Ombygging og bruksendring av kjeller

Prosjektet omfatter en bruksendring og ombygging av underetasjen i tomannsboligen på Dagaliveien 5, Bekkestua. Målet er å omgjøre tidligere tilleggsdel til hoveddel ved å etablere en funksjonell kjellerstue, bad med badstue og soverom. Kjellerstuen blir utvidet med 11 m² i råkjelleren under eksisterende tilbygget, og tidligere sekundære arealer som bod, vaskerom, tørkerom og råkjeller omdisponeres til boligformål, noe som gir bedre utnyttelse av boligens underetasje uten vesentlig økning i bygningsmassen.

Nye bærekonstruksjoner og trapp

De bygningsmessige tiltakene inkluderer oppføring av en ny bærebjelke under den opprinnelige ytterveggen for å sikre konstruksjonens styrke og stabilitet. I tillegg etableres en ny trapp som forbinder kjellerstuen med hovedetasjen. Prosjektet krever ansvarstegning for både bærekonstruksjoner og den nye innvendige trappen, som skal sikre at alle endringer følger gjeldende byggtekniske krav og standarder.

Basert på tidligere godkjenninger

Prosjektet bygger på tidligere godkjenninger, deriblant tilbygget fra 1960 og fasadeendringer knyttet til takterrasse som ble godkjent i 2005. Disse tidligere ombyggingene gir et godt grunnlag for endringene i underetasjen, som vil forbedre boligens funksjonalitet og utnyttelse av rommene uten å påvirke boligens ytre volum nevneverdig.

Nytt rømningsvindu for sikkerhet

En viktig del av prosjektet er installasjon av nytt rømningsvindu i kjellerstuen, som ivaretar sikkerhetskrav og forbedrer lys- og ventilasjonsforholdene i underetasjen. Dette sikrer at rommene oppfyller dagens krav til helse, miljø og sikkerhet, samt gir trygghet for beboerne ved evakuering ved brann eller andre nødsituasjoner.