Optimalisering av boligareal

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en tomannsbolig i Sandviksveien 58E, Bærum. Det foretatt en endring av arealbruken i kjelleren fra sekundærdel til hoveddel, hvor det etableres treningsrom, garderobe og dusjanlegg. I tillegg er verandaene i 1. og 2. etasje innkledd og omgjort til soverom, noe som krever utskifting av vinduer for å øke antall soverom samt forbedre lydisolasjonen mot nærliggende E18. Disse tiltakene bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligarealer.

Legaliserer tidligere tiltak

Endringene og fasadejusteringene har delvis blitt utført av nåværende og tidligere eiere uten nødvendige tillatelser. Nåværende eier søker å legalisere disse tiltakene gjennom en rammesøknad, som dokumenterer alle kjente endringer og ivaretar krav til byggetillatelse. Planleggingen inkluderer også etablering av en ny utvendig terrengtrapp til kjelleren, som skal sikres som en egen branncelle med TR1-klassifisering, noe som styrker brannsikkerheten i bygget.

Ansvarlig søker og kvalitetssikring

Ansvarlig søker for prosjektet er Arkitektpartner AS ved Odd Erik Helåsen. De har ansvar for å følge opp søknadsprosessen, inkludert innsending av igangsettingstillatelse som skal dokumentere både nye og tidligere utførte tiltak. Søknaden ivaretar også krav til brannsikkerhet, med erklæring om prosjektering og uavhengig kontroll av tidligere våtromsarbeider, slik at prosjektet oppfyller forskriftskrav og sikrer kvaliteten på arbeidet.