Renovering og fasadeendring av enebolig i Gierløffs vei 12

Beskrivelse: Renovering og utbygging av historisk hus fra 1700-tallet i Gierløffs vei 12, inkludert eksteriørendringer og forbedring av adkomst til hagen. Prosjektet fokuserer på å bevare husets klassiske empirestil. Les mer ↧

Renovering og tilbygg på enebolig

Prosjektet omfatter en betydelig renovering og fasadeendring av en historisk enebolig i Gierløffs vei 12, med opprinnelse fra 1700-tallet og ombygget på 1830-40-tallet. Tiltakene inkluderer et tilbygg på under 50 m², omfattende interiørendringer, samt fasadejusteringer for å bevare og fremheve husets klassiske empirestil. Ombyggingen av 2. etasje dekker et areal på 57,7 m², der loftet tilpasses boligformål med installasjon av seks takvinduer for bedre lys og utsikt.

Ny adkomst og altan

Byggets adkomst og funksjonalitet forbedres betydelig ved etablering av en ny direkte adkomst mellom huset og hagen, samt bygging av en symmetrisk altan mot sjøen. Hovedinngangen flyttes til midten av nordgavlveggen for å bedre trafikk- og sikkerhetsforhold. En symmetrisk ark mot Gierløffs vei skal forbedre loftets brukbarhet og forenkle evakuering ved nødstilfeller.

Brannsikring og tekniske oppgraderinger

Tekniske oppgraderinger inkluderer brann- og sikkerhetstiltak, som etablering av brannskille og utvendig fasadesprinkling, samt implementering av eurokoder og dokumenterte løsninger. Hovedfunksjonene vil plasseres i 1. etasje, som også får oppvarming med varmepumpe luft-luft, vedfyring og pipe. Prosjektet omfatter videre ventilasjon, forbedret isolasjon, nye sanitærinstallasjoner samt krav til brannsikring.

Bevaring av empirestil detaljer

Renoveringen vil ivareta opprinnelig konstruksjonskvalitet med nødvendige utbedringer av svakheter, uten at prosjektet vurderes som hovedombygging. Det er lagt spesielt vekt på estetikk og detaljering i tråd med husets empirestil, inkludert kledning og belistning rundt vinduer og dører. En avfallsplan anses ikke nødvendig så lenge avfallsmengden holdes under 10 tonn.

Mål om funksjon og sikkerhet

Prosjektet har klare mål om å forbedre både funksjonalitet, sikkerhet og bevaring av en kulturelt og historisk viktig bygning. Det planlegges gjennomført i samsvar med gjeldende forskrifter og standarder, og vil med sine tilpasninger og tekniske oppgraderinger bidra til økt brukervennlighet og trygghet i bygningen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Kragerø

Gierløffs vei 12
3770 Kragerø

Matrikkel (gnr/bnr)

33/12

Verdi og størrelse

6 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NORSK BYGNINGSBEVARING - SIV. ARK. JAN ABRAHAMSEN

Rådgivende ingeniør: Planhuset

Entreprenør: OMNES HUS OG HYTTEBYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 33/12 - Gierløffs vei 12 - Søknad om takoppløft, altan og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

17. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

26. Apr 2024

Svar fra annen myndighet

8. Mai 2024

Supplering av søknad

24. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Aug 2024

Svar fra annen myndighet

13. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

19. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

25. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

25. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Sep 2024

Supplering av søknad

30. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

3. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2024: Byggesak hos Kragerø kommune

2024/1899 - Gbnr. 33/12 - Gierløffs vei 12 - Søknad om takoppløft, altan og fasadeendring

/pro/byggesak/Kragerø/61327

17. Apr 2024: Byggesak hos Kragerø kommune

2024/1899 - Gbnr. 33/12 - Gierløffs vei 12 - Søknad om takoppløft, altan og fasadeendring

/pro/byggesak/Kragerø/61327

Oppdateringer

3. Okt 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

17. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 6 kvm
Tyke Tveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planhuset
Jan Abrahamsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGNINGSBEVARING - SIV. ARK. JAN ABRAHAMSEN
Elling Omnes lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre for OMNES HUS OG HYTTEBYGG
Planhuset lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGNINGSBEVARING - SIV. ARK. JAN ABRAHAMSEN lagt til som Arkitekt
OMNES HUS OG HYTTEBYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering og fasadeendring av enebolig i Gierløffs vei 12