Ombygging til to boliger

Prosjektet omfatter bruksendring og hovedombygging av et frittliggende boligbygg i to etasjer, lokalisert i Dr. Lunderbys veg 9C, gnr/bnr 53/197. Målet med prosjektet er å ombygge og omdisponere det eksisterende byggets areal for å etablere to nye boligenheter. Dette innebærer en betydelig endring av dagens arealbruk, med fokus på boligformål under næringsgruppe bolig, bygningstype 141.

Søker rammetillatelse for ombygging

Det planlegges en rammetillatelse for å kunne gjennomføre ombyggingen, som representerer en vesentlig endring i byggets funksjon og bruk. Søknaden er utarbeidet for å tilpasse bygningen til økte boligbehov i området, ved å dele opp det nåværende bygget i to separate boligenheter. Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljø- eller risikovurderinger i søknaden, og prosjektet fokuserer hovedsakelig på funksjonsendring og ombygging.

Økt boligtilbud i eksisterende bygg

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i området ved å utnytte eksisterende bygningsmasse bedre. Ved å ombyggingen legges det til rette for flere boliger i et etablert boligområde, noe som kan bidra til effektiv arealbruk og støtte opp under boligbehovet i kommunen. Det gis ingen informasjon om involverte kontraktører eller entreprenører, og det foreligger heller ikke detaljer om prosjektets tidsplan eller konkrete miljøtiltak.

Utfordringer og krav ved ombygging

Til tross for at søknaden mangler detaljer rundt risikovurderinger, er det viktig å være oppmerksom på potensielle utfordringer knyttet til ombygging i eksisterende strukturer, som kan inkludere strukturell integritet, tilpasning til dagens tekniske krav og forskrifter, samt hensyn til naboer og omkringliggende infrastruktur. Ombyggingen krever godkjennelse av rammetillatelse før tiltaket kan iverksettes.