Bruksendring og fasadeendring av tomannsbolig - Hagtornveien 6

Beskrivelse: Byggeprosjektet på Hagtornveien 6 omfatter bruksendring, fasadeendring, tilbygg, samt endring av bærekonstruksjoner på en horisontaldelt tomannsbolig i Oslo. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring av en horisontaldelt tomannsbolig på adressen Hagtornveien 6 i Oslo. Tiltaket inkluderer betydelige endringer i både eksisterende bygningsstruktur og uteareal, med blant annet tilbygg, endring av bærekonstruksjoner, samt omfattende omdisponering av rom i kjeller, første og andre etasje, i tillegg til en loftsutvidelse. Bygningen er hverken Sefrak-registrert eller fredet, og tiltakshaver for prosjektet er Anders Bernhard Bjørnebek.

Ombygging med nye romløsninger

Arbeidene innebærer spesifikt bruksendring av kjelleren for varig opphold, omgjøring av garasje til soverom og baderom i første etasje, konvertering av spisestue til kjøkken, samt utbedringer som inkludering av eksisterende terrasse i stuearealet. Andre etasje får nye fasadeelementer som glassrekkverk på verandaen, fjerning av terrasse og utskifting av vinduer. Loftet utvides nordvestover med fire nye takvinduer og takoverbygg over verandaen, samtidig som takkonstruksjonen ved inngangspartiet endres for et mer harmonisk estetisk uttrykk.

Overvannshåndtering og uteareal

På uteområdet etableres flere fordrøyningsarealer for overvannshåndtering, og det planlegges oppføring av en sportsbod som er unntatt fra søknadsplikt. Eksisterende parkeringsplasser og adkomst til offentlig vei opprettholdes uten endringer. ARFY Norway AS har ansvar for overvannssystemet, mens CK Nor Bygg AS er den ansvarlige entreprenøren og søker med ansvarsrett for prosjektet.

Energieffektiv oppgradering og estetikk

Prosjektet er planlagt og gjennomføres i samsvar med regelverket, spesielt SAK § 5-3, og den visuelle oppgraderingen inkluderer også forlengelse av saltaket for å oppnå estetisk helhet med eksisterende bygningsmasse. Nye vinduer og tilpasset isolasjon vil bidra til bedre energieffektivitet, noe som gir både miljømessige og økonomiske fordeler på sikt.

Ingen vesentlige risikofaktorer

Det er ikke rapportert spesifikke risikoer knyttet til prosjektet utover de ordinære utfordringene ved ombygging og tilbygg på eksisterende boligstruktur. Verken eksisterende konstruksjoner eller uteareal endres i en slik grad at det forventes vesentlige konsekvenser for omkringliggende områder eller adkomstforhold.

Rammetillatelse og ansvarsfordeling

Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med klar ansvarsfordeling og oversikt over tiltak, noe som legger til rette for en strukturert og lovmessig korrekt gjennomføring. Ingen ytterligere godkjenninger eller endringer i offentlig vei kreves, og tiltaket bidrar til oppgradering og bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hagtornveien 6
0855 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/207

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Ck Nor Bygg

RI	4 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+331

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

lager

betong

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

bygningstype

skilt

oppføring

innretning

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

jord

utvendig

energi

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

vedlikehold

strømførende

installasjon

tilførsel

trapp

luft

entré

bv-senter

inngang

automat

løfteinnretning

kjeller

mur

dør

adegjerde

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

underlag

forurensning

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

jern

fyllmasse

tomteareal

uteopphold

avfallshåndtering

utvidelse

uteoppholdsareal

sanitær

postmottak

tilbygg

plantegning

lagringsplass

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

arbeidsbord

ostmottak

ventilasjon

soverom

drenering

småhus

nabogrense

skifte

grøft

rekkverk

isolasjon

aire-parti

bruksendring

fyllingsmasse

boligbygg

arkitekton

yttervegg

åpning

trafikksikkerhet

ombygg

påbygg

brannsikker

plate

overbygg

inngangsparti

avfallsplass

kasse

overgang

avfallsplan

ombygging

overvannshåndtering

renne

planløsning

frisiktgi

våtrom

altan

støysone

brannsikring

overvannshull

avrenning

tetthet

radon

brudd

saltak

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

toalett

sikkerhetsnivå

pukkmasse

mannsbolig

underetasje

konstruksjonssikkerhet

tomannsbolig

inngangspart

isola

husbebyggelse

rømningsvei

isolert

t-samling

grunnmur

takfot

fordrøyning

småhusbebyggelse

stue

stillas

sperre

rørinstallasjon

takform

postkasse

elinstallasjon

fagbygg

sanitærinstallasjon

plankrav

nærinstallasjon

støpekasse

loft

trekonstruksjon

fiber

oppsamling

nedløp

avstandskrav

isolering

inndelingsløsning

omkjøringsvei

magasin

brannskade

kjelleretasje

støyforhold

brannskille

taknedløp

dampsperre

landskapsutførelse

landskapsutforming

veranda

mekanisk

bærekonstruksjon

kulturminnevern

fangar

takkonstruksjon

avledning

takkonsoll

ytterdør

fasadeliv

byrom

sivilarkitekt

sportsbod

lygraver

underform

atkomstvei

harmoni

kjemiddel

revegg

avstandskrave

etasjeskille

etasjeskill

trehus

produksjonsunderlag

avtrekk

saksko

kulturminneverdi

takoverbygg

energieffektiv

energieffektivitet

angspartiet

gangspartiet

hybel

overbygning

gs-løsning

overløp

lett-tak

parkeringsløsning

innerdør

hovedtak

villa

pulttak

innsikring

sinker

loftsetasje

horisontaldel

garasjebygning

horisontaldelt

mørtel

rannsikring

tilbakefyll

ansvarsbelegg

overvannspumpe

u-verdi

vannsanlegg

paket

bæring

ytterhus

fiberduk

tak-ned

takvindu

brand

overvannsanlegg

kneløp

aknedløp

etterisolere

rekonstruksjon

lydisolasjon

naturbasert

rebelegge

veisystem

ventilere

ringsløsning

bærevegg

lydisol

boligareal

bygningsstell

åpningsbar

radonsperre

matte

bodareal

sonesperre

pleksiglass

adkomstsperre

veilov

tilluft

lysgrav

spisestue

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

gateløp

utkjørsel

avfallsmengde

pissestue

kjeringsløsning

luftventil

stubbur

landskapsrom

overvannspropp

illuft

lydisolering

lydisolere

vei-midte

bygningsstruktur

garasjebygg

lysgrave

kassett

passasjebygg

renovert

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

tilbakefylle

uteluft

våtromsarbeid

utelufte

støperhus

etterisolert

midlertidighet

fordrøyningsareal

tverrst

takløsning

våtromsarbeider

tømrermester

festerhus

pukkmagasin

drøyningsareal

loftsutnyttelse

loftsutbygging

radonverdi

trappenedgang

støyisolering

støyisolere

pukkgrøft

settmagasin

kassettmagasin

altandør

innedgang

rinneste

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hagtornveien 6 - Bruksendring, fasadeendring og oppføring av garasje og bod

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

4. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

7. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Apr 2021

Supplering av søknad

4. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

28. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

24. Aug 2021

Supplering av søknad

25. Aug 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Aug 2021

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker