Bruksendring og balkongutvidelse på enebolig - Møllesvingen 18

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av underetasje og loft til oppholdsrom samt utvidelse av balkong og fasadeendringer ved Møllesvingen 18, Oslo. Les mer ↧

Bruksendring og balkongutvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring og balkongutvidelse på en enebolig, nærmere bestemt på Møllesvingen 18 i Oslo. Hovedendringen består i å gjøre underetasjen og loftet om til hoveddel med oppholdsformål. Tidligere har disse delene vært definert som tilleggsdel og ikke godkjent for varig opphold, spesielt loftet som ikke har hatt godkjenning for oppholdsrom. Underetasjen har delvis godkjenning, men prosjektet formaliserer og utvider bruken uten å opprette nye boenheter. I tillegg planlegges utvidelse av eksisterende balkong, samt fasadeendringer, inkludert nye terrasse- og takvinduer, og endring av innvendig trapp for bedre funksjonalitet.

Ansvarlig søker og tillatelse

Tiltakshaver for prosjektet er Marthe Kongshaug, og ansvarlig søker er Hal Arkitekter AS. Det vil ikke gjøres endringer i brannskillet mot naboeiendommen Bergslia 13B, og det vil heller ikke være noen endringer i innkjørsel eller den eksisterende boenhetsstrukturen. Dette sikrer at prosjektet overholder gjeldende regulerings- og brannkrav, og at naboforhold blir ivaretatt. Søknad om rammetillatelse er sendt, med detaljert redegjørelse for arealdisponering og de funksjonelle oppgraderingene som prosjektet innebærer.

Bedret boligfunksjon og uteareal

Gjennomføring av prosjektet vil gi økt boligfunksjonalitet ved at underetasjen og loftet får formell status som oppholdsrom og integreres bedre i boligen. Dette utnytter eksisterende bygningsmasse mer effektivt, skaper større sammenheng i boligens planløsning og øker brukskvaliteten for beboerne. Balkongutvidelsen vil også forbedre utearealet og gi bedre lysforhold og tilgang til utearealer. Disse endringene bidrar positivt til både boligstandard og brukeropplevelse uten at det bygges nye boenheter.

Planlegging uten risiko

Prosjektet er i planleggings- og søknadsfasen, med rammetillatelse søkt og forventet behandling framover. Det foreligger ingen indikasjoner på særlig risiko i prosjektet, siden det ikke introduseres nye boenheter, brannskillet opprettholdes og det ikke gjøres endringer som påvirker adkomst eller naboforhold. Prosjektet skal utføres innenfor dagens regelverk og byggeforskrifter, og det er lagt vekt på å sikre en trygg og kvalitetsmessig god gjennomføring.

Ressursoptimalisering og miljøfordeler

Miljø- eller bærekraftstiltak knyttet til prosjektet er ikke spesielt omtalt i informasjonen, men ved å optimalisere bruken av eksisterende bygningsmasse uten å bygge nytt, bidrar prosjektet til ressursbesparelse og redusert materialbruk sammenliknet med et helt nytt byggeprosjekt. Videre legges det opp til endringer som bedrer boligens lys- og utearealer, noe som kan ha positive innvirkninger på bo- og miljøkvalitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Møllesvingen 18
0854 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

48/171

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Eksisterende balkong utvidelse	1 stk
Endring utvendig trapp	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart