Boligutbygging Breiviksvingen med naust og garasjer (Planid 795)

Beskrivelse: Detaljplan for opptil 3 boliger med garasjer, boder og naust i Breiviksvingen, Harstad. Fokus på terrengtilpasning, støy, adkomst og miljøhensyn. Les mer ↧

Regulerer 3 boenheter med naust

Planen regulerer oppføring av opptil 3 boenheter med tilhørende garasjer, boder og inntil 3 mindre naust på eiendommene gnr 50/bnr 41 og 107 i Breiviksvingen, Harstad. Området er på ca. 5,9 daa, hvor 4,5 daa avsettes til boligformål, mens 1 daa er friområde langs sjøen. Utbyggingen vil skje i flere faser, med første bolig planlagt på øvre platå nær veg, og videre utbygging på midtre platå. Eksisterende hytte på tomt 50/41 skal rives. Boligene planlegges med inntil 3 etasjer, inkludert underetasje og loftsetasje, med terrengtilpasning for å minimere inngrep.

Intern vei med vann- og avløp

Adkomst til boligene skjer via Breiviksvingen, i dag regulert som gang- og sykkelveg, som også vil bli opparbeidet til intern veg for boligene. Veien har stigningsforhold opp til 16%. Parkering og snuplass etableres innenfor planområdet. Det er lagt vekt på universell utforming for adkomst innen hver tomt, men den bratte stigningen på internvegen begrenser tilgjengeligheten mellom tomtene uten bistand. Kommunal tilknytning for vann og avløp planlegges via ny trasé i gang- og sykkelveg, med trykkavløp på grunn av høydeforskjeller. Slokkevannskapasitet til boligene sikres med dimensjonert vannledning.

Støytiltak og felles uteområder

Støyutredning viser at en bolig ligger i gul støysone nær Rv83, og det er lagt føringer for utforming og plassering for å sikre tilfredsstillende støyforhold med støyskjermende bygningsdeler og balansert mekanisk ventilasjon. Det legges til rette for lekeplasser og uteområder med stor grad av uteopphold, samt tilgjengelig strandsonen til allmenn bruk. Naust utformes slik at allmenn ferdsel i friområdet ikke hindres. Kommunen og relevante tjenester som brann og helse har deltatt i planprosessen, som følger plan- og bygningslovens krav. Planarbeidet startet i 2019 og revideres med sikte på gradvis utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Troms > Harstad

Breiviksvingen 28
9415 Harstad

Verdi og størrelse

4500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	3 stk
Garasjer/carporter	3 stk (til hver bolig)
Boder	3 stk (til hver bolig)
Naust	Opptil 3 stk
Planområde	5.9 daa
Boligareal	4.5 daa
Friområde	1 daa
Antall boenheter langs gang- og sykkelvei etter tiltaket	8-9 stk

Aktører

Byggherre: Karlsen Elvebakk

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+145

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2022: Arealplan fra Harstad kommune

https://www.arealplaner.no/harstad5503/dokumenter/4136/795%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

29. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 4500 kvm
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Harstad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
TROMS OG FINNMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Hålogaland Kraft Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Karlsen Elvebakk lagt til som Byggherre
Hålogaland Ressursselskap lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutbygging Breiviksvingen med naust og garasjer (Planid 795)