Rehabilitering og bruksendring Magnus den Godes Gate 2 (405/206)

Beskrivelse: Innvendig oppgradering og bruksendring i verneverdig jugendhus fra 1897 med nye studenthybler, ventilasjonsoppgradering og fasadeendringer i takflate. Les mer ↧

Rehabilitering og ny studentbolig

Prosjektet omfatter rehabilitering og bruksendring av et verneverdig jugendhus oppført i 1897, som ligger i Magnus den Godes gate 2 på Elgeseter. Bygningen består av fire etasjer pluss loft/5. etasje og en underetasje. Hovedmålet er å konvertere deler av bygget, spesielt loftsetasjen, til to nye studenthybler, samtidig som flere innvendige oppgraderinger skal gjennomføres for å modernisere bygget og tilpasse det til dagens krav.

Innvendige oppgraderinger og endringer

Tiltakene inkluderer omfattende innvendige endringer som bruksendring av lagerarealer til beboelsesformål, utvidelse av enkelte bad, samt oppgradering av ventilasjons- og elektriske anlegg. Det planlegges også forbedringer av brann- og lydisolasjon, i tillegg til etablering av et nytt trappeløp i loftsetasjen for bedre rømningsmuligheter. For å øke naturlig dagslys skal det installeres et større takvindu på østsiden, og ventilasjonsaggregatet skal plasseres på kaldloftet eller fordeles for å redusere støy og belastning på konstruksjonen. Fasadeendringene vil være små og utføres i samråd med Byantikvaren for å ivareta byggets antikvariske verdi.

Bevaring og brukervennlighet prioritert

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av byggets eksteriør og kulturhistoriske betydning. Utvendige endringer er derfor minimert og nøye tilpasset, og det er etablert tiltak for å sikre bygningssikkerhet og brukervennlighet, blant annet ved å ha to rømningsveier og ny trapp i loftsetasjen. Parkering for biler reguleres av gateparkering med soner, mens sykkelparkering er plassert i bakgården og underetasjen, noe som bidrar til god tilgjengelighet og tilrettelegging for miljøvennlig transport.

Nært samarbeid med fagmyndigheter

I gjennomføringsprosessen har prosjektet hatt tett samarbeid med Byantikvaren og Kart- og oppmålingskontoret for å sikre at rehabiliteringen og bruksendringen skjer i tråd med vernereglene og vedtatte tekniske krav. Ansvarlig søker og tiltakshaver har ansvarserklæringer fra erfarne fagmiljøer som COWI AS, Rambøll og Asplan Viak, som står for prosjektering og kontroll. Dette sikrer høy kvalitet og oppfyllelse av både tekniske forskrifter og antikvariske hensyn.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Magnus den Godes gate 2
7030 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

405/206

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	44 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre: SIT STUDENTSAMSKIPNADEN I GJØVIK, ÅLESUND OG TRONDHEIM

Arkitekt: VIGDIS HELMERSEN ARKITEKTUR OG KUNST

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+294

branncellebegrensning

branncellekonstruksjon

brannsikkerhetskonsept

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Magnus den Godes gate 2, bruksendring, oppgradering av ventilasjon, innvendige ombygginger

Gjennomføringsplan

7. Okt 2021

Søknad om ferdigattest

2. Sep 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

21/83605/405/206 - Magnus den Godes gate 2, bruksendring, oppgradering av ventilasjon, innvendige ombygginger

/pro/byggesak/Trondheim/265835

4. Apr 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

21/83605/405/206 - Magnus den Godes gate 2, bruksendring, oppgradering av ventilasjon, innvendige ombygginger

/pro/byggesak/Trondheim/265835

7. Okt 2021: Byggesak hos Trondheim kommune

21/83605/405/206 - Magnus den Godes gate 2, bruksendring, oppgradering av ventilasjon, innvendige ombygginger

/pro/byggesak/Trondheim/265835

5. Okt 2021: Byggesak hos Trondheim kommune

21/83605/405/206 - Magnus den Godes gate 2, bruksendring, oppgradering av ventilasjon, innvendige ombygginger

/pro/byggesak/Trondheim/265835

Oppdateringer

2. Sep 2022

Teknisk Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Teknisk Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
R3 Entreprenør lagt til som Entreprenør
AS BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
Prorør lagt til som Entreprenør

4. Apr 2022

Svein Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R3 Entreprenør

7. Okt 2021

Asplan Viak lagt til som Uavhengig kontrollør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Okt 2021

Vigdis Helmersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for VIGDIS HELMERSEN ARKITEKTUR OG KUNST
Rolf Ivar Folstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SIT STUDENTSAMSKIPNADEN I GJØVIK, ÅLESUND OG TRONDHEIM
SIT STUDENTSAMSKIPNADEN I GJØVIK, ÅLESUND OG TRONDHEIM lagt til som Byggherre
VIGDIS HELMERSEN ARKITEKTUR OG KUNST lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og bruksendring Magnus den Godes Gate 2 (405/206)