Ombygging bolig, fasade og tak - Skogholtveien 27A (Kunde 594)

Beskrivelse: Ombygging av tomannsbolig på Skogholtveien 27 A og B med fasadeendringer, nytt tak og takterrasser. Prosjektet innebærer også innvendige oppgraderinger for optimal rombruk. Les mer ↧

Ombygging med nytt tak og fasade

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging av en tomannsbolig på Skogholtveien 27 A og B. Det inkluderer store endringer av fasaden og taket, hvor det eksisterende saltaket byttes ut med et flatt tak, og byggets gamle kledning erstattes med ny, mørk trekledning. Mellombygget som knytter sammen de to enhetene, får en pusset overflate og justeres i høyde for å tilpasses hovedvolumene. Takene på begge enhetene får takterrasser som trekkes minst én meter inn fra fasadelivet for å ivareta estetikk og funksjonalitet.

Ny planløsning med økt areal

I enhet 27 A endres planløsningen betydelig for å øke bruksarealet i 2. etasje ved å fjerne skråtak med knevegger. Utvidelsen i mellombygget gir ekstra areal, og den nye planløsningen inneholder tre soverom, to bad, garderobe, gang med mulighet for hjemmekontor, og en altan i sørvestlig hjørne. I 1. etasje justeres vinduene for å skape et helhetlig uttrykk og bedre kontakt med uteområdet, samtidig som et eksisterende soverom omgjøres til garderobe som integreres i entreen.

Oppgradering til full 2. etasje

Enhet 27 B gjennomgår også betydelige oppgraderinger ved at råloftet bygges om til en fullverdig 2. etasje med tre soverom, stue, bod, og altan i vestlig ende. Det bygges ny innvendig trapp fra 1. til 2. etasje, og en utvendig forbindelse fra altanen og opp til takterrassen. Disse endringene bidrar til mer likeverdige boenheter og skal tilpasses den eksisterende varierte bebyggelsen i nærområdet.

Ingen endring i uteområder

Prosjektet medfører ikke endringer i utearealer, parkering eller vegetasjon, da de nye tiltakene ikke påvirker husets eksisterende fotavtrykk. Det er heller ingen vesentlige endringer i solforhold på eiendommen, og påvirkningen på naboene vurderes som minimal. Området ligger innenfor en hvit støysone, noe som betyr at det ikke er bekymringer knyttet til støy i forbindelse med ombyggingen.

Manglende informasjon om kontrakter

Det er ikke angitt spesifikk informasjon om entreprenører, kontraktsforhold, risikovurderinger eller miljøfokus i tilgjengelig dokumentasjon. Videre mangler informasjon om prosjektets tidslinje eller godkjenningsstatus, men endringene som skissert er omfattende og vil gi boligen bedre utnyttelse av plass og et moderne uttrykk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Skogholtveien 27A
1178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

157/469

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+149

fasade

gjennomføring

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

brann

belegg

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

betong

gård

risiko

trykk

avfall

bygningstype

avvik

kvikkleire

vindu

utvendig

vedlikehold

trapp

strømførende

entré

kontor

løfteinnretning

kjeller

boenhet

rammetillatelse

forurensning

mur

leire

automat

gesims

hage

grunnarbeid

oppholdsareal

terrasse

overflate

uteopphold

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

industri

kledning

arbeidsbord

brannsikkerhet

småhus

soverom

drenering

skifte

gesimshøyde

drehverteiler

trafikksikkerhet

arealformål

drener

påbygg

kasse

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

støysone

våtrom

overvannshull

uteområde

altan

sluttrapp

byggeområde

saltak

garderobe

bygningsdel

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

tomannsbolig

underetasje

ombygg

sikkerhetsnivå

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

solforhold

mast

brannklasse

postkasse

bygningsdeler

rørinstallasjon

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

støpekasse

sanitærinstallasjon

nærinstallasjon

avstandskrav

påbygging

takterrasse

risikoklasse

veranda

bærekonstruksjon

underform

brannklave

fasadeliv

trekledning

anleggsklasse

avstandskrave

vertikaldel

arkitekturprosjektering

vertikaldelt

sinker

ansvarsbelegg

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

bakgård

fasadeuttrykk

valm

veisystem

småhusplan

rebelegge

inntrukket

fasadeutett

skråtak

murarbeid

vedhus

råtak

veilov

hovedhus

armeringsbinder

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

sedumart

renselinje

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

elveløp

sol-diagram

vindusplassering

vindusplass

dreneringslinje

knevegg

ringslinje

hjemmekontor

råloft

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skogholtveien 27 A-B - Påbygg, fasadeendring og nytt våtrom

Søknad om rammetillatelse

30. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

4. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

7. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Aug 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

3. Nov 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Nov 2023

Supplering av søknad

22. Feb 2024

Supplering av søknad

10. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

1. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

18. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune