Bruksendring garasjeloft til boligdel enebolig - Bergerveien 8

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av garasjeloft fra tilleggsdel til hoveddel med opprettelse av kjøkken, stue, soverom og våtrom på 43,3 kvm. Les mer ↧

Loftet innredes til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av loftet i en eksisterende garasje på eiendommen Bergerveien 8, hvor arealet på 43,3 kvadratmeter skal omgjøres fra tilleggsdel, opprinnelig brukt som åpent rom eller lagring, til hoveddel med varig opphold. Det planlegges å innrede to oppholdsrom, konkret et kombinert kjøkken og stue samt et soverom, i tillegg til etablering av et våtrom innvendig. Dette vil gjøre loftet til en integrert del av boligen, i stedet for bare en sekundær tilleggsdel.

Søknad om bruksendring pågår

Tiltaket innebærer en ombygging som legger til nytt boligareal i garasjens loft, med formål om å tilby bedre og mer funksjonell boligarealutnyttelse på eiendommen. Integreringen av loftet som en boligdel krever søknad og godkjenning fra kommunen, spesielt rammetillatelse for bruksendringen, noe som også sikrer at prosjektet følger gjeldende byggeregler og standarder for boligrom med varig opphold.

Kløver Rådgivning håndterer søknad

Ansvarlig søker for prosjektet er Kløver Rådgivning AS, representert ved arkitekt MNAL Tommy Hynne, som håndterer all kommunikasjon med kommune og søknadsprosesser. Prosjektet følger de juridiske kravene og vurderes i henhold til norske byggeregler og kommunale retningslinjer. Eventuelle spørsmål om prosjektet kan rettes til Kløver Rådgivning AS.

Miljøvennlig ombygging uten nybygg

Prosjektet anses som en effektiv boligforbedring som utnytter eksisterende bygningsmasse uten behov for større nybygging, noe som kan bidra positivt til miljøhensyn ved å redusere behovet for ny arealutvikling og samtidig tilby økt boligkapasitet. Ingen spesifikke risikomomenter eller miljøutfordringer er fremhevet i søknadsdokumentasjonen, men all ombygging skal utføres i henhold til gjeldende forskrifter og standarder for våtrom og varig opphold.

Venter på rammetillatelse

Tidsmessig er prosjektet per april 2025 fortsatt under kommunal behandling for rammetillatelse. Det foreligger ennå ikke endelig godkjenning, og byggestart er avhengig av at alle nødvendige godkjenninger foreligger. Prosjektets fremdrift styres av reguleringsplaner og kommunale behandlingstider.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Bergerveien 8
2000 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

405/5

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KLØVER RÅDGIVNING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Thygesen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

parkering

enebolig

brann

avløpsledning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledning

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

+123

boenhet

overvann

elektro

ramme

dekke

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

arbeidsbord

masse

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

mottak

soverom

belegg

stein

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

fyllingsmasse

belastning

tre

brannvegg

skilt

utløp

påbygg

vannlås

våtrom

spillvann

brannvei

grunnmasse

oppholdsrom

kobling

demontering

taktekking

fundamentering

kvikkleireskred

leireskred

ledningsleder

frittstående

selvstøt

sd-database

bjørk

rammebetong

rammebærekonstruksjon

naturfare

spillvannsledning

områdestabilitet

innleggsdel

rådestabilitet

takhøy

takhøyde

gass

brannvern

anneks

takkonstruksjon

romhøyde

takkonsoll

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

hovedfuge

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

ansvarsbelegg

hetsone

rebelegge

brannventil

skråtak

gassrør

fyring

skorstein

takstol

stengeventil

råtak

brannventilasjon

aktsomhetssone

kartløsning

gevindventil

boareal

va-kartdatabase

sekundærleilighet

tiltakseiendom

rørventil

akstol

gassledning

vedfyring

anleggseiendom

avgasse

loftsareal

dataavdeling

taksregel

gasspeis

bjørkel

ridder

bygningsavgrensning

a-takstol

garasjeloft

avgassrør

fasade

overvannsledning

ventil

uteoppholdsareal

betong

vannledning

fundament

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

405/5/0/0 Bergerveien 8, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Supplering av søknad

8. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

31. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

21. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

7. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Mar 2025

Vedtak om avslag på søknad

7. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Apr 2025

Supplering av søknad

4. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

11. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

23. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker