Ombygging med nytt tak og fasade

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging av en tomannsbolig på Skogholtveien 27 A og B. Det inkluderer store endringer av fasaden og taket, hvor det eksisterende saltaket byttes ut med et flatt tak, og byggets gamle kledning erstattes med ny, mørk trekledning. Mellombygget som knytter sammen de to enhetene, får en pusset overflate og justeres i høyde for å tilpasses hovedvolumene. Takene på begge enhetene får takterrasser som trekkes minst én meter inn fra fasadelivet for å ivareta estetikk og funksjonalitet.

Ny planløsning med økt areal

I enhet 27 A endres planløsningen betydelig for å øke bruksarealet i 2. etasje ved å fjerne skråtak med knevegger. Utvidelsen i mellombygget gir ekstra areal, og den nye planløsningen inneholder tre soverom, to bad, garderobe, gang med mulighet for hjemmekontor, og en altan i sørvestlig hjørne. I 1. etasje justeres vinduene for å skape et helhetlig uttrykk og bedre kontakt med uteområdet, samtidig som et eksisterende soverom omgjøres til garderobe som integreres i entreen.

Oppgradering til full 2. etasje

Enhet 27 B gjennomgår også betydelige oppgraderinger ved at råloftet bygges om til en fullverdig 2. etasje med tre soverom, stue, bod, og altan i vestlig ende. Det bygges ny innvendig trapp fra 1. til 2. etasje, og en utvendig forbindelse fra altanen og opp til takterrassen. Disse endringene bidrar til mer likeverdige boenheter og skal tilpasses den eksisterende varierte bebyggelsen i nærområdet.

Ingen endring i uteområder

Prosjektet medfører ikke endringer i utearealer, parkering eller vegetasjon, da de nye tiltakene ikke påvirker husets eksisterende fotavtrykk. Det er heller ingen vesentlige endringer i solforhold på eiendommen, og påvirkningen på naboene vurderes som minimal. Området ligger innenfor en hvit støysone, noe som betyr at det ikke er bekymringer knyttet til støy i forbindelse med ombyggingen.

Manglende informasjon om kontrakter

Det er ikke angitt spesifikk informasjon om entreprenører, kontraktsforhold, risikovurderinger eller miljøfokus i tilgjengelig dokumentasjon. Videre mangler informasjon om prosjektets tidslinje eller godkjenningsstatus, men endringene som skissert er omfattende og vil gi boligen bedre utnyttelse av plass og et moderne uttrykk.