Etablering av underetasjeleilighet

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig på Oreholtet 1, der det skal etableres en ny underetasjeleilighet med et areal på 52 m². Denne leiligheten vil fungere som en egen boenhet, noe som innebærer en bruksendring i boligbyggets eksisterende struktur. Formålet med prosjektet er å øke boligens funksjonalitet og fleksibilitet ved å utnytte underetasjen til beboelse.

Ny terrasse og fasadeendring

I den sammenheng skal den eksisterende terrassen rives og erstattes med en ny terrasse, noe som også medfører en fasadeendring på bygningen. Disse bygningsmessige endringene vil modernisere boligen og tilpasse den til de nye bruksformålene, samtidig som de sikrer bedre arealutnyttelse av uteområdet.

Søknad om byggetillatelser

Prosjektet krever godkjenning fra bygningsmyndighetene, og foreløpig er det søkt om nødvendige tillatelser for oppføring av underetasjeleiligheten og tilhørende fasadeendringer. Det legges vekt på at tiltakene skal gjennomføres innenfor gjeldende regelverk og uten vesentlige risikoer, men det må vurderes konsekvenser knyttet til riving og endringer i boligens bærekonstruksjon.

Kvalitet og miljøhensyn

Selv om det ikke foreligger detaljer om entreprenører eller involverte selskaper, er det viktig at alle arbeider ivaretas av kvalifisert personell for å sikre kvalitet og sikkerhet i konstruksjonen. Eventuelle miljøhensyn vil naturlig omfatte håndtering av rivematerialer og å sikre energieffektivitet i forbindelse med den nye boenheten.