Rehabilitering med påbygg og hagestue på enebolig - Ospeberget 6

Beskrivelse: Rehabilitering og påbygg av enebolig med hybel/sokkelleilighet, inkludert heving av tak, ny etasje og hagestue med utekjøkken i Stavanger. Les mer ↧

Rehabilitering og påbygg av enebolig

Prosjektet omfatter rehabilitering og påbygg av en enebolig med hybel/sokkelleilighet på Opseberget 6 i Stavanger. Det skal bygges en ny etasje over boligens eldste del mot nord, samtidig som taket over et eksisterende tilbygg fra 1970-tallet heves, uten å etablere ny etasje der. Det eksisterende tilbygget mot vest, som ikke tidligere er omsøkt, skal søkes godkjent med fjerning av taket og etablering av balkong i tilknytning til den nye etasjen.

Bruksendring og ny etasjeplan

Bruksendring i underetasjen innebærer at den går fra å være en tilleggsdel til å bli en hoveddel med funksjoner som soverom, bad, vaskerom, bod og garderobe. Trappeløpet til kjelleren skal gjenåpnes og utvides for bedre lysinnslipp og tilgang til uteoppholdsareal. 1. etasje beholdes i hovedsak uendret, men det planlegges noe ombygging, blant annet etablering av nytt vaskerom og nytt trappeløp. Den nye øverste etasjen skal inneholde fire soverom, bad og garderobe med et nytt tak over.

Nye uteromsfunksjoner og parkering

I tillegg skal det bygges en hagestue med peis og en pergola med glasstak som skal fungere som utekjøkken i hagen mot sør. Disse tiltakene øker boligstandard og bruksareal, samtidig som det legges bedre til rette for kontakt mellom inne- og uterom med flere direkte utganger til hagen. Fasadene tilpasses de nye planløsningene, og parkeringsbehovet ivaretas med dobbelgarasje og gjesteparkering.

Kommunalt samtykke og områdetilpasning

Kommunen har gitt samtykke til å inkludere det eksisterende uformelle tilbygget i prosjektet, til tross for at det ligger nærmere tomtegrensen enn reguleringsbestemmelsene tillater. Nabolaget har varierende boligstiler, og det omsøkte prosjektet anses for å passe godt inn i områdets karakter. Oppgraderingen av fasader og nye bygningsvolumer gir boligen et mer ryddig og innbydende uttrykk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Ospeberget 6
4045 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/1596

Verdi og størrelse

420 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal	420,2 kvm
Etasjer	3 etasjer (inkl. ny etasje over hoveddel)
Soverom i ny etasje	4 stk
Hagestue	1 stk
Pergola til utekjøkken	1 stk
Balkong (over tilbygg)	1 stk
Trapper reetablert og utvidet	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SCHJELDERUP ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+34

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mai 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/228445 - Ospeberget 6 - Eiendom 38/1596 - Nytt anlegg/konstruksjon - påbygg - fasadeendring - tilbygg - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Stavanger/246242

Oppdateringer

13. Mai 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 420.2 kvm
Hilde Schjelderup lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SCHJELDERUP ARKITEKTUR
SCHJELDERUP ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering med påbygg og hagestue på enebolig - Ospeberget 6