Bruksendring og hybel i underetasje enebolig - Abildsøfaret 9B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring for etablering av hybelleilighet i underetasje med ny inngang, trapp, og mindre fasadeendringer i boligbygg. Les mer ↧

Etablerer ny hybelleilighet

Prosjektet omfatter en bruksendring i underetasjen på en enebolig beliggende på Abildsøfaret 9B, hvor en tilleggsdel omgjøres til hoveddel for å etablere en ny hybelleilighet med egen inngang og tilgang til hovedhuset. Dette innebærer bygging av en ny inngangsparti og trapp på øst/nord-øst-siden av fasaden, samt installasjon av en ny lyskasse på vest/sør-vest-siden som fungerer som rømningsvei.

Mindre ombygginger og fasadeendringer

Det vil i tillegg utføres mindre ombygginger i planløsningen i første og andre etasje, med tilhørende fasadeendringer som inkluderer blant annet en balkongdør mot sør og tilpasninger til lyskassen. Enkelte bygningsdeler må rives for å gjennomføre tiltakene. Totalt sett innebærer prosjektet en relativt liten utvidelse av boligarealet, med fokus på å skape en funksjonell og selvstendig hybelleilighet innenfor eksisterende bygningsmasse.

Håndtert feilregistrerte nabomerknader

Søknadsprosessen har vært noe utfordrende på grunn av et teknisk feilregistrering som førte til at det ble meldt inn nabomerknader fra tre 'naboeiendommer', som i realiteten gjelder samme tomt og ikke andre eiendommer rundt. Alle nabomerknader og svar på disse er dokumentert og vedlagt. Dette har ikke forsinket prosjektets gjennomføring i nevneverdig grad.

Økt bolig uten nytt terreng

Prosjektet legger til rette for økt boligareal uten nybygg i terreng, noe som gjør det til et effektivt tiltak med liten miljøpåvirkning. Det er ingen spesifikke miljøhensyn dokumentert utover den generelle tilpasningen innenfor eksisterende struktur, men det er en naturlig miljøfordel ved gjenbruk av eksisterende bygg.

Forbedret rømningsveier og sikkerhet

Gjennom prosjektet vil det blir etablert trygge rømningsveier og bedre tilgang til boenhetene, noe som utgjør en forbedring med hensyn til både brannsikkerhet og tilgjengelighet. Det forventes at tiltaket vil bidra positivt til utnyttelsen av eiendommen og gir fleksibilitet for framtidig bruk.

Godkjenninger på plass for start

Tidsplan for prosjektet er ikke spesifisert i detalj, men søknadsstatus viser at nødvendige godkjenninger er på plass eller på vei, og det foreligger ingen vesentlige hindringer utover de nevnte nabomerknadene som teknisk sett ikke var reelle. Byggestart kan dermed gjennomføres relativt raskt etter godkjenning.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Abildsøfaret 7A
1187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/247

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Rørlegger Teknikk

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Abildsøfaret 7 C - Bruksendring av underetasje til bolig og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

27. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

1. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2022

Supplering av søknad

18. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

21. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

10. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

28. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

14. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

22. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

1. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

14. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Aug 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

30. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Aug 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01384 - Abildsøfaret 7 C - Bruksendring av underetasje til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/128013

27. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01384 - Abildsøfaret 7 C - Bruksendring av underetasje til bolig og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/128013

Oppdateringer

11. Aug 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)

27. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Albin Istogu lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN
Besnik Molliqaj lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN
Gøkhan Turköz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørlegger Teknikk
Bjørn Erik Tørmo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØRMO MASKIN
Mac Entreprenør lagt til som Landskapsarkitekt
Mac Entreprenør lagt til som Entreprenør
Rørlegger Teknikk lagt til som Entreprenør
Rørlegger Teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørlegger Teknikk lagt til som Uavhengig kontrollør
MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN lagt til som Arkitekt
MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGG OG SKADE lagt til som Entreprenør
TØRMO MASKIN lagt til som Landskapsarkitekt
TØRMO MASKIN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og hybel i underetasje enebolig - Abildsøfaret 9B