Bruksendring og fasadeendring av tomannsbolig - Hagtornveien 6

Beskrivelse: Byggeprosjektet på Hagtornveien 6 omfatter bruksendring, fasadeendring, tilbygg, samt endring av bærekonstruksjoner på en horisontaldelt tomannsbolig i Oslo. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring av en horisontaldelt tomannsbolig på adressen Hagtornveien 6 i Oslo. Tiltaket inkluderer betydelige endringer i både eksisterende bygningsstruktur og uteareal, med blant annet tilbygg, endring av bærekonstruksjoner, samt omfattende omdisponering av rom i kjeller, første og andre etasje, i tillegg til en loftsutvidelse. Bygningen er hverken Sefrak-registrert eller fredet, og tiltakshaver for prosjektet er Anders Bernhard Bjørnebek.

Ombygging med nye romløsninger

Arbeidene innebærer spesifikt bruksendring av kjelleren for varig opphold, omgjøring av garasje til soverom og baderom i første etasje, konvertering av spisestue til kjøkken, samt utbedringer som inkludering av eksisterende terrasse i stuearealet. Andre etasje får nye fasadeelementer som glassrekkverk på verandaen, fjerning av terrasse og utskifting av vinduer. Loftet utvides nordvestover med fire nye takvinduer og takoverbygg over verandaen, samtidig som takkonstruksjonen ved inngangspartiet endres for et mer harmonisk estetisk uttrykk.

Overvannshåndtering og uteareal

På uteområdet etableres flere fordrøyningsarealer for overvannshåndtering, og det planlegges oppføring av en sportsbod som er unntatt fra søknadsplikt. Eksisterende parkeringsplasser og adkomst til offentlig vei opprettholdes uten endringer. ARFY Norway AS har ansvar for overvannssystemet, mens CK Nor Bygg AS er den ansvarlige entreprenøren og søker med ansvarsrett for prosjektet.

Energieffektiv oppgradering og estetikk

Prosjektet er planlagt og gjennomføres i samsvar med regelverket, spesielt SAK § 5-3, og den visuelle oppgraderingen inkluderer også forlengelse av saltaket for å oppnå estetisk helhet med eksisterende bygningsmasse. Nye vinduer og tilpasset isolasjon vil bidra til bedre energieffektivitet, noe som gir både miljømessige og økonomiske fordeler på sikt.

Ingen vesentlige risikofaktorer

Det er ikke rapportert spesifikke risikoer knyttet til prosjektet utover de ordinære utfordringene ved ombygging og tilbygg på eksisterende boligstruktur. Verken eksisterende konstruksjoner eller uteareal endres i en slik grad at det forventes vesentlige konsekvenser for omkringliggende områder eller adkomstforhold.

Rammetillatelse og ansvarsfordeling

Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med klar ansvarsfordeling og oversikt over tiltak, noe som legger til rette for en strukturert og lovmessig korrekt gjennomføring. Ingen ytterligere godkjenninger eller endringer i offentlig vei kreves, og tiltaket bidrar til oppgradering og bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hagtornveien 6
0855 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/207

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

trapp

strømførende

+300

ledning

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

seksjon

oppholdsareal

kjøkken

drift

gang

vanntilførsel

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

sanitær

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

helle

plantegning

utgang

utomhus

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

småhus

ventilasjon

mottak

soverom

drenering

belegg

c-virke

rører

isolasjon

landskap

fyllingsmasse

boligbygg

vegg

trafikksikkerhet

yttervegg

tilførsel

vedlikehold

belastning

tre

jord

brannsikker

skilt

bv-senter

dør

påbygg

underlag

inngangsparti

overbygg

avfallsplass

overgang

avfallsplan

kjeller

planløsning

rammetillatelse

terrasse

støysone

radon

overvannshull

våtrom

brannsikring

avrenning

saltak

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

toalett

inngangspart

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

isola

utvidelse

takfot

småhusbebyggelse

grunnmur

åpning

fordrøyning

kasse

stillas

montering

postkasse

renne

rørinstallasjon

takform

fagbygg

elinstallasjon

støpekasse

sanitærinstallasjon

plankrav

plate

nærinstallasjon

rense

fiber

trekonstruksjon

oppsamling

nedløp

avstandskrav

inndelingsløsning

magasin

omkjøringsvei

etssikret

brannskade

isolert

tømrer

trafikksikkerheten

utkjør

støyforhold

kjelleretasje

bygningskropp

bygningsskrue

opphold

brannskille

innleggsdel

dampsperre

tomhus

kulturminnevern

landskapsutførelse

landskapsutforming

mekanisk

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

veranda

avtrekk

byrom

underform

plankkrave

bærekonstruksjon

fangar

nevern

takkonstruksjon

sivilarkitekt

atkomstvei

fasadeliv

takkonsoll

ytterdør

isolering

sportsbod

bygningstype

kjemiddel

graver

harmoni

revegg

kulturminneverdi

trehus

avstandskrave

produksjonsunderlag

etasjeskille

etasjeskill

energieffektiv

energieffektivitet

takoverbygg

angspartiet

gangspartiet

saksko

hybel

lett-tak

overbygning

gs-løsning

overløp

parkeringsløsning

sinker

innerdør

tilbygging

villa

hovedtak

pulttak

innsikring

tomteareal

horisontaldel

garasjebygning

horisontaldelt

rannsikring

ansvarsbelegg

overvannspumpe

ytterhus

vannsanlegg

pakke

u-verdi

brudd

bæring

nabogrense

brand

takvindu

tak-ned

tilbakefyll

fiberduk

overvannsanlegg

kneløp

aknedløp

rekonstruksjon

lydisolasjon

samsvarserklæring

veisystem

etterisolere

rebelegge

bærevegg

ringsløsning

boligareal

lydisol

radonsperre

sonesperre

åpningsbar

adkomstsperre

bodareal

veilov

pleksiglass

matte

lysgrav

bygningsstell

tilluft

gateløp

fordrøyningsvolum

utkjørsel

fordrøyningsvoll

spisestue

avfallsmengde

landskapsrom

kjeringsløsning

stubbur

luftventil

pissestue

overvannspropp

illuft

lydisolering

lydisolere

vei-midte

garasjebygg

lysgrave

kassett

passasjebygg

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

loftetasje

våtromsarbeid

støperhus

uteluft

utelufte

etterisolert

tverrst

altan

våtromsarbeider

takløsning

fordrøyningsareal

festerhus

bygningsstruktur

pukkmagasin

stubbloft

tilbakefylle

loftsutnyttelse

loftsutbygging

drøyningsareal

radonverdi

trappenedgang

støyisolering

støyisolere

pukkgrøft

settmagasin

kassettmagasin

altandør

mørtel

rømningsvei

fasade

avledning

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

lekeplass-plassering

betong

ventil

vindu

taknedløp

overvannshåndtering

tomannsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hagtornveien 6 - Bruksendring, fasadeendring og oppføring av garasje og bod

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

4. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

7. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Apr 2021

Supplering av søknad

4. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

28. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

24. Aug 2021

Supplering av søknad

25. Aug 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Aug 2021

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker