Endring for to naust ved Grunnavåg hyttefelt (1160-10-02)

Beskrivelse: Reguleringsendring åpner for bygging av to nye naust langs sjøen i Grunnavåg hyttefelt med tilpasning til havnivåstigning og lokal byggeskikk. Les mer ↧

Endring av detaljregulering

Prosjektet omfatter en endring av detaljreguleringen for naustområdet N3 i Grunnavåg hyttefelt, Vindafjord kommune, med PlanID 1160-10-02. Planområdet dekker eiendommene gnr. 261 bnr. 26, 30 og deler av bnr. 1, totalt ca. 140 m². Hovedformålet er å erstatte det eksisterende ene naustet med to nye naust, ett på hver av to tomter innenfor området, i tråd med kommunens vedtatte høyder og byggegrenser.

Tradisjonelle tre-naust med krav

De to naustene skal oppføres som tradisjonelle bygg i tre, med maksimal grunnflate på 40 m² hver, og i én etasje. Mønehøyden kan være opp til 5,5 meter og gesimshøyden 3,5 meter målt mot sjøen. Bygningene skal ha sidehengslede, tette dører mot sjøen, maksimalt to vinduer per naust med samlet glasareal på maks 1 m². På grunn av risiko for havnivåstigning og bølgepåvirkning, blir terrenget noe hevet med fylling, og elektriske installasjoner skal plasseres over kote 2,5 for å unngå vannskader.

Tilkomst og teknisk infrastruktur

Tilkomst skjer via fylkesveg 543 og Grunnavågvegen, og det finnes elektrisk infrastruktur tilgjengelig. Vannforsyning planlegges fra eksisterende borehull på fritidseiendommene i nærheten. Avløp for gråvann krever kommunal tillatelse, mens kloakkavløp er ikke aktuelt. Parkering er ikke tilrettelagt direkte ved naustene, da eierne har parkeringsmuligheter ved sine hytter i området.

Liten miljøpåvirkning og risiko

Tiltaket er vurdert til å ha liten negativ påvirkning på landskapet og strandsonen, da nye naust bygges innenfor eksisterende regulert område og erstatter et eksisterende naust. Materialvalg og tekniske hensyn tilpasser seg risiko knyttet til stormflo og havnivåstigning, noe som sikres gjennom reguleringsbestemmelsene. Endringen følger Vindafjord kommunes krav og legger til rette for en forsvarlig og funksjonell utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Grunnavågvegen 26
5584 Bjoa

Verdi og størrelse

80 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+20

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jun 2024: Arealplan fra Vindafjord kommune

https://www.arealplaner.no/vindafjord1160/dokumenter/2734/Planskilding%20med%20ROS%2012.06.2024.pdf

Oppdateringer

12. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 80 kvm
Lena Jansen lagt til som Forfattar for OMEGA Areal
Kåre Grunnevåg lagt til som kontakt for Grunneier Kåre Bertin Grunnevåg
Kolbjørn Ertenstein lagt til som kontakt for Grunneier Kolbjørn Ertenstein
Reidun Karin G. Ertenstein lagt til som kontakt for Grunneier Reidun Karin G. Ertenstein
Birger Alf Lunde lagt til som kontakt for Grunneier Birger Alf Lunde
OMEGA Areal lagt til som Arkitekt
Vindafjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Kåre Bertin Grunnevåg lagt til som Byggherre
Grunneier Kolbjørn Ertenstein lagt til som Byggherre
Grunneier Reidun Karin G. Ertenstein lagt til som Byggherre
Grunneier Birger Alf Lunde lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Endring for to naust ved Grunnavåg hyttefelt (1160-10-02)