Ombygging og bruksendring av flermannsbolig - Bergsligata 9

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av boligen i Bergsligata 9, med ny planløsning som inkluderer 7 soverom, utvidet kjøkken, to bad og fellesarealer for familie og fellesskap. Les mer ↧

Bruksendring og ombygging av bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av en bolig i Bergsligata 9, Trondheim. Boligen består av store sammenbygde boligbygg i 3. og 4. etasje som opprinnelig er fra 1912. Den nye planløsningen fokuserer på effektiv og praktisk utnyttelse av eksisterende rammer, med sju soverom, to bad og et separat toalett, i tillegg til utvidet kjøkken og felles oppholdsrom.

Romslige og funksjonelle fellesrom

Boligen får en romløsning som inkluderer et kjøkken med spiseplass på 32,4 m², som har plass til spisebord for minst tolv personer, en loftstue på 14 m² med tilhørende takterrasse på 10 m², og en stue i 3. etasje på 24 m². Samlet areal til fellesrom (stue og kjøkken) utgjør rundt 70 m², som vurderes som romslig og funksjonelt i henhold til anbefalingene fra SINTEF Byggforsk. Alle soverommene oppfyller krav om romstørrelse og høyde ihht TEK 17.

Fleksible soverom og oppholdsarealer

Det er lagt særlig vekt på fleksibilitet og god funksjonalitet i boligen. Soverommene kan også benyttes som arbeids- eller fellesrom, og oppholdsarealene støtter både privatliv og fellesskap. Tilgang til boder i kjeller og loft samt flere mulige inngangspartier forbedrer bruksverdien. Prosjektet vurderes som godt egnet både som familiebolig og for fellesskap med varierende behov.

Oppfyller TEK 17 og standarder

Tekniske krav er nøye vurdert og oppfylt, inkludert romhøyde som ligger over minimumskravet på 2,4 meter. Endringene skal sikre at boligen tilfredsstiller TEK 17 og anbefalinger fra SINTEF Byggforsk, og dermed ivareta både brukskvalitet og lovpålagte standarder for boligformål.

Prosjekt utarbeidet av PKA Arkitekter

Prosjektet er utarbeidet av PKA Arkitekter AS, med adresse Brattørgata 5, Trondheim. Søknaden refererer til tegninger datert 06.03.2025, med utskrift 02.10.2025. Søknaden om bruksendring for boligen har fokus på å oppnå godkjenning basert på ombygging og tilpasning av eksisterende struktur.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bergsligata 9
7017 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

421/287

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Sammenbygde boligbygg	145 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Stue på loftet	14 m²
Stue i 3. etasje	24 m²
Kjøkken og spiseplass	32 m²
Takterrasse	10 m²
Bad	2 stk
Separat toalettrom	1 stk
Fellesrom (stue og kjøkken)	70 m²

Aktører

Byggherre: NIDAROS BG IX

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+31

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Okt 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82766/421/287 - Bergsligata 9, bruksendring

/pro/byggesak/Trondheim/366966

Oppdateringer

3. Okt 2025

Tor Kalland Wigum lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Per Knudsen Arkitektkontor
Daniel Eriksen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for NIDAROS BG IX
Per Knudsen Arkitektkontor lagt til som Ansvarlig søker
NIDAROS BG IX lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og bruksendring av flermannsbolig - Bergsligata 9