Boligutvikling med konsentrert småhusbebyggelse i Ringveien 27

Beskrivelse: Plan for 11 nye boliger med parkeringskjeller og uteareal, nær Gullhella stasjon i Asker. Fokus på energieffektive bygg og universell utforming. Les mer ↧

11 boliger og underjordisk garasje

Planområdet på ca. 4,2 dekar ligger på Gullhella, Asker, nær kollektivknutepunktet Gullhella stasjon. Området, som i dag har én bolig, skal omreguleres for konsentrert småhusbebyggelse med 11 boliger (10 nye, 1 rives). Boligene planlegges terrassert langs Ringveien med areal fra 100 til 180 m² og totalt 1590 m² BRA. Prosjektet inkluderer også en underjordisk garasje med 20 parkeringsplasser, deriblant én HC-plass, samt gjesteparkering på terreng.

Tilpasset terreng med miljøfokus

Utbyggingen er tilpasset topografien med varierende bolighøyder og trappefri adkomst for universell utforming. Utearealer på minimum 80 m² per bolig er planlagt med felles lekeplasser for små og større barn, gangsti og trapper til Gullhellaveien. Miljøhensyn ivaretas blant annet ved lokal overvannsdrenering og sedumtak. Det legges vekt på energieffektive og moderne byggeløsninger i samsvar med gjeldende forskrifter og med vurdering av alternative energikilder.

Adkomst, uteareal og tidsplan

Adkomst vil skje fra Ringveien med separert innkjøring til gjesteparkering for å redusere trafikkbelastning på eksisterende veier. Prosjektet følger kommuneplanens krav til uteoppholdsareal og fortetting nær kollektivknutepunkt. Utbyggingen ventes ferdigstilt med innflytting tidligst i 2018-2019. Rekkefølgekrav krever ferdig opparbeidelse av utearealer før boligene tas i bruk.

Innspill og risikoanalyse ivaretatt

Planforslaget har tatt hensyn til innspill fra kommunale myndigheter og lokalmiljø, med fokus på å harmonisere bebyggelsen med eksisterende boligstruktur i området. Risiko- og miljøanalyser er utført, og nødvendige dokumenter som plankart og illustrasjoner følger planforslaget. Det er identifisert mulige trafikkutfordringer, men disse forsøkes løst gjennom god planlegging av adkomst og parkering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Ringveien 25
1386 Asker
Norge

Verdi og størrelse

2170 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	11 stk
Nye boliger	10 stk
Eksisterende bolig som rives	1 stk
BRA bolig	1590 sqm
GARASJEBRA under terreng	480 sqm
Boder og teknisk rom BRA under terreng	100 sqm
Parkeringsplasser i garasje under terreng	20 stk
HC-parkering	1 stk
Gjesteparkeringsplasser på terreng	2 stk
Sykkelparkeringsplasser under tak	11 stk
Sykkelparkeringsplasser på terreng	11 stk
Nedgravde renovasjonscontainere	3 stk
Antall etasjer på bebyggelse	4 etasjer (blokkbebyggelse)
Tomteareal	4191.3 sqm
Bebygd areal (BYA) uten garasje	710 sqm (ca. 18%)

Aktører

Byggherre: Sagen Eiendomsutvikling

Arkitekt: Hartmann arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker