Bruksendring og fasadeendring i tomannsbolig - Frøyhovveien 35

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjelleretasje med tilhørende fasadeendringer og ny trapp til 2. etasje i tomannsbolig. Les mer ↧

Bruksendring av kjeller til utleie

Prosjektet omhandler en tomannsbolig på Frøyhovveien 35 hvor det gjennomføres en bruksendring i kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Dette innebærer at kjelleretasjen blir en utleiedel knyttet internt til leiligheten i 1. etasje, og skaper dermed en sammenhengende boenhet. Endringen vil gi økt boligfunksjonalitet uten å etablere en helt separat boenhet.

Fasadeendringer og tilbygg under 50 m²

I tillegg til bruksendringen utføres ulike fasadeendringer for å tilpasse bygningen til de nye bruksformålene. Det planlegges flytting av enkelte vinduer og justering av størrelsen på andre, noe som forbedrer lysforhold og tilgjengelighet i de nye oppholdsrommene. Entreprisen inkluderer også montering av en ny trapp som gir bedre adkomst til 2. etasje, samt et mindre tilbygg under 50 m². Prosjektet fokuserer på tilpasning av eksisterende bygg framfor omfattende nybygg.

Bedre utnyttelse og nabolagstilpasning

Gjennomføringen av prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse i området, noe som kan være samfunnsmessig positivt ved å øke tilgjengeligheten av leieboliger uten store inngrep i nybygg. Prosjektet legger også vekt på estetiske og funksjonelle forbedringer i fasaden som vil harmonere med nabolaget.

Krav til godkjenning og sikkerhet

Det er foreløpig ikke rapportert spesielle risiki knyttet til prosjektet, men det må sikres at bruksendringen og tilbyggene følger gjeldende byggtekniske forskrifter, særlig med hensyn til brannsikkerhet og inneklima når det gjelder utleiedelen. Godkjenningsprosessen for bruksendring og fasadeendringer er nødvendig og må være på plass før arbeidet igangsettes.

Kompakt prosjekt med kort byggetid

Prosjektets totale arbeider forventes å være relativt beskjedne i omfang, hovedsakelig konsentrert rundt ombygging og mindre tilbygg. Dette innebærer en relativt kort byggetid med fokus på kvalitet i ombyggingen av eksisterende strukturer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Frøyhovveien 35A
3269 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

2004/78

Verdi og størrelse

9 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Norsk Byggservice

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

avløpsledning

energi

kvikkleire

ledningsnett

trapp

strømførende

inngang

løfteinnretning

varme

metall

+96

grunnforhold

kjøkken

leilighet

elverk

sanitær

ventilasjon

soverom

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

gesimshøyde

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

våtrom

fasadetegning

fasadeendring

konstruksjonssikkerhet

panel

deponi

flyplass

gjenbruk

faresone

inngangsdør

elektriker

energiforsyning

omkjøringsvei

gassforsyning

rørledningforsyning

bakkeplate

bakkeplan

kjelleretasje

elektrisitet

carport

avløpsplan

innleggsdel

gangsdør

takhøy

takhøyde

bebyggelsesplan

veranda

toleranse

sørside

bærekonstruksjon

mellometasje

glassdør

krage

membran

varmekabel

mekabel

armertkabel

fargevalg

varmesystem

veinorm

brensel

blokkbebyggelse

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

husvegg

renovering

ribbygg

kjellerplan

nummerskilt

kjellerplate

løsinnretning

spisestue

låseinnretning

veinormal

oppgang

atrium

armeringssystem

husnummerskilt

reflekterende

pissestue

lysrør

panelovn

varmefordeling

utleiedel

grunnteknikk

leiedel

rørservice

trappeoppgang

byggutvendig

peisoppgang

poppelgangvei

lysreflekterende

teknisk rom

tek.rom

plankjeller

rømningsvei

fasade

rekkverk

ventil

vindu

tomannsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring - Fasadeendring - oppsetting av gjerde og veranda - Frøyhovveien 35 - Gbnr. 2004/78

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Mai 2024

Supplering av søknad

29. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

5. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

18. Jun 2024

Supplering av søknad

18. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

26. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

4. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Mar 2025: Byggesak hos Larvik kommune