Ombygging og bruksendring av flermannsbolig - Vogts gate 33

Beskrivelse: Omfattende ombygging og bruksendring av eiendommen ved Vogts gate 33. Tiltaket inkluderer etablering av nye boenheter, fasadeendringer, og forbedring av utearealer. Les mer ↧

Konverterer næringslokale til bolig

Ombyggingen og bruksendringen i Vogts gate 33 innebærer en transformasjon fra næringslokale til boligformål. Prosjektet, hvor Hammer Arkitekter MNAL AS er ansvarlig søker, inkluderer etablering av to nye boenheter med et samlet bruttoareal (BRA) på cirka 140 m². I tillegg til hovedbygningen fra 1889, som får betydelige oppgraderinger, inkluderes også tidligere påbygde konstruksjoner fra 1980-tallet i tiltaket. Det foretas omfattende bygningsmessige endringer, inkludert riving av eksisterende tilbygg for å gi plass til nye boarealer og boder, samt endringer i bærende konstruksjoner og etablering av våtrom.

Utvidet bakgård med nye fasiliteter

Prosjektet forbedrer utearealene ved å utvide bakgårdsarealet fra 43 m² til 62 m². Her blir det etablert nye grøntområder med ny vegetasjon og et nyplantet tre, som skaper bedre kvaliteter for beboerne gjennom sittegrupper, lekeplasser for barn og en gangsone langs kanten. Sykkelparkering samles i denne oppgraderte bakgården, mens det ikke bygges nye bilparkeringsplasser. I tillegg bygges to takterrasser på eksisterende og nye bygningsdeler, og det etableres avfallsskur for å forbedre funksjonaliteten i uteområdene.

Oppgradering øker brannsikkerhet og standard

Ombyggingen bidrar til både oppgradering og vedlikehold av eiendommen, noe som forventes å bedre bomiljøet betydelig. Prosjektet har også et klart fokus på økt brannsikkerhet, som ivaretas gjennom tilpasninger i konstruksjonene og generell oppgradering av bygningsmassen. Den planlagte bruksendringen vil derfor ikke bare skape flere boligenheter, men også sikre at bygningen oppfyller nyere krav til sikkerhet og standard.

Bærekraftig boligvekst uten økt trafikk

Det er ikke søkt om endringer i avkjørselsforhold eller bilparkering, noe som kan bidra til å redusere trafikkbelastning i området. Prosjektet skaper dermed en bærekraftig boligvekst i tråd med eksisterende infrastruktur. Tiltak som etablering av sykkelparkering og nye grøntarealer understreker også et miljø- og samfunnsvennlig fokus i planleggingen. Hele ombyggingsprosessen håndteres av Hammer Arkitekter MNAL AS, som også står til disposisjon for eventuelle spørsmål knyttet til tiltaket.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Vogts gate 33
0474 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

225/341

Verdi og størrelse

140 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	66 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	74 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: UREI-A

Arkitekt: Hammer Arkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallskur

avfallsskur

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bakgård

bakgårdsbygning

balkong

ballbane

bilparkeringsplass

bod

boenhet

+60

bolig

brannsikkerhet

brannskille

brannteknisk

byggegrunn

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

dør

fasade

fasadeendring

fellesareal

gangsone

gressplen

grunn

hovedbygning

konstruksjon

kvikkleire

lekeareal

loft

lydskille

løyfteinnretning

nybygg

næringslokale

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

postkasse

rekkverk

riving

sikringstiltak

sittegruppe

småhus

snølagringsplass

soverom

stein

sykkelparkering

tak

takluke

takplan

takterrasse

tilbygg

tre

uteareal

uteoppholdsareal

utfylling

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannhåndtering

vanntilførsel

veg

vegg

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vogts gate 33 - Bruksendring fra næringslokale til bolig, oppdeling, ombygging og riving og oppføring av tilbygg - Sak ikke tatt til behandling

Søknad om rammetillatelse

8. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Apr 2024

Supplering av søknad

3. Mai 2024

Vedtak om avvist søknad

10. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jan 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/50472 - Vogts gate 33 - Bruksendring fra næringslokale til bolig, oppdeling, ombygging og riving og oppføring av tilbygg - Sak ikke tatt til behandling

/pro/byggesak/Oslo/88224

Oppdateringer

8. Jan 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 140 kvm
Haakon Hammer lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Hammer Arkitekter Mnal
Espen Thøgersen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for UREI-A
Hammer Arkitekter Mnal lagt til som Arkitekt
UREI-A lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.