Bruksendring og garasjetilbygg flermannsbolig - Skippergata 15

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og ny garasje på Skippergata 15 i Drammen, med oppdeling i leiligheter, lager og kontor, samt oppgradering av fasade og utearealer. Les mer ↧

Ombygging og garasjetilbygg

Prosjektet "Bruksendring og garasjetilbygg flermannsbolig - Skippergata 15" omfatter en omfattende ombygging og utvidelse av en to-etasjes industribygning lokalisert på eiendommen Gnr. 112 Bnr. 491 i Skippergata 15, Drammen. I andre etasje planlegges det å etablere to leiligheter på cirka 53 m² BRA hver, mens første etasje deles mellom lager og kontor. Lagerdelen krever utgraving. I tillegg bygges et garasjetilbygg med plass til to biloppstillingsplasser, som er tilpasset terrenget ved å ligge delvis i bakken og inntrukket fra hovedfasaden for estetisk god tilpasning og funksjonell adkomst.

Rehabilitering med balkonger og støybeskyttelse

I prosjektet inngår også rehabilitering av fasade og klimaskall for å bedre isolasjon og byggestandard, samt utskifting av vinduer til balkongdører. Hver leilighet får sin egen balkong på cirka 1,32 m² med utsikt mot fjorden. Uteområdene rundt bygget består av over 500 m² grøntareal og terrasse, med betydelige støyskjermede soner som sikrer tilfredsstillende privat uteopphold i tråd med gjeldende krav. Det er også utført en grundig støyutredning for å beskytte boligformålet mot støy fra omkringliggende fylkesveier.

Parkering og trafikksikkerhetstiltak

Parkering og trafikksikkerhet ivaretas gjennom etablering av en ny garasje og eksisterende avtaler om biloppstillingsplasser på naboeiendom. Prosjektet krever samtykke fra Viken Fylkeskommune på grunn av bygging innenfor båndleggingssonen for oppgradering av fylkesveg 319. Særlig gjelder dette utbedring og oppstramming av avkjørsel til Havnegata, inkludert nedsenket kantstein, fjerning av vegetasjon, flytting av søppelcontainere og skilting. Dette gir bedre sikt- og trafikksikkerhet for området.

Fortetting og revitalisering av bygg

Ved å konvertere en tidligere industribygning til kombinert bolig- og næringsareal samsvarer prosjektet med kommuneplanens mål om fortetting og revitalisering av eksisterende bygningsmasse. Gjennom bygging av nye boliger, forbedring av utearealer og parkering, og oppgradering av fasade og byggtekniske aspekter, bidrar prosjektet til økt arealutnyttelse og et bedre bomiljø. Dette vil gi positive ringvirkninger for lokalmiljøet og sikre gode funksjoner for framtidige brukere.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Havnegata 86
3040 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

112/491

Verdi og størrelse

194 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	2 stk
Garasjetilbygg - areal	85.3 sqm
Biloppstillingsplasser i garasje	2 stk
Biloppstillingsplasser totalt på eiendommen	4 stk
Balkonger på leiligheter	2 stk, 1.32 sqm hver
Uteoppholdsareal tilgjengelig	>500 sqm
Støyfri uteareal for leilighet vest	110 sqm
Støyfri uteareal for leilighet øst	70 sqm
Økning av BYA pga. balkonger	2.64 sqm

Aktører

Byggherre: INTER-MONT HOLDING

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET HAUGER

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart