Bruksendring og fasadeendring på enebolig - Munkedamsveien 55B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av seksjon 1 fra butikk til bolig over to plan med fasadeendring i kjellervinduer. Les mer ↧

Endrer butikklokaler til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring på enebolig beliggende i Munkedamsveien 55B. Hovedformålet er å omgjøre eksisterende butikklokaler og lagerarealer i første etasje og kjeller til en boligseksjon over to plan. Dette innebærer en funksjonell omdisponering av arealer som tidligere var i næringsbruk, til boligareal med varig opphold. I tillegg søkes det om ettergodkjenning av en mellomtrapp mellom første etasje og kjeller, prosjektert av ansvarlig prosjekterende RIB og RIBr, som muliggjør intern forbindelse mellom de to etasjene i boligen.

Utvider kjellervinduer for lys

Fasadeendringen består i utvidelse av to kjellervinduer mot bakgården, hvor høyden på vindusåpningene økes fra 10x5 meter til 10x7 meter. Dette inkluderer etablering av grunne lysgraver for å forbedre lysinnslipp og rømningsmuligheter i kjellerrommene, slik at kjelleren kan benyttes til varig boligformål. Endringen er godkjent av Byantikvaren med krav om at utvidelsen kun skal skje nedover mot bakkenivå, samt at det monteres faste møbler under vinduene for å sikre fasadens estetikk og funksjon.

Ingen nabovarsling nødvendig

Prosjektet medfører ingen nabovarsling da tiltakene er innvendige og fasademessige endringer kun vender mot bakgården uten synlighet fra nabobebyggelsen. Tiltaket påvirker ikke byggets ytre rammer, gjeldende reguleringsplaner eller krav knyttet til infrastruktur som tunnel eller fortau ved inngangen. Dette innebærer at prosjektet er tilpasset eksisterende planer og reguleringer uten behov for ytterligere behandling eller dispensasjoner.

Oppdatering av tidligere godkjenning

Søknaden og gjennomføringen av prosjektet bygger videre på tidligere godkjente byggesaker for samme eiendom, hvor siste godkjente situasjon for seksjon 1 er fra 1961 da lokalene ble omgjort til melk- og delikatesseforretning. Denne saken representerer en oppdatering og modernisering av bruken i tråd med dagens standarder og funksjonsbehov, med særlig fokus på å sikre at arealene tilfredsstiller krav til boligformål med hensyn til lys, rømningsveier og boligkomfort.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Munkedamsveien 55C
0270 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/233

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stål og Glass

Arkitekt: MOI ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bakgård

boenhet

bolig

boligbygg

brannkonsept

brannskille

brygge

bygg

byggegrunn

bygningsteknisk

+35

dagslys

fasade

fasadeendring

fortau

glass

grunn

inngang

kjeller

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leilighet

lokale

næringslokale

oppføring

overvann

pipe

postkasse

riving

rådhus

rømningsvei

rømningsvindu

sikkerhetsventil

sikringstiltak

stål

terrenginngrep

trapp

tunnel

utfylling

vannforsyning

vanntilførsel

vei

veigrunn

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Munkedamsveien 55 A - bruksendring av areal i 1. etasje og kjeller fra butikk til bolig

Søknad om rammetillatelse

21. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

30. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

26. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

4. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

2. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

2. Jul 2025

Supplering av søknad

16. Jul 2025

Supplering av søknad

3. Sep 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

12. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07878 - Munkedamsveien 55 A - bruksendring av areal i 1. etasje og kjeller fra butikk til bolig

/pro/byggesak/Oslo/69340

Oppdateringer

21. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Christian Borhaven lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Borhaven Arkitekter
Terje Nygård lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke
Christian Moi lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MOI ARKITEKTER
Jo Fossum lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Stål og Glass
Stål og Glass lagt til som Byggherre
Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
MOI ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.