Skaiå Utbygging med Gang-/Sykkelveier og Næringsområder (A011542)

Beskrivelse: Detaljregulering av Skaiå-området legger til rette for gang-/sykkelveier, bolig, barnehage, næringsområder og friluftsfasiliteter i Iveland kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og massehåndtering

Prosjektet omfatter detaljregulering av Skaiå-området i Iveland kommune, initiert av Agder Energi sin utvidelse av Iveland kraftverk. Reguleringen gjelder et område på cirka 863 daa, hvor det planlegges gang- og sykkelveier langs fylkesvei 403 og 295, samt utvidelse av tjenesteyting rundt skolen for å inkludere barnehage, kombinert bolig og forretning ved Frøysåna, og etablering av næringsområde i Moltekjerr. Områdene Moltekjerr og Frøysåna skal også fungere som tippområder for overskuddsmasser fra kraftverksutvidelsen. Planen sikrer god utnyttelse av steinmassene ved å bruke disse til veiutbygging og massehåndtering, med krav om solid komprimering for byggegrunn.

Bolig- og tjenesteområder med fasiliteter

Boligbebyggelsen i planen omfatter totalt 85,1 daa, med mulighet for fortetting i noen boligfelt og utbygging av nye kombinerte bolig- og forretningsområder (BF1 og BF2) med inntil 20 boenheter. Det settes klare restriksjoner på BYA og mønehøyder, samt krav om at forretningsvirksomhet ikke skal føre til støy over gjeldende grenseverdier. Tjenesteyting i form av barnehage på 15,2 daa er også regulert, og det planlegges parkeringsplass med 56 plasser ved barnehagen. Fellesområder omfatter store friområder med fasiliteter som badeplass med toalettanlegg, fysiske aktivitetsområder, samt 20 meters bred randsone mot Frøysåna for frilufts- og bufferformål.

Trafikksikkerhet og naturvernstiltak

Trafikktiltak inkluderer veirettinger og etablering av nye gang- og sykkelveier for økt trafikksikkerhet. Blant annet bygges bro over Frøysåna med plasstøpte landkar og kulvert for flomavledning. Parkeringsløsninger er planlagt i samsvar med eksisterende veiavkjørsler og med gode siktforhold. For å sikre natur- og landskapsmessige kvaliteter stilles det krav til revegetering av skråninger og bevaring av viktige naturtyper som svartorforekomster og beverhytteområder i tiltakssonen.

Miljøhensyn og risikovurdering

Planen legger vekt på miljørisiko og naturhensyn, med restriksjoner for støy i kombinerte områder og buffersoner rundt Frøysåna. ROS-undersøkelser viser ingen fare for skred eller flom innenfor planområdet, og nye bygg inngår i avstander og hensyn i henhold til retningslinjer for flom og skred. NVE skal godkjenne detaljplaner for terrenginngrep knyttet til deponiområder, og all massehåndtering skjer med fokus på stabilitet og naturtilpasning.

Justeringer etter høring og uteområder

Planen er justert etter offentlig høring, blant annet med endringer for gang- og sykkelvegtrasé og avkjørsler for å redusere trafikkulykker. Det er krav om utarbeidelse av detaljert utomhusplan for bolig-, tjeneste- og friområder for å sikre helhetlig utvikling i tråd med kommunens normaler og miljøkrav. Ferdigstillelse av uteområder knyttet til boligfeltene BF1 og BF2 skal skje samtidig med fullføring av boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Iveland

Adresse

Agder > Iveland

Moltekjerrveien
4724 Iveland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

25 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Agder Energi Produksjon

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

energi

avkjørsel

glass

sement

infrastruktur

boenhet

forurensning

fyllmasse

sykkel

skole

lagringsplass

+245

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

renseanlegg

bevaring

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

fyllingsmasse

skråning

trafikksikkerhet

mønehøyde

fritidsbygg

utomhusplan

grusarbeid

boligområde

adkomstvei

pumpe

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

elanlegg

skredfare

høyspenning

toalett

grønnstruktur

hytte

jordbruk

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

utfylling

deponi

grenseverdi

fortetting

høyspent

rømningsstruktur

faresone

friområde

friluftsområde

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

vannstand

plankrav

erosjon

brønn

rosanalyse

kommunalteknikk

sykkelveg

turlandskap

samferdselsanlegg

energiforsyning

vestside

veggrunn

støying

elsanlegg

taljreguleringsplan

gassforsyning

rørledningforsyning

deponering

bjørk

utkjør

terrengtilpasning

butikk

randsone

korridor

frisiktson

frost

kabelveg

frisiktsone

front

sykkelvei

tomhus

kryssing

boligfelt

tverrsnitt

siktsonen

plankkrave

utkjøring

plasstøpt

elfelt

tapping

tunnel

kulvert

skogbru

lås støpt

turvei

revegg

innregulering

kommunalteknisk

multiteknisk

siktsone

ylkesvei

vannføring

hovedvei

fritidsbebyggelse

mellomlag

baderom

iktsoner

overskuddsmasse

fareområde

e-løsning

vannførende

terrengforhold

kittmasse

skuddmasse

pumpestasjon

fundering

komprimering

frisiktsoner

innregulere

næringsområde

kulver

mellomlagring

skredutsatt

vassdraget

landskapsarkitekt

delfelt

primering

friluftsformål

landskapsarkitektur

rustfri

krysning

riksveg

iktsone

deprofil

sykkelsti

taljeplan

lengdeprofil

vannressurs

veinorm

kraftledning

veisystem

eksteriør

istandsetting

gjerdeprofil

fjerningsanlegg

mellomlagre

energianlegg

høyspenn

trafikksikring

frostfri

husanlegg

rigganlegg

spenningsanlegg

utomhusanlegg

revegetasjon

veibane

vegetasjonsbånd

usanlegg

terrengtilpass

arrondering

sonbelte

trafikkområde

gulvleggingsarbeid

tomhusanlegg

kantsone

krysningspunkt

revegetere

masseuttak

vannressursløp

veinormal

høyspenningsanlegg

strekkuttak

vegetasjonsbelte

vegetasjonsskikt

luftventil

forurensningssituasjon

vegetasjonsskjerm

rurensningssituasjon

kraftverk

skoleveg

seksjonsskjerm

trafikksikre

badeplass

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

anleggsdrift

isystem

kraftvei

etasjebelte

etasjonsbelte

laminatmateriale

fuktområde

ølen

renseløsning

nattsoner

renseløs

ballspill

kantsonde

infrastruktursone

tursone

steinsette

vegfylling

steinsett

deponiområde

ledningsevne

landkar

kjerr

terrengtilpasse

tipping

tilførselsvei

regionalnett

badeområde

luftvei

vegskråning

vannstreng

glassfront

kjøretrase

fyllingsfront

førselsvei

transportveg

kjøretrafikk

toalettanlegg

støyhensyn

overflateregistrering

tunnelmasse

deponimasse

velteplass

markflate

sykkelveisystem

flomavledning

vassdragsrelatert

tippområde

flomstigning

avgravning

plasstøp

grøft

vannrør

fortau

fylkesvei

høyspentlinje

tømmer

lekeplass

parkeringsplass

kjøreveg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker