Bruksendring garasjeloft til boligdel enebolig - Bergerveien 8

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av garasjeloft fra tilleggsdel til hoveddel med opprettelse av kjøkken, stue, soverom og våtrom på 43,3 kvm. Les mer ↧

Loftet innredes til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av loftet i en eksisterende garasje på eiendommen Bergerveien 8, hvor arealet på 43,3 kvadratmeter skal omgjøres fra tilleggsdel, opprinnelig brukt som åpent rom eller lagring, til hoveddel med varig opphold. Det planlegges å innrede to oppholdsrom, konkret et kombinert kjøkken og stue samt et soverom, i tillegg til etablering av et våtrom innvendig. Dette vil gjøre loftet til en integrert del av boligen, i stedet for bare en sekundær tilleggsdel.

Søknad om bruksendring pågår

Tiltaket innebærer en ombygging som legger til nytt boligareal i garasjens loft, med formål om å tilby bedre og mer funksjonell boligarealutnyttelse på eiendommen. Integreringen av loftet som en boligdel krever søknad og godkjenning fra kommunen, spesielt rammetillatelse for bruksendringen, noe som også sikrer at prosjektet følger gjeldende byggeregler og standarder for boligrom med varig opphold.

Kløver Rådgivning håndterer søknad

Ansvarlig søker for prosjektet er Kløver Rådgivning AS, representert ved arkitekt MNAL Tommy Hynne, som håndterer all kommunikasjon med kommune og søknadsprosesser. Prosjektet følger de juridiske kravene og vurderes i henhold til norske byggeregler og kommunale retningslinjer. Eventuelle spørsmål om prosjektet kan rettes til Kløver Rådgivning AS.

Miljøvennlig ombygging uten nybygg

Prosjektet anses som en effektiv boligforbedring som utnytter eksisterende bygningsmasse uten behov for større nybygging, noe som kan bidra positivt til miljøhensyn ved å redusere behovet for ny arealutvikling og samtidig tilby økt boligkapasitet. Ingen spesifikke risikomomenter eller miljøutfordringer er fremhevet i søknadsdokumentasjonen, men all ombygging skal utføres i henhold til gjeldende forskrifter og standarder for våtrom og varig opphold.

Venter på rammetillatelse

Tidsmessig er prosjektet per april 2025 fortsatt under kommunal behandling for rammetillatelse. Det foreligger ennå ikke endelig godkjenning, og byggestart er avhengig av at alle nødvendige godkjenninger foreligger. Prosjektets fremdrift styres av reguleringsplaner og kommunale behandlingstider.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Bergerveien 8
2000 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

405/5

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

KLØVER RÅDGIVNING

Entreprenør

Thygesen

Entreprenør

Thygesen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

+130

leder

overvann

taksklasse

belegg

brann

forurense

mottak

avløpsledning

stein

lestokk

betong

gård

berg

bygningstype

skilt

avkjørsel

avvik

arealdel

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

leire

bolig

opphold

inngang

normarin

boenhet

belastning

situasjonskart

utløp

hage

ventil

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

postmottak

lagringsplass

tilbygg

eiendomsgrense

arbeidsbord

soverom

nabogrense

fundament

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

bruksendring

fyllingsmasse

vannledning

brannvegg

påbygg

vannlås

våtrom

spillvann

brannvei

sd-database

fortlytte

grunnmasse

uthus

utbedring

oppholdsrom

gass

demontering

taktekking

fundamentering

overvannsledning

kvikkleireskred

leireskred

bjørk

naturfare

spillvannsledning

områdestabilitet

takhøyde

anneks

brannvern

takkonstruksjon

romhøyde

takkonsoll

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

snittegning

hovedfuge

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

hetsone

ansvarsbelegg

eventil

rebelegge

brannventil

va-kartdatabase

gassrør

skråtak

fyring

skorstein

takstol

stengeventil

råtak

aktsomhetssone

brannventilasjon

kartløsning

gevindventil

boareal

sekundærleilighet

akstol

tiltakseiendom

rørventil

uforsvarlig

gassledning

vedfyring

anleggseiendom

avgass

loftsareal

dataavdeling

taksregel

gasspeis

bjørkel

ridder

bygningsavgrensning

a-takstol

garasjeloft

avgassrør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

405/5/0/0 Bergerveien 8, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Supplering av søknad

8. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

31. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

21. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

7. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Mar 2025

Vedtak om avslag på søknad

7. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Apr 2025

Supplering av søknad

4. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

11. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

23. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker