Fortetting Li hyttegrend med 5 nye hyttetomter (14212015000)

Beskrivelse: Reguleringsendring for Li hyttegrend åpner for bygging av fem nye hytter med tilkomstveg, felles parkering og tilpasset infrastruktur i Aurland. Les mer ↧

Reguleringsendring for fortetting

Prosjektet innebærer en reguleringsendring for Li hyttegrend i Aurland kommune, hvor det åpnes for fortetting med fem nye hyttetomter i tillegg til de eksisterende ti. Planområdet er på 64,4 dekar og ligger nord for Aurlandselvi med tilkomst fra fylkesveg 50. Området omfatter både eksisterende hytter, veier, felles vann- og avløpsanlegg, samt nødvendig infrastruktur for de nye hyttene.

Byggegrenser og designkrav

De fem nye hyttetomtene skal brukes til frittliggende fritidsbustader og uthus. Hytter på tomtene H1-H12 tillates med maksimalt 90 m² bruksareal (T-BRA), mens tomt H13 tillates opptil 150 m². Bygningene skal tilpasses terreng og landskap gjennom regler for plassering, høyde, fargebruk og materialvalg. Det stilles krav om saltak, dempede farger og terrengtilpasning, og det skal tilrettelegges for biloppstilling på egen tomt. Garasje/uthus kan plasseres inntil 1 meter fra vei.

Veistandard og parkering

Tilkomstveiene inneholder flere veger med ulike standarder: hovedtilkomstveg PV2 opparbeides tilsvarende landbruksveg klasse V med 4 meters bredde, mens tilkomstveier til tomtene (PV3-PV7) kan ha inntil 3 meters bredde. Parkering er løst med fellesplasser (P1-P3), der P1 benyttes vinterstid når tilkomstvegen ikke brøytes, og P2/P3 brukes ellers til både beboere og gjester. Vann- og avløpsanlegget er dimensjonert for å håndtere de fem nye hyttene.

Flomsikring og terrengtilpasning

Prosjektet inkluderer også hensyn til risiko, særlig flomfare. Området har definert fare for 200-årsflom med 20% klimaøkning, og det stilles konkrete krav om terrengheving og gulvnivå for de nye byggene for å unngå skade. Kjellere er ikke tillatt i områder med flomfare. En eksisterende sidebekk vil bli lukket for å sikre trygg flomhåndtering.

Offentlig godkjenning og ansvar

Planarbeidet har gjennomgått godkjenning i kommunen med positivt vedtak om privat reguleringsarbeid. Arbeidet er utført av sivilingeniør Arvid Gilje og sivilarkitekt Jarle Sandvik, som har utarbeidet plan og reguleringsbestemmelser. Statens vegvesen har godkjent flytting av avkjørsler, men godkjenning av opparbeidet adkomstveg må foreligge før byggearbeid kan starte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Aurland

Adresse

Vestland > Aurland

Li 1
5745 Aurland

Verdi og størrelse

450 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	16 stk
Antall boenheter	16 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Johnny Midje

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avlaupsanlegg

avlaupsleidning

biloppstilling

biloppstillingsplass

blokk

brakke

brannvern

bustad

byggearbeid

byggegrunn

byggjeløyve

byggteknisk

+66

bygning

bygningsdel

el-kraft

fellesanlegg

forsyningsanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fylling

garasje

garasjeport

gesimshøgd

gjerde

gjesteparkering

grunn

hydraulikk

hytte

hytteeining

hyttefelt

hyttetomt

høgspenningsanlegg

høgspentanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

jord

jordlag

kjellar

køyrveg

metall

mur

naturstein

nybygg

oppføring

parkering

parkeringsplass

pumpe

punktfeste

renne

saltak

samferdselsanlegg

sideterreng

sikringstiltak

skur

sløkkevatn

stein

stige

straumkabel

støttemur

takstein

taktekkingsmateriale

takvinkel

terreng

tilkomstveg

tomt

tre

turisthytte

turveg

tverrprofil

utbygging

uteareal

uthus

veg

vegtrase

veranda

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker