810 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Kjellertrapper	3 stk
Bevarte store trær	5 stk
Felte trær	3 stk (1 pæretre, 1 epletre, 1 lønnetre)
Garasjeplasser	3 stk (Hus 1: Integrert garasje over to plan med løfteplattform; Hus 2: Garasje i boligen og biloppstillingsplass på terreng; Hus 3: Garasje i boligen og biloppstillingsplass på terreng)

Aktører

Byggherre: Tiberius Eiendom

Arkitekt: HAUGRUD NILS ARKITEKT

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: Metrisk Robotparkering

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+76

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Borgenbakken 4 - Oppføring av enebolig - Hus 1 - Sak trukket

Oppdateringer

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 810 kvm
Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Christian Syvertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørpartner Varme & Sanitær
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Erlend Lilleberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Tiberius Eiendom
Nils Haugrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekt
Thomas Olsen Ristesund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Metrisk Robotparkering
Lise Budde lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for EG HOLTE
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
EG HOLTE lagt til som Ansvarlig søker
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
Metrisk Robotparkering lagt til som Entreprenør
Metrisk Robotparkering lagt til som Rådgivende ingeniør
Tiberius Eiendom lagt til som Byggherre
HAUGRUD NILS ARKITEKT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tre eneboliger i Vestre Aker - Borgenbakken 4A