Ombygging og bruksendring av flermannsbolig - Hjorteveien 7

Beskrivelse: Ombygging av Hjorteveien 11 inkluderer bruksendringer for kjeller og loft til varig opphold, fasadeendringer med nye takvinduer og ny utgang til hage, samt inngrep i bærende konstruksjoner. Les mer ↧

Ombygging for varig opphold

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en flermannsbolig i Hjorteveien 7, med hovedfokus på å tilpasse arealene i kjeller og loft til varig opphold. Det planlegges å konvertere kjelleren ved hjelp av eksisterende kjellervindu og intern trapp, samtidig som loftet får to nye soverom og en liten oppholdssone for barn. I tillegg vil taket etterisoleres for å øke energieffektiviteten og komforten i boligen, i tråd med hagebyens byggeveileder og detaljer fra Byggforsk. Totalt innebærer tiltakene en betydelig omdisponering av boligens arealer for bedre funksjonalitet og romfordeling, noe som vil gjøre det mulig for familien å bli boende i mange år fremover.

Endringer i bærekonstruksjoner og vinduer

Bygningsmessig omfatter prosjektet flere inngrep i bærekonstruksjonene, inkludert utveksling av teglvegg over tre etasjer, fjerning av en søyle på loftet og heving av hanebjelker for å oppnå bedre takhøyde. Disse endringene er grundig prosjektert og beregnet av ansvarlig sivilingeniør for å sikre stabiliteten og sikkerheten i bygget. Videre planlegges tre nye takvinduer for å øke dagslystilførselen, tilpasset eksisterende bygningsstruktur og estetikk, samt en ny hageutgang på sørfasaden hvor et vindu erstattes med en dør med tilhørende trappekonstruksjon og rekkverk i henhold til byggeveilederen.

Sprinklerinstallasjon og bærekraft

For å ivareta brannsikkerheten i boligen skal det installeres et sprinklersystem som oppfyller gjeldende krav. Prosjektet bidrar dermed til både forbedret boligkomfort og økt sikkerhet for beboerne. Videre vil tiltakene medføre en bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse, noe som støtter bærekraftig byutvikling og reduksjon i behovet for nybygg, til glede for både familien og det omkringliggende samfunnet.

Godkjent prosjekt etter forskrifter

Prosjektet følges opp i henhold til gjeldende byggeforskrifter og hagebyens byggeveileder, og alle inngrep i bærende elementer er faglig vurdert og godkjent av kvalifisert ingeniør. Dette sikrer at ombyggingen skjer med nødvendige tillatelser og under optimale sikkerhetsstandarder. Videre detaljer omkring tidsplan og eventuelle andre godkjenninger er ikke spesifisert, men tiltaket er planlagt og prosjektert med et langsiktig perspektiv for familiens fremtidige behov.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Elgveien 10
0852 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

47/219

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skapa

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

ledningsnett

sement

trapp

strømførende

ledning

bolig

+782

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

kjøkken

drift

gang

vanntilførsel

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sanitær

hd-dekker

skole

d-stokk

helle

plantegning

utgang

arbeidsbord

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

byggegrunn

b-arkiv

avløpsvann

forsyning

småhus

ventilasjon

mottak

soverom

belegg

fordeling

stein

rører

isolasjon

landskap

forurense

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

asfalt

yttervegg

tilførsel

vedlikehold

belastning

mønehøyde

tre

brannvegg

brannsikker

skilt

dør

underlag

inngangsparti

beredskap

kjeller

blokk

stikk

planløsning

terrasse

overflate

våtrom

brannsikring

stige

kledning

installasjon

røranlegg

elanlegg

brannvei

fasadeendring

kl-vegger

tømrerarbeid

underetasje

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

belysning

husbebyggelse

kabel

isola

utvidelse

grunnmasse

takfot

småhusbebyggelse

åpning

avløpsrør

kanal

oppholdsrom

kasse

ventilasjonsanlegg

brannklasse

kobling

montering

postkasse

brannkonstruksjon

rekkehus

brannkonsept

himling

el-skap

samfunnssikkerhet

rørinstallasjon

miljøsanering

taktekking

elinstallasjon

støpekasse

gård

sjakt

eksponert

sanitærinstallasjon

tetting

rørteknisk

plate

takflate

brannteknisk

nærinstallasjon

elektrisk

brannteknikk

levegg

rtb-konsept

vinkel

rense

gassystem

trekonstruksjon

styringssystem

tilkobling

kvikkleireskred

ytterkledning

nedløp

søyle

leireskred

rørsystem

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

vts-styrt

platte

temperatur

kjøler

brannskade

isolert

gsv-system

tømrer

annskap

slange

bakkeplate

bakkeplan

rekledning

ankre

bæreevne

kjelleretasje

brannmur

slokkevann

korridor

nøglesystem

røyk

rammebetong

rammebærekonstruksjon

ellinje

trapperom

byantikvar

rapperom

forankre

opphold

egenkontroll

naturfare

terrenghøyde

kjøl

innsats

branncelle

overnatting

eksplosjon

brannskille

brannslokker

innleggsdel

påkjenning

nøkkel

øvingsvei

takhøy

takhøyde

speil

kulturminnevern

brannvakt

risikoklasse

terrengnivå

sprinkler

sikringsklasse

tverrsnitt

mekanisk

gass

arbeidsbygg

reguleringsplankart

sinke

brannvern

slukke

avtrekk

seksjonering

byrom

redning

piering

underform

bærekonstruksjon

mellometasje

sprinkl

brannklave

infästning

nevern

forebyggende

takkonstruksjon

driftsfase

plater

alarmanlegg

forskaling

fasadeliv

brannpunkt

kappeapparat

takkonsoll

sykehus

larmanlegg

rennivå

krage

isolering

anleggsklasse

rømningscelle

utkrag

bygningstype

brannalarmanlegg

aluminium

normarin

funksjonskrav

lutlag

gipsplate

brennbar

etasjeskille

etasjeskill

anleggscelle

emisjon

grunnskart

stråling

brannspjeld

boligbygning

hette

angspartiet

gangspartiet

hevering

ledesystem

bæresystem

brannmotstand

utkrage

brannmottak

vindusfilm

brannsprinkler

røykspredning

forebygging

brannspreder

kanalanlegg

hulrom

innfesting

sikkerhetstiltak

sprinkleranlegg

pe-rør

grensesnitt

kloakkanlegg

trevirke

rennbar

asfaltbelagt

overbygning

leranlegg

innfest

brannkrav

plastr

løfteutstyr

gasslokale

innvegg

utkraget

anleggsplass

rømningskrav

løpsrør

stålplate

etasjeskiller

lettvegg

flukt

inklusanlegg

brannfarlig

trappeløp

brannsmitte

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

slokkemiddel

branntegning

branncellebegrensende

pulver

plastrør

branntegn

evakuering

åpningsvindu

brannslag

landskapsarkitekt

glassvindu

oppheng

brannvarsling

nedfall

støpejern

gasskilt

vannsystem

brannrett

inngangsskilt

slokkeutstyr

landskapsarkitektur

loftsetasje

våningsrør

rannsikring

slokkemannskap

brannslokk

antenne

rømningsretning

jektningsgrunnlag

brannforing

brannseksjon

håndslokk

isolere

køanlegg

installatør

rømningsvindu

ubrennbar

brannsekk

personopphold

leggingsplass

sjøhus

underleikne

skillevegg

eurokode

nedforing

lastrør

brand

vikler

inngangsvindu

ventilasjonskanal

k-rør

takvindu

archicad

optisk

statisk

stråle

brannenergi

slokkeapparat

flisplate

hovedbærer

flamme

lokkeapparat

støperør

nedforet

tettsklasse

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

loftsete

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

rekonstruksjon

røntetting

brannskillende

etterisolere

slokkeanlegg

mineralull

hovedbæresystem

drenskanal

trekkerør

terrassehus

avlastning

vedbæresystem

isolasjonkanal

rsk-serien

tretak

tomtesituasjon

gulvareal

eksplosjonsfare

montasjeutstyr

fastmontering

brannforebygging

brannklassifisering

brannklassifisere

vindusflate

betongdekke

fluktvei

tilpasningskanal

byggdetalj

hoveddør

redningstid

tekniske installasjoner

redningsti

avtrekkskanal

personsikring

fluktvegg

kjellerstue

kabelanlegg

rekkskanal

selvlukk

trekkskanal

byggevare

selvlukkende

personsikkerhet

brannbod

murarbeid

brannobjekt

værapparat

røykrør

pulverapparat

installasjonsutstyr

borettslag

rømningsti

røykspjeld

gips

rørgjennomføring

effektivitetsklasse

rørgjenge

slokkeinnsats

lagerareal

tomme

dusjflate

veggfelt

røykvei

røykventilasjon

røykvent

kkskanal

røykvarsler

røykspreder

komfyr

slokkeinnretning

røykvarsel

jernrør

slukkeinstans

arbeidsbygning

nødbelysning

lukeinstallasjon

kanalisolasjon

hovedombygging

gulvbelegg

bøyle

tremasse

lokkinnsats

etterlysende

takskart

anleggsisolasjon

tettemasse

oppstuing

utebod

hovedsystem

elvarme

ettermasse

utveksling

dembygging

personbelastning

antennelse

trapperomme

taljeblad

omhyl

brannslokkeapparat

psplate

evakueringsplan

uisolert

vannlapp

tungdekke

takkledning

vannapparat

ringsnivå

evakueringsplass

ledelinje

sonesikkerhet

dekkplate

brandvegg

innsvegg

zeb-bygning

låsesyl

vange

hovedbygning

ringsskilt

låsesystem

markeringsskilt

brannvarsel

utett

sikringsskilt

etterisolering

ulvbelegg

c-pulver

lydventilasjon

øyventilasjon

termoisolering

platekledning

rørmateriell

interntrapp

innrom

ubrennbart

damp

omhylling

røyktett

støpejernsrør

låsingsutstyr

peisjernsrør

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

kvikkleirevei

omhyllingsflate

plateklips

kvikkleireveileder

brannslokking

platekle

brannsikkerhetsstrategi

ringsvegg

hyllesflate

tekledning

arbeidsrom

veggflate

ventilasjonssystem

fasadeplate

termiddel

behandlingsbygning

eierrom

kanalgods

sperreplate

håndsluk

håndslukke

slangesystem

takekledning

nordfasade

lysberegning

brannslokkeutstyr

veggkonstruksjon

brannmating

oppholdssone

brannmateriell

slokkesystem

formstål

tromle

formstabil

ns-iso

konstruksjonsdel

seksjoneringsvegg

terisolere

røykontroll

røykkontroll

rømningstid

brannslokkesystem

røyktetthet

parkett

utkobling

utetthet

opphengssystem

festemiddel

kjølesone

limtre

kabelbro

slangetrommel

slangetrom

strålevarme

kjellervindu

kjellervind

rørvarme

annslokking

innslokking

undertak

brannforløp

ellervindu

branngass

dørblad

redningsoppgave

sponplate

sørfasade

sponp

rømningsstige

sprinkel

ubeskyttet

inngangsvegg

kryssfiner

brannbeskyttelse

brannsikkerhetsnivå

sikkerhetsavstand

sentralstøvsuger

bygård

skillekonstruksjon

brannutvei

brannutvikling

brannrisiko

brannforebyggende

seriekobling

beskyttelseslag

lyskrav

varmeavgivelse

avlastningsflate

seriekoble

byggekontor

brannskisse

spredningsfare

utblås

brannpåvirkning

rørpost

fiberplate

sementbasert

r-klasse

brannslokkeanlegg

trefiber

brennende

rutevindu

rømningsutgang

brannpåkjenning

brannpåkjøring

etterskilt

løfteapparat

eltre

overtenning

brannfilm

heltre

soneringsvegg

brannimpregnering

utblåsning

glassareal

ryggbøyle

gangstige

takteknikk

røykpipe

brannimpregnert

dagslyskrav

brannimpregnere

utreplass

bygningskategori

trebasert

hobbyrom

safety

armeavgivelse

monteringsstige

røykprop

røykproduksjon

slukrav

isolasjonsevne

geokontroll

hageby

takprodukt

rennsrist

takprodusent

brannsikkerhetstiltak

nettingplate

trefiberplate

høyskole

sprinkelanlegg

sikkerhetsskilt

utblåsningsris

vindusstørrelse

gressrist

loftsrom

kabelgjennomføring

blåsningsrist

utblåsningsrist

fasadeparti

kabelgjennom

flammepåvirkning

finerplate

flammepåvirke

dagslysberegning

loftsareal

varslingssystem

varmestråling

alarmsystem

lettkonstruksjon

trimrom

sikkerhetsfarge

leddør

golvbelegg

kryssfinerplate

romføring

slukkeapparat

brannalarmkabel

lukkeapparat

salgslokale

antennelig

salgslokal

skumplate

brannalarmkategori

oppstuvning

osb-pl

alarmkategori

retningsskilt

osb-plate

skumplanke

skumplast

lastbærende

vanntåke

kumplast

husdyrhold

teglvegg

overnattingssted

kjøkkenhette

kjokkenhet

kjøkkenhett

brannmotstandsprøving

overflatebelegg

varmepåkjenning

håndslukkeapparat

brannalarmsystem

utkragning

brannvernarbeid

sandbelegg

sikringsnivå

brannfag

atkomstmulighet

vernarbeid

brandsikring

anstalt

brannfaglig

temperaturøkning

underkledning

damptett

loftsutnyttelse

loftsutbygging

antennelighet

romfordeling

lysflate

kollegium

trappevange

halvhard

trappevang

brannbeskyttelseslag

tåkeanlegg

vanntåkeanlegg

anntåkeanlegg

vindusrekke

installasjonsbrannvern

brannbegrensende

brannsky

slokkemateriell

hageutstyr

slokkematte

dagslysflate

overflateegenskap

røykventilasjonsanlegg

brannvarslingssystem

lufteåpning

føringsløsning

byggforskrift

celledør

branncelledør

støvsugerrør

karmsonen

sentralstøvsugerrør

loftutbygging

hageutgang

pleieanstalt

enkeltbranncelle

impregnere

brannalarm

rømningsvei

branntetting

brannkonsulent

fasade

vanntett

rekkverk

slukkeinstallasjon

balkong

lekeplass-plassering

betong

kum

hanebjelke

ventil

håndslokker

vindu

brannspredning

varmepumpe

hovedbygg

glass

tomtegrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hjorteveien 11 - Vesentlig ombygging

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2024

Gjennomføringsplan

7. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jul 2024

Supplering av søknad

23. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

24. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

24. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

30. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

7. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker