Bruksendring og fasadeoppgradering enebolig - Åsterudsletta 87

Beskrivelse: Endring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel og fasadeoppgradering ved Åsterudsletta 87 i Bærum, med nye rømningsmuligheter og fasadevedlikehold. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeoppgradering

Prosjektet ved Åsterudsletta 87 omfatter en bruksendring og fasadeoppgradering av en halvdel av en eldre kjede enebolig i Bærum, gnr/bnr 3/130. Hovedendringen består i å gjøre kjelleren om fra tilleggsdel til hoveddel, noe som krever konstruktive endringer samt etablering av en ny utvendig kjellertrapp og tilpasninger av fasaden. Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse i henhold til en eldre reguleringsplan fra 1962. Prosjektet inkluderer også oppgradering av fasadepanelet gjennom vask og maling, samt utskifting av enkelte vinduer med nye i samme dimensjon.

Kjeller godkjennes til varig opphold

Bruksendringen gjør at kjelleren får godkjent varig opphold med rom som stue/kjellerstue, soverom, vaskerom og bad. For å tilfredsstille kravene i TEK17 til rømning etableres rømningsvinduer i oppholdsrom, i tillegg til både utvendig kjellertrapp og lysgraver for sikre rømningsveier. Det er også etablert intern trapp til første etasje. Det blir ikke etablert noen ny boenhet, og utnyttelsesgrad eller høydeforhold på eiendommen endres ikke. Søknaden benytter bestemmelsene for bruksendring av boliger oppført før 2011, og sikrer at tiltaket utføres innenfor gjeldende regelverk uten behov for større ombygginger.

Lovlig bruksendring med fasadeforbedring

Prosjektet sikrer dermed en lovlig og funksjonell bruksendring av kjelleren til hoveddel i boligen, noe som øker boligens areal til varig opphold og forbedrer bruken av eiendommen uten å påvirke omkringliggende planforhold eller etablere nye boenheter. Oppgraderingen av fasaden og vinduer bidrar til forbedret estetikk og vedlikehold av bygningen, samtidig som rømningsveier tilrettelegges i henhold til gjeldende forskrifter. Det foreligger ingen indikasjoner på større risikofaktorer i prosjektet da tiltakene er innenfor eksisterende reguleringer og tekniske krav.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Åsterudsletta 87
1344 Haslum

Matrikkel (gnr/bnr)

3/130

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk (halvdel av kjede)
Carport	1 stk (deler med naboeiendom)
Kjellertrapp utvendig	1 stk
Rømningsvinduer i kjeller	1 stk per oppholdsrom

Aktører

Byggherre: Andersson Eiendomsutvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Byggkonsulentene-Øst

Entreprenør: FOSS ENTREPRENØR

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+112

korrosjonsbeskyttelse

malingssystem

stålarbeider

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Åsterudsletta 87 - fasadeendring - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Oppdateringer

27. Mai 2024

Lars Thomas Moen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Byggkonsulentene-Øst
Mehdin Arabinarei lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Andersson Eiendomsutvikling
Byggkonsulentene-Øst lagt til som Rådgivende ingeniør
FOSS ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
Andersson Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeoppgradering enebolig - Åsterudsletta 87