Renovering og tilbygg på enebolig

Prosjektet omfatter en betydelig renovering og fasadeendring av en historisk enebolig i Gierløffs vei 12, med opprinnelse fra 1700-tallet og ombygget på 1830-40-tallet. Tiltakene inkluderer et tilbygg på under 50 m², omfattende interiørendringer, samt fasadejusteringer for å bevare og fremheve husets klassiske empirestil. Ombyggingen av 2. etasje dekker et areal på 57,7 m², der loftet tilpasses boligformål med installasjon av seks takvinduer for bedre lys og utsikt.

Ny adkomst og altan

Byggets adkomst og funksjonalitet forbedres betydelig ved etablering av en ny direkte adkomst mellom huset og hagen, samt bygging av en symmetrisk altan mot sjøen. Hovedinngangen flyttes til midten av nordgavlveggen for å bedre trafikk- og sikkerhetsforhold. En symmetrisk ark mot Gierløffs vei skal forbedre loftets brukbarhet og forenkle evakuering ved nødstilfeller.

Brannsikring og tekniske oppgraderinger

Tekniske oppgraderinger inkluderer brann- og sikkerhetstiltak, som etablering av brannskille og utvendig fasadesprinkling, samt implementering av eurokoder og dokumenterte løsninger. Hovedfunksjonene vil plasseres i 1. etasje, som også får oppvarming med varmepumpe luft-luft, vedfyring og pipe. Prosjektet omfatter videre ventilasjon, forbedret isolasjon, nye sanitærinstallasjoner samt krav til brannsikring.

Bevaring av empirestil detaljer

Renoveringen vil ivareta opprinnelig konstruksjonskvalitet med nødvendige utbedringer av svakheter, uten at prosjektet vurderes som hovedombygging. Det er lagt spesielt vekt på estetikk og detaljering i tråd med husets empirestil, inkludert kledning og belistning rundt vinduer og dører. En avfallsplan anses ikke nødvendig så lenge avfallsmengden holdes under 10 tonn.

Mål om funksjon og sikkerhet

Prosjektet har klare mål om å forbedre både funksjonalitet, sikkerhet og bevaring av en kulturelt og historisk viktig bygning. Det planlegges gjennomført i samsvar med gjeldende forskrifter og standarder, og vil med sine tilpasninger og tekniske oppgraderinger bidra til økt brukervennlighet og trygghet i bygningen.