Bruksendring og fasadeendring av tomannsbolig - Løkkeveien 10B

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller i vertikaldelt tomannsbolig med nye vinduer og rømningsdør for trygghet og bedre lysforhold. Fasadeendringer inngår. Les mer ↧

Endrer kjeller til boligdel

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en vertikaldelt tomannsbolig i Løkkeveien 10B. Hovedfokus er å gjøre kjelleren om til hoveddel ved å etablere funksjoner som stue, soverom og bad der, som tidligere var definert som en tilleggsdel. Dette innebærer en vesentlig endring i boligbruken og øker den brukbare boligarealet betydelig i eiendommen.

Forstørrer kjellervinduer og rømningsdør

For å oppfylle krav til sikkerhet og bokomfort, vil kjellervinduene med tilhørende lyssjakter bli forstørret. Videre skal det etableres en ny rømningsdør i kjelleren for å sikre trygg og effektiv rømningsvei ved eventuell nødsituasjon. Disse tiltakene krever også justeringer på fasadene, som er godkjent estetisk. Fasadeendringene vurderes å oppfylle kravene til estetikk og visuelle kvaliteter etter plan- og bygningsloven § 29-2, slik at de harmonerer med den eksisterende bebyggelsen og omkringliggende miljø.

Prioriterer sikkerhet og bokvalitet

Prosjektet innebærer en grundig vurdering av sikkerhetsaspekter knyttet til rømningsveier, samtidig som det legger vekt på å bedre lysforholdene i kjelleretasjen for å sikre god bokvalitet. Det er dermed både et byggeprosjekt og en rehabilitering som oppgraderer boligen i henhold til dagens krav. Det er ikke angitt spesifikke risikomomenter utover de vanlige forhold rundt bruksendringer og fasadejusteringer.

Godkjent estetiske endringer og regelverk

Det foreligger godkjennelse for estetiske endringer, noe som indikerer at nødvendige planer og søknader er godkjent i henhold til regelverk. Dette sikrer at prosjektet kan gjennomføres i tråd med plan- og bygningsloven. Tidslinje for gjennomføringen er ikke spesifisert, men oppdateringene frem til februar 2024 antyder at prosjektet er under gjennomføring eller nær igangsetting.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Rælingen

Adresse

Akershus > Rælingen

Løkkeveien 10B
2006 Løvenstad

Matrikkel (gnr/bnr)

77/1075

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ECOTECH CONSULT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: AT BYGGESERVICE MIGALA-KALARUS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bad

bolig

brensel

byggegrense

byggegrunn

byggverk

dekk

fasade

fasadeendring

formelement

+43

fyllmasse

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hus

jernbanenett

jord

kjeller

kjellernedgang

kjellervindu

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

lyssjakt

løsmasse

naturstein

nedbørefelt

oppgang

overvann

overvannsledning

parkeringsareal

postkasse

pukk

riving

rømningsdør

rømningstrapp

soverom

spillvannsledning

stue

tomannsbolig

tømrerarbeid

vannforsyning

vannkraftprosjekt

vannledning

vanntilførsel

veg

vei

vvb

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

77/1075/0/0 Løkkeveien 10B, bruksendring av kjeller med fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

1. Mar 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

26. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Mai 2023

Supplering av søknad

25. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

13. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

8. Feb 2024

Supplering av søknad

13. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

15. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

25. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Feb 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00344 - 77/1075/0/0 Løkkeveien 10B, bruksendring av kjeller med fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/395049

1. Mar 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00344 - 77/1075/0/0 Løkkeveien 10B, bruksendring av kjeller med fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/395049

Oppdateringer

13. Jun 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

1. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Simeon Kirkegaard lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ECOTECH CONSULT
Tomek Kalarus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AT BYGGESERVICE MIGALA-KALARUS
ECOTECH CONSULT lagt til som Arkitekt
AT BYGGESERVICE MIGALA-KALARUS lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.