Bruksendring gir bedre boligstruktur

Prosjektet 'Bruksendring og ny uteadkomst for tomannsbolig - Bjørnveien 78' innebærer en bruksendring av deler av kjeller og loft i en horisontaldelt tomannsbolig. Her endres arealene fra tilleggsdel til hoveddel, noe som gir en bedre og mer funksjonell boligstruktur. I tillegg planlegges en utvendig endring av fasaden for å tilpasse det nye bruket.

Ny kjelleradkomst og bod

En viktig del av prosjektet er etableringen av en ny utvendig kjelleradkomst. Denne adkomsten plasseres under boligens balkong og integreres innenfor eksisterende bebygd areal (BYA). Under nedgangen og lysgraven skal det også anlegges en underjordisk bod, noe som øker lagringskapasiteten uten å utvide fotavtrykket av boligen.

Sikkerhet og effektiv arealbruk

Prosjektet er nøye planlagt med hensyn til sikkerhet og arealutnyttelse. Rømningsveier er ivaretatt for å sikre trygge fluktmuligheter, og tiltaket klassifiseres som boligformål innen næringsgruppe X. Gjennom delvis omdisponering av eksisterende arealer bidrar prosjektet til bedre utnyttelse av boligstrukturen, noe som er en samfunnsøkonomisk fordel ved å redusere behovet for nybygg på dyrket mark eller grønne områder.