Bruksendring og fasadeendring av tomannsbolig - Hagtornveien 6

Beskrivelse: Byggeprosjektet på Hagtornveien 6 omfatter bruksendring, fasadeendring, tilbygg, samt endring av bærekonstruksjoner på en horisontaldelt tomannsbolig i Oslo. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring av en horisontaldelt tomannsbolig på adressen Hagtornveien 6 i Oslo. Tiltaket inkluderer betydelige endringer i både eksisterende bygningsstruktur og uteareal, med blant annet tilbygg, endring av bærekonstruksjoner, samt omfattende omdisponering av rom i kjeller, første og andre etasje, i tillegg til en loftsutvidelse. Bygningen er hverken Sefrak-registrert eller fredet, og tiltakshaver for prosjektet er Anders Bernhard Bjørnebek.

Ombygging med nye romløsninger

Arbeidene innebærer spesifikt bruksendring av kjelleren for varig opphold, omgjøring av garasje til soverom og baderom i første etasje, konvertering av spisestue til kjøkken, samt utbedringer som inkludering av eksisterende terrasse i stuearealet. Andre etasje får nye fasadeelementer som glassrekkverk på verandaen, fjerning av terrasse og utskifting av vinduer. Loftet utvides nordvestover med fire nye takvinduer og takoverbygg over verandaen, samtidig som takkonstruksjonen ved inngangspartiet endres for et mer harmonisk estetisk uttrykk.

Overvannshåndtering og uteareal

På uteområdet etableres flere fordrøyningsarealer for overvannshåndtering, og det planlegges oppføring av en sportsbod som er unntatt fra søknadsplikt. Eksisterende parkeringsplasser og adkomst til offentlig vei opprettholdes uten endringer. ARFY Norway AS har ansvar for overvannssystemet, mens CK Nor Bygg AS er den ansvarlige entreprenøren og søker med ansvarsrett for prosjektet.

Energieffektiv oppgradering og estetikk

Prosjektet er planlagt og gjennomføres i samsvar med regelverket, spesielt SAK § 5-3, og den visuelle oppgraderingen inkluderer også forlengelse av saltaket for å oppnå estetisk helhet med eksisterende bygningsmasse. Nye vinduer og tilpasset isolasjon vil bidra til bedre energieffektivitet, noe som gir både miljømessige og økonomiske fordeler på sikt.

Ingen vesentlige risikofaktorer

Det er ikke rapportert spesifikke risikoer knyttet til prosjektet utover de ordinære utfordringene ved ombygging og tilbygg på eksisterende boligstruktur. Verken eksisterende konstruksjoner eller uteareal endres i en slik grad at det forventes vesentlige konsekvenser for omkringliggende områder eller adkomstforhold.

Rammetillatelse og ansvarsfordeling

Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med klar ansvarsfordeling og oversikt over tiltak, noe som legger til rette for en strukturert og lovmessig korrekt gjennomføring. Ingen ytterligere godkjenninger eller endringer i offentlig vei kreves, og tiltaket bidrar til oppgradering og bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hagtornveien 6
0855 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/207

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Ck Nor Bygg

RI	4 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+331

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

betong

trykk

dispensasjon

virke

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

jord

energi

innretning

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

vedlikehold

installasjon

tilførsel

strømførende

trapp

luft

bv-senter

inngang

entré

automat

løfteinnretning

kjeller

mur

rammetillatelse

belastning

adegjerde

boenhet

dør

forurensning

vannverk

underlag

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

jern

fyllmasse

uteopphold

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

postmottak

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

ostmottak

ventilasjon

soverom

småhus

drenering

nabogrense

skifte

grøft

rekkverk

aire-parti

isolasjon

bruksendring

fyllingsmasse

drehverteiler

boligbygg

yttervegg

arkitekton

åpning

trafikksikkerhet

ombygg

påbygg

brannsikker

plate

overbygg

inngangsparti

kasse

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

renne

frisiktgi

ombygging

planløsning

støysone

våtrom

altan

overvannshull

radon

brannsikring

avrenning

tetthet

saltak

brudd

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

mannsbolig

underetasje

toalett

tomannsbolig

pukkmasse

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

isola

rømningsvei

isolert

t-samling

grunnmur

takfot

småhusbebyggelse

fordrøyning

stue

stillas

sperre

postkasse

rørinstallasjon

takform

elinstallasjon

fagbygg

sanitærinstallasjon

plankrav

støpekasse

nærinstallasjon

loft

trekonstruksjon

fiber

oppsamling

nedløp

avstandskrav

isolering

inndelingsløsning

omkjøringsvei

magasin

brannskade

kjelleretasje

støyforhold

brannskille

taknedløp

dampsperre

landskapsutførelse

landskapsutforming

kulturminnevern

mekanisk

veranda

bærekonstruksjon

fangar

avledning

takkonstruksjon

byrom

takkonsoll

underform

sivilarkitekt

fasadeliv

ytterdør

atkomstvei

sportsbod

lygraver

kjemiddel

harmoni

revegg

trehus

avstandskrave

etasjeskille

etasjeskill

kulturminneverdi

produksjonsunderlag

avtrekk

energieffektiv

energieffektivitet

takoverbygg

angspartiet

gangspartiet

saksko

hybel

overbygning

gs-løsning

lett-tak

overløp

parkeringsløsning

innerdør

hovedtak

villa

pulttak

sinker

innsikring

loftsetasje

horisontaldel

garasjebygning

horisontaldelt

mørtel

rannsikring

ansvarsbelegg

overvannspumpe

tilbakefyll

u-verdi

ytterhus

paket

vannsanlegg

bæring

fiberduk

tak-ned

brand

takvindu

overvannsanlegg

kneløp

aknedløp

lydisolasjon

rekonstruksjon

etterisolere

naturbasert

veisystem

rebelegge

ventilere

bærevegg

ringsløsning

lydisol

boligareal

radonsperre

åpningsbar

sonesperre

bygningsstell

adkomstsperre

matte

bodareal

veilov

pleksiglass

tilluft

lysgrav

gateløp

spisestue

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

utkjørsel

avfallsmengde

kjeringsløsning

luftventil

landskapsrom

pissestue

overvannspropp

stubbur

illuft

lydisolering

lydisolere

vei-midte

bygningsstruktur

garasjebygg

lysgrave

kassett

passasjebygg

renovert

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

tilbakefylle

våtromsarbeid

støperhus

uteluft

utelufte

etterisolert

midlertidighet

tverrst

takløsning

våtromsarbeider

fordrøyningsareal

tømrermester

festerhus

pukkmagasin

loftsutnyttelse

loftsutbygging

drøyningsareal

radonverdi

trappenedgang

støyisolering

støyisolere

pukkgrøft

settmagasin

kassettmagasin

altandør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hagtornveien 6 - Bruksendring, fasadeendring og oppføring av garasje og bod

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

4. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

7. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Apr 2021

Supplering av søknad

4. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

28. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

24. Aug 2021

Supplering av søknad

25. Aug 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Aug 2021

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker