Ombygging av Veslesetervegen 592 fritidsbebyggelse (201806)

Beskrivelse: Omregulering og utbygging av tidligere seterbebyggelse til fritidsbolig med 170 m² bruksareal på Veslesetervegen 592 i Gausdal kommune. Les mer ↧

Omregulering og ombygging

Prosjektet omfatter omregulering av eiendommen på Veslesetervegen 592 fra friluftsområde til fritidsbebyggelse. Målet er å bygge om den tidligere seterbebyggelsen ved å bruke grunnmuren til det gamle fjøset og bygge en ny struktur som kobles sammen med dagens seterhus/hytte. Ombyggingen skal sikre at fjøset ikke forfaller, men integreres i den nye fritidsboligen.

Areal, bygg og stil

Arealet som planlegges utbygd dekker et totalt tomteareal på 1,04 dekar, hvor det skal bygges en fritidsbolig med et bruksareal på 170 m² og totalt 291 m² bebygd areal inkludert parkeringsplasser og boder. Graden av utnyttelse (%BYA) settes til 35 %, og maksimalt tillatt mønehøyde er 5,2 meter. Byggestilen skal ha en moderne, men enkel og langstrakt form tilpasset landskapet, med saltak og bruk av tre som hovedmateriale. Det legges også til rette for torvtak.

Kulturarv og miljøfokus

Prosjektet legger vekt på å bevare og videreføre det kulturhistoriske preget til seterbebyggelsen og sørge for god terrengtilpasning. Material- og fargevalg støtter dette, og planen åpner for bruk av miljøvennlige energikilder som solcelleanlegg. Parkeringsløsningen er plassert innenfor eiendomsgrensen, og adkomst skjer fra Veslesetervegen med gode siktforhold i avkjørselen.

Trafikk og sikring

Det forventes ingen økning i trafikken som følge av ombyggingen siden eiendommen allerede brukes som fritidsbolig. Anslagsvis forventes det en ÅDT på 0,8 basert på gjestedøgn. Prosjektet gjennomfører også god sikring av frisiktlinjer og hensyn til eksisterende vegnett.

Prosjektledelse og innspill

Forslagsstiller og eier er Jørn Ørnlund Nilsen, mens konsulent for prosjektet er Rambøll Norge AS med oppdragsleder Line Bjørnstad Grønlie. Planen er utarbeidet i samsvar med kravene i Plan- og bygningsloven, og det oppfordres til eventuelle merknader eller innspill å sendes inn til Rambøll.

Bruksareal hytta	170 m²
Bebygd areal under tak	291 m²
Parkeringsplasser	2 stk
Tomteareal	1,04 daa

Sentralbord
Jørn Ørnlund Nilsen	Grunneier	***@halden.net	+47 ** 30

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Line B. Grønlie	Oppdragsleder	***@henninglarsen.no	+47 ** 49

BuildPilot

Ombygging av Veslesetervegen 592 fritidsbebyggelse (201806)