Ombygging av kjeller til bolig

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av kjellerarealet i eiendommen Bygdøylund 17. Formålet er å omgjøre tidligere boder og tilleggsrom til boligrom med funksjon som soverom og bad. Dette innebærer en endring fra tilleggsdel til hoveddel, med justeringer i rominndeling som avviker noe fra tidligere godkjente planløsninger. I tillegg skjer det fasadeendringer, hvor kjellervinduene tilpasses til en størrelse på 1,2 x 0,9 meter for å møte kravene til boligfunksjon.

To sikre rømningsveier etablert

For å sikre trygg evakuering er det etablert to rømningsveier fra kjelleren. Den ene fører direkte opp til egen leilighet i første etasje, mens den andre gir utgang til felles trapperom i bygget. Disse tiltakene ivaretar brannsikkerhet og tilfredsstiller krav til rømningsveier ved boligbruk i kjelleretasje.

BIOS arkitekter optimerer areal

Prosjektet er utarbeidet av BIOS arkitekter AS, ved sivilarkitekt Birgit Hessner. Arbeidet har hatt fokus på å øke boligarealet og oppnå bedre arealutnyttelse i den eksisterende bygningsmassen, uten behov for nybygg. Prosjektet omfatter justering av romfunksjoner og fasadeelementer for å tilpasse eksisterende bygningsstruktur til boligformål.

Flere boliger i eksisterende bygg

Ombyggingen vil gi flere boliger i eksisterende bygg og dermed bidra til økt boligtilbud i området, noe som er viktig i en by med behov for effektiv arealbruk. Prosjektet gir også en mer funksjonell bruk av underutnyttede kjellerarealer, noe som kan ha positive ringvirkninger for bydelens boligmarked.

Fokus på brannsikkerhet og lys

Sikkerhetsaspekter ved prosjektet er særlig knyttet til etablering av tilfredsstillende rømningsveier samt tilpasning av vinduer for både dagslys og evakuering. Det foreligger ingen opplysninger som indikerer store risiki forbundet med selve ombyggingen utover normale bygningsmessige utfordringer knyttet til bruksendring i kjellerlokaler.

Ingen miljø- eller tidsplanopplysninger

Ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus eller prosjektets tidsplan og eventuelle godkjenningsprosesser er angitt i de tilgjengelige oppsummeringene.